四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2015 年半年度报告全文
四川金宇汽车城(集团)股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人胡先林、主管会计工作负责人陆强及会计机构负责人(会计主管
人员)陆强声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
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目录
2015 半年度报告 ................................................................................................................................. 1
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2
第二节 公司简介 ................................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 .................................................................................................... 7
第四节 董事会报告 ............................................................................................................................ 9
第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 15
第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 22
第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 25
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ...................................................................................... 26
第九节 财务报告 .............................................................................................................................. 27
第十节 备查文件目录 .................................................................................................................... 116
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释义
释义项 指 释义内容
本公司或公司 指 四川金宇汽车城（集团）股份有限公司
金宇房产 指 南充金宇房地产开发限公司
中继公司 指 四川中继汽车贸易有限公司
美亚丝绸 指 四川美亚丝绸有限公司
美亚练染 指 四川美亚丝绸练染有限公司
金宇控股 指 成都金宇控股集团有限公司
成都西汽 指 成都西部汽车城股份有限公司
中金通 指 深圳市中金通投资有限公司
供应链公司 指 深圳市中金通供应链管理有限公司
锦鑫公司 指 成都锦鑫汽车销售服务有限公司
蜀成物业 指 南充蜀成物业管理有限公司
锦宇公司 指 四川锦宇投资管理有限公司
诺亚方舟 指 南充诺亚方舟商贸管理有限公司
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 金宇车城 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 四川金宇汽车城(集团)股份有限公司
公司的中文简称（如有） 金宇车城
公司的外文名称（如有） SI CHUAN JINYU AUTOMOBILE CITY（GROUP） CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有）JYCC
公司的法定代表人 胡先林
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 罗雄飞 潘茜
四川省南充市嘉陵区嘉南路三段 1 号盛 四川省南充市嘉陵区嘉南路三段 1 号盛
联系地址
世天城 世天城
电话 0817-8128111 0817-6170888
传真 0817-6170777 0817-6170777
电子信箱 scjymy@vip.sina.com scjymy@vip.sina.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2014 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2014 年年报。
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3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2014 年年报。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 45,506,357.60 70,774,967.08 -35.70%
归属于上市公司股东的净利润（元） -7,111,954.25 1,516,954.49 -568.83%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-7,103,839.73 -1,227,218.53 478.86%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -12,894,402.55 -55,179,688.45 4.00%
基本每股收益（元/股） -0.06 0.01 -700.00%
稀释每股收益（元/股） -0.06 0.01 -700.00%
加权平均净资产收益率 -4.82% 1.02% -5.84%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 456,597,119.03 457,348,369.14 -0.16%
归属于上市公司股东的净资产（元） 143,929,126.25 151,041,080.50 -4.71%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -8,114.52 主要为支付零星赔偿款、滞纳金
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等
合计 -8,114.52 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2015年，国家宏观经济进入新常态，经济增速放缓，房地产市场持续低迷，给公司的经营管理带来一定困难。公司董事
会与经营班子群策群力、坚持强化内部管理，继续落实内控制度，完善上市公司管理体系，推进“三会一制”建设，规范治理
公司结构，强化公司成本控制和预算管理。在资金短缺、商业房产滞销的情况下，公司按照全面预算管理要求，开源节流、
杜绝铺张浪费；加强软硬件、内外部经营环境管理，克服种种不利因素，最大限度遏制了经营调整势头。
报告期内，公司实现营业收入45,506,357.60元， 与上年同期70,774,967.08元相比减少 35.70%；营业成本37,353,993.24
元，较上年同期49,794,652.43元减少了24.98%；三项期间费用合计12,639,850.25元，较上年同期 15,257,134.09元减少17.15%；
营业利润为-5,790,975.97元，与上年同期2,683,152.13元相比减少315.83%；归属于母公司所有者的净利润为-7,111,954.25元，
与上年同期1,516,954.49元相比减少了568.83%。
二、主营业务分析
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 45,506,357.60 70,774,967.08 -35.70% 主要为本期房产销售收入减少
营业成本 37,353,993.24 49,794,652.43 -24.98% 主要因为收入下降成本相应降低
销售费用 1,184,324.84 2,792,438.96 -57.59% 主要因为本期金宇房产销售广告费用减少
管理费用 4,653,710.02 4,408,856.15 5.55%
财务费用 6,801,815.39 8,055,838.98 -15.57%
主要是因本期房产公司利润下降相应所得税
所得税费用 1,313,906.01 3,908,950.35 -66.39%
减少
经营活动产生的
-12,894,402.55 -55,179,688.45 -76.63% 主要为本期支付工程款较去年同期减少
现金流量净额
投资活动产生的 主要是去年同期收到其他与投资活动相关的现
-963,203.67 1,651,110.32 -158.34%
现金流量净额 金 120 万元，本报告期为 0 万元影响。
主要是取得借款所收到的现金流入本期较去年
筹资活动产生的 同期减少 14.98%，偿还债务、利息、支付其他
19,331,261.13 46,943,846.66 -58.82%
现金流量净额 与筹资活动相关的现金流出本期较去年同期增
加 17.66%共同影响结果。
现金及现金等价
5,473,654.91 -6,584,731.47 -183.13% 经营活动产生现金净流量较去年同期增加所致
物净增加额
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
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公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中没有披露未来发展与规划延续至报告期内的情况。
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
1、公司治理方面，继续完善内控制度，健全管理体系，规范治理公司结构，积极推进“三会一制”，强化公司成本控制
和预算管理等内控规范的深化和延伸。
2、公司传统丝绸产业方面，面对公司在传统丝绸生产暂时未能全面恢复生产的情况下，经营班子积极开展工作，加强
了丝绸贸易业务，为稳定客户和下半年丝绸的全面恢复生产提供了有力保障。
3、房产经营方面，受整体经济环境及二三线城市房产市场继续低迷影响，公司房产经营下行压力加剧。在公司资金短
缺、盛世天城滞销的情况下，公司加强软硬件、内外部经营环境管理，创新营销策略，调整产品结构，最大限度遏制了房产
经营下滑局面。
4、汽车销售方面，受整个汽车行业销售业萎缩的影响和公司经营场地搬迁等多种因素影响，本年销售收入与去年上半
年同比下降499万，下降56个百分点。
5、公司物业管理方面，公司的商业物业及住宅物业管理方面，紧紧实施围绕“真诚、善意、精致、完美”的管理精神，
坚持“以人为本”的服务理念，牢记“细节决定成败”管理思路，创建出一套与业主及商户层次及需求相符的管理模式，实现了
服务上档次、管理上台阶的工作目标。
6、财务管理与预算方面，进一步完善财务核算制度和财务预算管理制度，加强公司成本核算和费用控制，基本上完成
了年初的既定的经营目标。
三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
1．主营业务小计 40,682,398.05 31,781,144.14 21.88% -42.38% -36.18% -7.60%
丝织品制造加工 21,797,912.29 21,554,591.61 1.12% -24.27% -24.46% 0.25%
房地产开发经营 13,657,455.00 4,295,895.47 68.55% -57.59% -62.67% 4.28%
物业管理 944,998.26 1,789,279.51 -89.34% 50.17% 70.58% -22.65%
汽车零售 4,002,564.13 3,884,266.68 2.96% -55.50% -55.37% -0.27%
商品批发 279,468.37 257,110.87 8.00%
分产品
1．主营业务小计 40,682,398.05 31,781,144.14 21.88% -42.38% -36.18% -7.60%
丝绸销售、加工
21,797,912.29 21,554,591.61 1.12% -24.27% -24.46% 0.25%
收入
商品房销售收入 13,657,455.00 4,295,895.47 68.55% -57.59% -62.67% 4.28%
物业管理收入 944,998.26 1,789,279.51 -89.34% 50.17% 70.58% -22.65%
汽车销售 4,002,564.13 3,884,266.68 2.96% -55.50% -55.37% -0.27%
商品销售 279,468.37 257,110.87 8.00%
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分地区
四川地区 40,682,398.05 31,781,144.14 21.88% -42.38% -36.18% -7.60%
四、核心竞争力分析
公司通过一系列的变革和发展，改变原来单一的丝绸产业为房产开发、汽车市场经营和丝绸经营为主要业务的股份制上
市公司，增强了企业抗风险的能力，开辟了企业发展的广阔空间。公司十多年来先后开发了“美亚花园”、“富林花园”、“正
阳楼小区”；在南充先后兴建了川北最大的汽车市场；开发并精心雕琢了南充首家城市居家花园——“香榭春天”高档住宅小
区，累计开发超过三十万平方米；近年全力打造南充市首席、高端，以家庭为消费单位的城市商业综合体——“盛世天城”
项目，作为嘉陵区第一家大型城市商业综合体的“盛世天城”项目，随着众多品牌陆续进场，一站式购物体验将更加充分丰富，
必将促使金宇的品牌价值不断得到提升。在汽车贸易方面，公司在不断积累经营经验中以创新求变的思维和勇气使汽车贸易
品牌拓展和销售渠道得到不断扩大，汽车销售业务呈现上升发展态势。公司丝绸生产搬迁后新建成一个设备优良、环境优雅
的现代化工厂，以适应市场向高端产品发展的需要，这些为公司的进一步发展发挥着核心竞争力的作用。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
（1）对外投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无对外投资。
（2）持有金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有金融企业股权。
（3）证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（4）持有其他上市公司股权情况的说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未持有其他上市公司股权。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托理财。
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（2）衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
是否关联 贷款对象资金用
贷款对象 贷款金额 贷款利率 担保人或抵押物
方 途
四川金宇汽车城(集团)股份有限公司 否 1,000 1.00% 信用保证 补充流动资金
合计 -- 1,000 -- -- --
委托贷款审批董事会公告披露日期（如有) 2015 年 07 月 25 日
委托贷款审批股东会公告披露日期（如有)
3、募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
4、主要子公司、参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司、参股公司情况
单位：元
主要产品
公司名称 公司类型 所处行业 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
或服务
南充金宇
房地产开 房地产开 房地产开 40,000,000. 360,028,57 120,412,21 14,491,371. 5,254,783
子公司 3,941,718.03
发有限公 发经营 发与销售 00 0.14 5.84 87 .04
司
四川中继
汽车及配 汽车及配 10,000,000. 18,514,849. -23,120,703 2,879,658.1 -1,808,52
汽车贸易 子公司 -1,808,527.64
件销售 件销售 00 28 .85 2 7.64
有限公司
四川美亚
丝制品制 丝绸生产 20,000,000. 89,883,863. 11,703,397. 19,066,622. -1,889,20
丝绸有限 子公司 -1,889,202.21
造 与销售 00 06 83 87 2.21
公司
成都锦鑫
汽车及配 汽车及配 10,000,000. 40,604,374. 5,857,680.1 1,122,906.0 -943,471.
汽车销售 子公司 -943,471.19
件销售 件销售 00 39 2 1 19
服务有限
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公司
南充诺亚 房屋租赁
方舟商贸 服务及企 1,000,000.0 6,045,065.7 -9,297,575. 3,226,406.1 -2,713,77
子公司 物业管理 -2,714,204.42
管理有限 业管理服 0 3 33 4 8.90
公司 务
5、非募集资金投资的重大项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无非募集资金投资的重大项目。
六、对 2015 年 1-9 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
八、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
九、公司报告期利润分配实施情况
报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况
□ 适用 √ 不适用
公司上年度利润分配方案为不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十、本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
询问公司 有无重大重组事宜，未提供资
2015 年 01 月 09 日 公司董事会办公室 电话沟通 个人 投资者
料。
2015 年 03 月 05 日 公司董事会办公室 电话沟通 个人 投资者 询问公司有无重组事宜，未提供资料。
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2015 年 03 月 10 日 公司董事会办公室 电话沟通 个人 投资者 勉励公司提升业绩，未提供资料。
2015 年 04 月 24 日 公司董事会办公室 电话沟通 个人 投资者 询问公司有无重组，未提供资料。
2015 年 05 月 11 日 公司董事会办公室 电话沟通 个人 投资者 询问公司是否重组，未提供资料。
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第五节 重要事项
一、公司治理情况
报告期内，公司严格按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司治理准则》、《内部控
制规范》和中国证监会和深圳证券交易所的相关规定进行公司治理，加强内部控制规范运作，确保公司全体股东充分行使自
已的合法权利，维护了投资者和公司利益；使公司生产经营活动正常运行，并切实执行公司股东大会和董事会相关决议。公
司法人治理结构实际情况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件要求基本一致。
二、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
√ 适用 □ 不适用
诉讼(仲裁)基 涉案金额 是否形成预 诉讼(仲裁) 诉讼(仲裁)判决
诉讼(仲裁)审理结果及影响 披露日期 披露索引
本情况 （万元） 计负债 进展 执行情况
截止本报告期末，已达成和
492 户\"香榭 终审已判 2011 年 03 月 公司 2011 年
300 是 解 330 户，撤诉 1 户，终审 执行中
春天\"业主 决 28 日 年度报告
判决 161 户。
三、媒体质疑情况
□ 适用 √ 不适用
本报告期公司无媒体普遍质疑事项。
四、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
五、资产交易事项
1、收购资产情况
√ 适用 □ 不适用
交易对方 对公司经 对公司损 该资产为 与交易对
被收购或 交易价格 进展情况 是否为关 披露日期
或最终控 营的影响 益的影响 上市公司 方的关联 披露索引
置入资产 （万元） （注 2） 联交易 （注 5）
制方 （注 3） （注 4） 贡献的净 关系（适用
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利润占净 关联交易
利润总额 情形）
的比率
公司按照
协议双方
签定的《商
业用房买
卖合同》已 公司购买
付清房款，该商业用
本公司与
成都西部 房屋已交 房有利于
交易对方
汽车城股 公司使用，锦鑫公司 2014 年 08 2014 年半
商业用房 298.38 0.00% 是 同受公司
份有限公 房屋产权 扩大销售 月 09 日 年度报告
