北京东方园林生态股份有限公司 2015 年半年度报告全文
北京东方园林生态股份有限公司
2015 年半年度报告
2015 年 08 月
北京东方园林生态股份有限公司 2015 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。
公司负责人何巧女、主管会计工作负责人周舒及会计机构负责人(会计主管
人员)崔庆声明:保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
本半年度报告所涉及的经营业绩的预计等前瞻性陈述均属于公司计划性事
项,存在一定的不确定性,不构成公司对投资者的实质性承诺,敬请投资者注
意投资风险。
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险,敬请查阅第四节董事会
报告中“六、风险提示”的内容。
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目 录
第一节 重要提示、目录和释义........................................................................................................ 2
第二节 公司简介................................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要.................................................................................................... 7
第四节 董事会报告............................................................................................................................ 8
第五节 重要事项.............................................................................................................................. 23
第六节 股份变动及股东情况.......................................................................................................... 31
第七节 董事、监事、高级管理人员情况...................................................................................... 34
第八节 财务报告.............................................................................................................................. 37
第九节 备查文件目录.................................................................................................................... 129
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释义
释义项 指 释义内容
东方园林/本公司/公司 指 北京东方园林生态股份有限公司
东方利禾 指 北京东方利禾景观设计有限公司
EDSA-东方 指 北京易地斯埃东方环境景观设计研究院有限公司
东方艾地 指 北京东方艾地景观设计有限公司
上海尼塔 指 上海尼塔建筑景观设计有限公司
东联设计 指 东联(上海)创意设计发展有限公司
新道信东恺 指 新道信东恺(上海)建筑工程有限公司
湖北东方苗联 指 湖北东方苗联苗木科技有限公司
温州晟丽 指 温州晟丽景观园林工程有限公司
南宁园博园 指 南宁园博园景观工程有限公司
中储苗 指 中储苗(北京)科技有限公司
东方名源 指 东方名源龙盛建设有限公司
苗联网 指 北京苗联网科技有限公司
东方园林产业 指 东方园林产业集团有限公司
东方城 指 东方城置地股份有限公司
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
北京证监局 指 中国证券监督管理委员会北京监管局
首期股权激励计划 指 首期股票期权激励计划
第二期股权激励计划 指 第二期股票期权激励计划
报告期 指 2015 年 1 月 1 日-2015 年 6 月 30 日
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 东方园林 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 北京东方园林生态股份有限公司
公司的中文简称(如有) 东方园林
公司的外文名称(如有) Beijing Orient Landscape & Ecology Co., Ltd.
公司的外文名称缩写(如有)Orient Landscape & Ecology
公司的法定代表人 何巧女
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张强
联系地址 北京市朝阳区酒仙桥北路甲 10 号院 104 号楼 7 层
电话 010-59388886
传真 010-59388885
电子信箱 orientlandscape@163.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址,公司办公地址及其邮政编码,公司网址、电子信箱在报告期是否变化
√ 适用 □ 不适用
公司注册地址 北京市朝阳区酒仙桥北路甲 10 号院 104 号楼 6 层 601 号
公司注册地址的邮政编码 -
公司办公地址 -
公司办公地址的邮政编码 -
公司网址 -
公司电子信箱 -
临时公告披露的指定网站查询日期(如有) 2015 年 01 月 10 日
临时公告披露的指定网站查询索引(如有) 2015-004
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2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称,登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址,公司半年度报告备置地报告期无变化,具
体可参见 2014 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
企业法人营业执
注册登记日期 注册登记地点 税务登记号码 组织机构代码
照注册号
北京市工商行政管理 京税字
报告期初注册 2014 年 08 月 13 日 11000004168964 10211692-8
局 110105102116928 号
北京市工商行政管理 京税字
报告期末注册 2015 年 01 月 05 日 11000004168964 10211692-8
局 110105102116928 号
临时公告披露的指定
2015 年 01 月 10 日
网站查询日期(如有)
临时公告披露的指定
2015-004
网站查询索引(如有)
4、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
√ 适用 □ 不适用
公司注册名称在报告期内发生变更,变更后的公司中文名称为:北京东方园林生态股份有限公司;变更后的公司英文名称为:
“Beijing Orient Landscape & Ecology Co., Ltd.”。具体内容详见公司于 2015 年 1 月 10 日在公司指定信息披露媒体《中国证券
报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上刊登的《关于公司注册名称和注册
地址变更的公告》(公告编号:2015-004)。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入(元) 2,233,571,527.45 2,295,910,932.41 -2.72%
归属于上市公司股东的净利润(元) 157,276,927.91 357,437,500.33 -56.00%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
155,068,295.75 359,663,833.30 -56.89%
益的净利润(元)
经营活动产生的现金流量净额(元) -375,467,307.54 -329,980,808.78 -13.78%
基本每股收益(元/股) 0.16 0.36 -55.56%
稀释每股收益(元/股) 0.16 0.36 -55.56%
加权平均净资产收益率 2.72% 6.75% -4.03%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产(元) 13,521,294,051.41 13,065,952,178.48 3.48%
归属于上市公司股东的净资产(元) 5,791,940,790.22 5,700,230,138.87 1.61%
二、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位:元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) -8,106.52
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统
248,567.19
一标准定额或定量享受的政府补助除外)
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,246,677.83
减:所得税影响额 510,220.34
少数股东权益影响额(税后) -231,714.00
合计 2,208,632.16 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目,以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应
说明原因
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第四节 董事会报告
一、概述
2015年上半年,宏观经济形势提振乏力,地方政府财政收入受房地产市场下行影响,直
接影响到公司所处行业的景气状况。上半年,公司紧紧围绕推进PPP模式和金融保障模式的
战略目标,强化并购重组工作力度,全员努力,克服错综复杂的经济形势和严峻的市场环境
下的重重不利因素。
报告期内,公司实现营业收入22.34亿元,同比下降2.72%;实现归属于上市公司股东的
净利润1.57亿元,同比下降56.00%。
报告期内,公司继续PPP模式的推进工作,与北京市房山区人民政府、吉林省长春市绿
园区政府、武汉市江夏区政府、四川省眉山市岷东新区政府、四川省遂宁市射洪县政府的相
关部门或下属单位就PPP模式开展合作,业务内容涵盖园林绿化工程、市政基础设施建设、
河道综合治理、水利工程、湿地建设等多项景观生态修复工程。凭借在景观生态业务领域的
综合实力和竞争力,公司PPP模式业务的开展开始步入正轨。
报告期内,公司与金融机构开展了多方面的深入合作,构建稳健有效的金融平台。公司
先后与中国民生银行股份有限公司、上海爱建信托有限责任公司、南京银行股份有限公司北
京分行、华澳国际信托有限公司等多家机构签署了框架协议,内容涉及景观建设、合作设立
生态产业并购基金、传统项目应收账款回收等多方面。
报告期内,公司实现收款11.86亿元,其中公司尝试通过金融模式促进工程款的及时回收,
针对不同客户的实际情况,通过与商业银行、信托公司等各类金融机构合作,从融资结构、
资金监管等全方位进行设计和实践,取得了显著效果,报告期内实现金融模式回款约2.75亿
元。
报告期内,公司苗木板块专注苗木科技产业园的发展。苗木科技产业园依托景观苗圃、
花卉基地等传统优势资源,整合植入苗木展示、交易、物流等业务,形成一体化的系统平台。
公司将在试点的基础上加大推广力度,结合苗木业务特点,不断探索升级盈利模式。
报告期内,公司综合外部环境及内部战略定位谨慎决策,将原募集资金投资项目“绿化
苗木基地建设项目”和“园林机械购置项目”变更为14个景观生态工程项目,提高7.34亿募
集资金的使用效率,使募集资金投向更加符合公司战略发展规划。
报告期内,为建立和完善劳动者与所有者的利益共享机制,提高员工的凝聚力,根据相
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关法规并结合公司实际情况,推出了员工持股计划,筹集资金总额不超过10,000万元,以1:2
的杠杆比例融资,拟通过二级市场购买等合法合规方式投资于公司股票。
伴随政府工程项目招投标和新开工情况的逐步改善,公司新签项目的逐渐落地,公司预
计 2015 年 全 年 实 现 归 属 于 上 市 公 司 普 通 股 股 东 净 利 润 5.51 亿 元 —7.45 亿 元 , 同 比 增 长
-15%—15%(上述经营目标并不代表上市公司对2015年度的盈利预测,能否实现取决于市场
状况变化、政策环境等多种因素,存在很大的不确定性,请投资者特别注意)。
二、主营业务分析
概述
报告期内,公司实现营业收入22.34亿元,同比下降2.72%,营业成本14.79亿元,同比增
长2.31%,营业税金及附加0.73亿元,同比增长18.96%。
报告期内,期间费用合计4.61亿元,同比增长33.47%,主要是管理费用增加1.10亿元。其
中,销售费用386万元,同比增加257万元,管理费用3.41亿元,同比增长47.75%,财务费用
1.16亿元,同比增长2.46%。
报告期内,公司实现净利润1.54亿元,同比下降56.96%,其中归属于上市公司股东的净
利润1.57亿元,同比下降56.00%。利润下降的原因是公司业务处于转型期,营业利润下降。
主要财务数据同比变动情况
单位:元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 2,233,571,527.45 2,295,910,932.41 -2.72%
营业成本 1,478,771,255.46 1,445,315,525.47 2.31%
主要因为报告期内公司业务
销售费用 3,864,334.87 1,298,938.66 197.50%
拓展形成。
主要是报告期内公司推动生
管理费用 341,330,392.55 231,025,447.74 47.75%
态战略落地,导致费用增加。
财务费用 115,972,222.83 113,191,066.74 2.46%
主要原因为当期利润总额下
所得税费用 24,538,807.82 41,398,813.44 -40.73%
降,应交所得税相应减少。
研发投入 85,135,356.96 107,866,350.36 -21.07%
经营活动产生的现金流
-375,467,307.54 -329,980,808.78 -13.78%
量净额
投资活动产生的现金流 -68,058,154.87 -34,686,864.22 -96.21% 主要因为报告期内公司增加
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量净额 对外股权投资所致。
筹资活动产生的现金流
-313,559,911.76 -399,486,242.67 21.51%
量净额
现金及现金等价物净增
-757,089,590.70 -764,153,915.67 0.92%
加额
公司回顾总结前期披露的经营计划在报告期内的进展情况
根据公司2015年一季度报告披露的经营业绩预计:2015年1-6月,公司计划实现归属于母
公司净利润25,020.63万元至35,743.75万元,同比减少30%至0%。报告期内,公司实际完成营
业收入22.34亿元,实现归属于上市公司所有者的净利润1.57亿元,同比下降56.00%,公司未
能完成2015年一季度报告披露的经营业绩预计的原因为(1)公司市政园林业务在受经济下行
压力、房地产市场下滑、地方政府债务调控等外部因素的影响下,市场竞争加剧,部分新签
约项目毛利率略有下降。(2)公司正处在由传统市政园林景观业务向生态治理业务转型初期,
2015年度公司增加生态业务拓展力度,大力发展景观业务生态化,导致公司期间费用增加。
三、主营业务构成情况
单位:元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
市政园林 1,608,689,462.58 1,076,726,111.92 33.07% -14.32% -10.96% -2.52%
地产景观 2,575,120.15 2,932,369.86 -13.87% -73.90% -64.31% -30.58%
生态工程 500,369,508.82 324,790,145.61 35.09% 183.32% 174.40% 2.11%
设计业务 120,879,870.98 74,188,464.88 38.63% -6.34% 31.33% -17.60%
苗木销售 186,580.00 134,163.19 28.09% -99.82% -99.75% -20.39%
合计 2,232,700,542.53 1,478,771,255.46 33.77% -2.75% 2.31% -3.28%
分产品
园林建设 2,111,634,091.55 1,404,448,627.39 33.49% 2.31% 5.13% -1.79%
设计业务 120,879,870.98 74,188,464.88 38.63% -6.34% 31.33% -17.60%
苗木销售 186,580.00 134,163.19 28.09% -99.82% -99.75% -20.39%
合计 2,232,700,542.53 1,478,771,255.46 33.77% -2.75% 2.31% -3.28%
分地区
华北及西北地区 303,778,446.32 205,116,802.79 32.48% -55.09% -50.57% -6.18%
华东地区 655,825,267.65 447,786,615.02 31.72% 48.10% 41.12% 3.37%
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西南地区 83,219,247.87 52,302,805.21 37.15% -72.57% -71.78% -1.78%
东北地区 172,845,310.24 114,915,150.12 33.52% -30.47% -24.48% -5.28%
华南及华中地区 1,017,032,270.45 658,649,882.32 35.24% 62.84% 75.36% -4.62%
合计 2,232,700,542.53 1,478,771,255.46 33.77% -2.75% 2.31% -3.28%
四、 2015 年 1-6 月公司前五名客户资料
序号 客户名称 销售额(元) 占年度销售总额比例
1 河南省章丘市某公司 126,518,913.56 5.67%
2 河南省开封市某公司 112,247,685.00 5.03%
3 广西省梧州市某公司 111,496,972.53 4.99%
4 江西省新建县某公司 108,991,201.00 4.88%
5 河北省唐山市某公司 92,909,276.76 4.16%
合计 -- 552,164,048.85 24.73%
五、核心竞争力分析
1、全产业链优势提供一站式综合服务
公司目前由传统景观工程建设项目向水生态治理行业转型,创新性地提出了水资源管理、
水污染治理和水生态修复、水景观建设的“三位一体”生态综合治理理念。公司拥有的EDSA-
东方、东联设计、东方利禾等设计品牌集合了一批优秀的顶尖设计师,能够提供水生态治理
规划、水利工程设计、景观设计、生态城市规划、生态经济分析、土壤修复、 矿山修复等多
专业、全方位、一体化解决方案。
2、生态修复技术领先
目前,景观生态板块组织架构已基本搭建完毕。公司先后与中国科学院生态环境研究中
心、中国水利水电科学研究院、中国环境科学研究院、中国林业科学研究院、清华大学、北
京林业大学等国内科研院所及高校建立合作关系,与美国Tetra Tech、北欧腾博-艾瑞克森公
司和卡诺集团等国际科研机构探索合作模式,引进国际生态修复领域先进技术和经验,为公
司生态修复业务提供雄厚的技术支撑。
3、品牌影响力与日俱增
公司长期注重品牌建设,不断通过质量、诚信和服务来打造自己的品牌,经过多年的积
累,已经在园林绿化行业内形成了极具影响力的品牌优势,具备了大型高端项目的承揽、设
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计和施工能力。从北京、上海、到锦州、南宁,从奥运会、世博会到沈阳全运会、广西园博
会,公司承建的项目在各地均具有较大的影响力,不断地提升了公司的品牌知名度。
4、多重模式提高回款保障
报告期内,针对部分项目结算和收款进度较慢的问题,公司创造性地通过引入金融机构
对应收账款进行更充分的保障。通过金融模式解决地方政府融资问题,有利于降低账款回收
风险,保障资金正常周转,促进公司持续健康发展。
5、全面的员工激励方案
公司首期股票期权激励计划顺利实施后,2014年推出第二期股票期权激励计划,覆盖核
心层员工200多人,极大地激发了核心骨干的工作积极性和创造性。报告期内,根据相关法规
并结合公司实际情况,推出了员工持股计划,筹集资金总额不超过10,000万元,以1:2的杠杆
比例融资,拟通过二级市场购买等合法合规方式投资于公司股票。这些激励方案极大地提高
了员工的凝聚力、集体荣誉感和公司的竞争力。
六、 风险提示
(一)行业及业务模式风险
(1)行业风险
近年以来房地产行业景气下滑,而房地产市场是地方政府收入的重要来源,地方政府收
支因此受到较大影响,加之近年来国家加强了对地方政府债务的清查和整顿,相当一部分地
方政府减少了市政园林建设的投资,同时也影响了公司的收款进度。2014年9月23日,国务院
办公厅发布2014年第43号文《关于加强地方政府性债务管理的意见(国发〔2014〕43号)》,
明确剥离融资平台公司政府融资职能,融资平台公司不得新增政府债务。上述因素给公司拓
展新业务和实施现有框架协议与合同带来了一定困难,另外结算进度放缓等风险对存货、应
收账款、收入等指标及其对应节点都不同程度带来一定的负面影响。未来公司将密切关注政
策变化,牢牢抓住城镇化推进的机会,及时调整市场布局以应对行业政策变化。展望未来,
受政府资金状况影响,加之设计方案调整、施工场地准备以及极端气候等诸多不确定因素的
影响,存在如订单规模增长速度放缓、订单落地速度放缓、工程工期延长、应收账款回收等
风险。
(2)业务模式风险
传统模式风险:市政园林项目的传统模式通常需要企业先垫资后收款,因此会形成大量
存货和应收账款。公司市政园林工程业务的投资方是地方政府,虽然地方政府信用等级较高,
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但存货结算和应收账款回收效率不可避免地受到地方政府财政预算、资金状况、地方政府债
务水平等的影响,资金周转速度也和地方政府办公效率有关,造成存货无法按时结算和部分
应收账款无法回收的风险。公司工程项目运作的一般周期为1-3年左右,相对较长,部分项目
长达3-5年,项目周期的长度也对公司业务模式及收款带来一定的不确定性。针对上述带来的
存货减值风险和账款回收风险,公司已根据公司制度及相关会计政策计提了存货跌价准备来
降低存货减值风险,同时公司也将严格执行应收账款减值政策并控制相关风险。
金融模式风险:2014年,公司探索并推进了金融模式,公司针对地方政府的信用、财政
收入状况、抵押物等因素,设计相应的融资结构、利率、风控等方案,同时结合相应的方案
选择适合该种方案的金融机构并与之合作,目的是通过金融模式促进工程收款。在此过程中,
公司负责设计交易结构并撮合交易,金融机构独立决策并对项目进行融资,公司的客户承担
融资成本并支付工程款。但金融模式依然存在一定风险,由于该模式中存在多个环节,政府、
金融机构多方参与,需要同时协调政府及金融机构的多个部门,受诸多因素影响,涉及多项
审批环节,须符合相应的风险控制规定,同时金融市场本身不断变化,给金融模式带来一定
的不确定性。
PPP模式风险:除了传统模式和金融模式外,公司积极响应“建立健全政府和社会资本合
作(PPP)机制”的号召,与多地政府就PPP模式开展合作。PPP模式更强调的是一种公司的合
伙协调机制,目的在于发挥共同利益的最大化,以便与政府实现“利益共享、风险共担、全程
合作”,有效降低项目风险,有利于后期回款。但这种模式依然存在一定风险,一方面,我国
PPP模式处于起步阶段,PPP模式发展的政策环境、信用环境还有待完善,同时,PPP项目落
地受政策颁布进度,政策支持力度等的直接影响,存在一定不确定性;另一方面,PPP项目
一般项目周期较长,往往跨越几届政府,政府换届能否影响履约情况有待考察。公司将密切
关注政策变化,牢牢抓住PPP模式的发展机会,同时审慎考虑项目风险,筛选优质低风险的
项目。
(二)收入风险
(1)收入风险概述
公司属于园林绿化企业,执行《企业会计准则第15号--建造合同》。准则规定:在资产
负债表日,建造合同的结果能够可靠估计的,应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费
用。完工百分比法,是指根据合同完工进度确认收入与费用的方法。公司根据准则规定按照
完工百分比法确认收入。园林绿化企业生产经营管理流程主要包括:项目信息收集、参与项
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目投标、项目承接、项目实施、项目结算、项目竣工验收、项目决算、项目移交等环节。综
上所述,园林绿化企业收入确认和项目结算无严格对应关系,存在收入风险。
针对上述收入风险,公司从谨慎性出发采取措施及时规避。对于已完工项目,公司每年
根据未来结算额与账面累计收入孰低的原则来进行账务处理,即每期期末根据获取的最新的
结算进度中的数据与账面累计收入进行对比,如账面累计收入大于最新证据获取的数据,则
差额冲减当期收入,否则不做账务处理。
(2)客户结算与收入确认金额的差异
从项目结算来看,由于公司承接的市政园林项目通常为政府财政资金投入,结算体系较
为复杂,结算流程和结算时间较长。一般过程结算需要3至6个月,而项目的最终结算需经监
理单位审计、第三方审计、财政部门审计确认等过程,整个结算周期半年到一年时间,由此
导致客户结算与公司收入确认金额之间存在差异。
公司2015年1-6月重大项目结算和收入确认金额差异情况:截止到公司2015年6月30日,
公司项目累计收入180.67亿元,累计结算119.75亿元,差异60.92亿元。其中,重大项目累计
收入131.21亿元,累计结算93.98亿元,差异37.23亿元,明细详见同期在公司制定信息披露
媒体《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网
(www.cninfo.com.cn)刊登的《项目进展公告》(公告编号:2015-092)。
(三)已完工未结算存货风险
(1)潜亏风险
近年来国家加强了对地方政府债务的清查和整顿,公司的市政园林业务与地方政府合作
密切,受地方政府资金压力的影响,存在结算延期带来的潜亏风险。针对潜亏风险,公司加
强结算的考核与管理工作,采取积极的措施推进项目结算,如:成立结算管理部、制定结算
管理流程作业指导书、编制结算作业指导书、编制结算任务计划跟踪表、编制对上结算月跟
踪报表等,并积极落实各项制度,推动工程结算的及时进行。截止到目前,公司不存在与发
包方就工程量、工程质量存在重大分歧或纠纷的情况和其他潜亏风险。
(2)存货减值风险
截止到2015年6月30日,公司工程存货(已完工未结算)余额609,151.69万元,存在存货
减值风险。公司已按照《企业会计准则第8号--资产减值》规定制订了存货减值政策,并根据
政策计提了存货跌价准备来降低存货减值风险。截止到2015年6月30日,公司累计计提存货跌
价准备3,556.78万元。
北京东方园林生态股份有限公司 2015 年半年度报告全文
(3)账款回收风险
公司市政园林工程业务的投资方是地方政府,虽然地方政府信用等级较高,但应收账款
回收效率不可避免地受到地方政府财政预算、资金状况、地方政府债务水平等的影响,资金
周转速度也和地方政府办公效率有关,存在因结算延期导致收款延迟的风险