2014 半年度报告
公告编号：2014-44
2014 年 08 月
深圳市农产品股份有限公司 2014 半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
独立董事刘震国先生因公未出席审议本报告的第七届董事会第十五次会议，
委托独立董事肖幼美女士代为出席并表决。
公司 2014 年半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司 2014 年半年度财务报告未经会计师事务所审计。
公司董事长陈少群先生、总裁胡翔海先生、财务总监陈阳升先生、分管财
务工作副总裁刘广阳先生、财务中心总经理俞浩女士声明：保证本半年度报告
中财务报告的真实、准确、完整。
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目 录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................. 2
第二节 公司简介 ......................................................................................................... 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................. 7
第四节 董事会报告 ................................................................................................... 10
第五节 重要事项 ....................................................................................................... 28
第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 35
第七节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................................... 39
第八节 财务报告（未经审计，附上） ................................................................... 40
第九节 备查文件目录 ............................................................................................... 40
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释 义
释义项 指 释义内容
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
中国结算深圳分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
远致投资 指 深圳市远致投资有限公司
生命人寿 指 生命人寿保险股份有限公司
公司/本公司 指 深圳市农产品股份有限公司
国海证券/ 保荐机构 指 国海证券股份有限公司
小额贷款公司 指 深圳市农产品小额贷款有限公司
益膳食材公司 指 深圳市益膳食材电子商务有限公司
莆田海吉星 指 莆田市海吉星农产品物流发展有限公司（暂定名，以工商注册为准）
深圳星联公司 指 深圳市星联国际供应链管理有限公司
广西星联公司 指 广西星联国际供应链管理有限公司
深圳海吉星物流园/深圳国际农产品物流园 指 公司旗下深圳海吉星国际农产品物流园
天津海吉星 指 天津海吉星农产品物流有限公司
天津翰吉斯物流园 指 天津翰吉斯国际农产品物流园
广西海吉星 指 广西海吉星农产品国际物流有限公司
广西海吉星物流中心 指 广西海吉星农产品国际物流中心
宁夏海吉星 指 宁夏海吉星国际农产品物流有限公司
九江公司 指 九江市琵琶湖农产品物流有限公司
果菜公司 指 深圳市果菜贸易有限公司
布吉市场 指 公司旗下布吉农产品中心批发市场
深圳前海农产品交易所股份有限公司（原“深圳农产品交易所股份有限公
前海农产品交易所 指
司”，于 2013 年 6 月 20 日更名）
深圳市中农网股份有限公司（原“深圳市农产品交易中心股份有限公司”，
中农网公司 指
于 2013 年 5 月 15 日更名）
上海市场 指 上海农产品中心批发市场经营管理有限公司所属上海农产品中心批发市场
南昌市场 指 南昌深圳农产品中心批发市场有限公司所属市场
惠州市场 指 惠州农产品物流配送中心有限公司所属市场
西安市场 指 西安摩尔农产品有限责任公司
长沙公司 指 长沙马王堆农产品股份有限公司
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释义项 指 释义内容
沈阳公司 指 沈阳海吉星农产品物流有限公司
布吉海鲜公司 指 深圳市布吉海鲜市场有限公司
农牧公司 指 深圳市农牧实业有限公司
第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 农产品 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳市农产品股份有限公司
公司的外文名称（如有） SHENZHEN AGRICULTURAL PRODUCTS CO.,LTD.
公司的法定代表人 陈少群
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 刘雄佳 江疆
深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技
联系地址
大厦 13 楼 大厦 13 楼
电话 （0755）82589021 （0755）82589021
传真 （0755）82589021 （0755）82589021
电子信箱 IR@szap.com IR@szap.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址 深圳市罗湖区布吉路 1021 号天乐大厦 22 层
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技大厦 13 楼
公司办公地址的邮政编码
公司网址 http://www.szap.com
公司电子信箱 IR@szap.com
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2、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》及《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:// www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
3、注册变更情况
本报告期企业注册情况无变更，注册情况如下：
注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执照注册号 税务登记号码 组织机构代码
深圳市罗湖区布吉路
2013 年 05 月 24 日 440301103671739 440301192179163 19217916-3
1021 号天乐大厦 22 层
4、其他有关资料
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构：
保荐机构(主承销商)： 国海证券股份有限公司
保荐代表人： 吴环宇、覃涛
联系地址： 深圳市福田区竹子林四路光大银行大厦 3 楼
详见 2013 年 1 月 23 日刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网上的公司公告
（续下页）
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元）（注 1） 856,297,565.06 1,117,864,238.71 -23.40%
归属于上市公司股东的净利润（元） 30,484,672.04 36,911,170.32 -17.41%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
19,137,245.18 44,596,778.71 -57.09%
益的净利润（元）（注 2）
经营活动产生的现金流量净额（元）
331,718,253.16 32,899,480.81 908.28%
（注 3）
基本每股收益（元/股） 0.0180 0.0224 -19.64%
稀释每股收益（元/股） 0.0180 0.0224 -19.64%
加权平均净资产收益率 0.63% 0.80% 下降 0.17 个百分点
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减
总资产（元） 12,827,895,153.86 12,223,389,831.94 4.95%
归属于上市公司股东的净资产（元） 4,813,306,954.29 4,867,657,425.35 -1.12%
注：1、营业收入中包含公司下属小额贷款公司主营业务产生的利息收入，本报告期该利息收入为 15,793,751.08 元，上年同
期为 4,856,264.44 元；报告期，公司营业收入同比去年下降 23.40%，主要原因系公司原控股子公司农牧公司 2013 年度完成
分立，自 2013 年 11 月退出并表范围所致；
2、报告期，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比下降 57.09%，主要原因系报告期批发市场商铺销售同比
减少及报告期非经常性损益同比增加所致；
3、报告期，经营活动产生的现金流量净额同比增长 908.28%，主要原因系报告期批发市场收取长期租金同比增加以及收回
较多经营往来款所致。
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 是 √ 否
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2、同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 是 √ 否
3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□ 是 √ 否
三、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -1,867,415.95 -
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 - -
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的
27,588,442.22 注1
政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 - -
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可
- -
辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益 - -
委托他人投资或管理资产的损益 - -
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 - -
债务重组损益 - -
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 - -
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 - -
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 - -
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 - -
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售 - -
金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 - -
对外委托贷款取得的损益 - -
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 - -
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 - -
受托经营取得的托管费收入 - -
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,897,658.67 -
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - -
减：所得税影响额 5,910,744.44 -
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项目 金额 说明
少数股东权益影响额（税后） 5,565,196.30 -
合计 11,347,426.86 --
注：1、报告期政府补助主要系九江公司摊销政府补贴以及果菜公司所属咸水湖菜场获得补偿款。
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常
性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经
常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
（续下页）
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第四节 董事会报告
报告期内，公司第七届董事会继续立足于“网络化”战略，全面实现商业模式和盈利模式的转型升级，
以前海农产品交易所为龙头，以实体农产品批发市场为依托，以农产品电子商务化（O2O）为转型升级方
向，以信息、资金、物流、食品安全检测等为保障，全方位搭建 “网络化”战略格局。
一、 农产品流通行业政策环境和导向
2014年中央一号文件指出，“要加强农产品市场体系建设。着力加强促进农产品公平交易和提高流通
效率的制度建设，加快制定全国农产品市场发展规划，落实部门协调机制，加强以大型农产品批发市场为
骨干、覆盖全国的市场流通网络建设，开展公益性农产品批发市场建设试点。健全大宗农产品期货交易品
种体系。加快发展主产区大宗农产品现代化仓储物流设施，完善鲜活农产品冷链物流体系。支持产地小型
农产品收集市场、集配中心建设。”
2014年2月27日，商务部等13部门联合印发《关于进一步加强农产品市场体系建设的指导意见》，其
中提出“利用5-10年时间，健全统一大市场基础机制，优化农产品市场体系架构，提升农产品市场功能，
规范农产品市场秩序，初步建立起以功能集聚的农产品批发市场为中心，以绿色便捷的农产品零售市场为
基础，以高效规范的电子商务等新型市场为重要补充，有形和无形市场相结合、产地和销地市场相匹配的，
统一开放、竞争有序、制度完备、业态多元、互动高效的中国特色农产品市场体系。”
二、 报告期经营情况回顾
截至报告期末，公司总资产为128.28亿元，净资产为61.09亿元，其中，归属于母公司股东的所有者权
益为48.13亿元，公司资产负债率为52.38%。报告期，公司实现营业收入8.56亿元，净利润8,614.41万元，
其中，归属于母公司所有者净利润3048.47万元，净资产收益率为0.63%。
报告期，公司重要事项如下：
（一）非公开发行股票解除限售
2011年，公司启动非公开发行股票事项。2012年5月16日，公司非公开发行股票申请经中国证监会发
行审核委员会审核通过，并于2012年8月13日取得中国证监会《关于核准深圳市农产品股份有限公司非公
开发行股票的批复》（证监许可[2012]1026号）。本次非公开发行股票已于2013年1月24日在深圳证券交
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易所上市。
本次非公开发行对象等基本情况如下：
获配股数 获配价格 获配金额 锁定期限
序号 名称
（万股） (元/股) （万元） （月）
1 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 6,749.75 5.46 36,853.635 36
2 深圳市远致投资有限公司 1,637.25 5.46 8,939.385 36
3 生命人寿保险股份有限公司 5,494.50 5.46 29,999.97 12
4 深圳市诚德投资有限公司 5,494.50 5.46 29,999.97 12
5 深圳市铖兴泰投资有限公司 5,494.50 5.46 29,999.97 12
6 深圳光明酒店管理有限公司 5,494.50 5.46 29,999.97 12
7 华夏基金管理有限公司 1,000.00 5.46 5,460.00 12
合计 31,365.00 5.46 171,252.90 -
其中，认购本次非公开发行股票股东中华夏基金等 5 名股东持有的非公开发行限售股票限售期 1 年，
按计划应于 2014 年 1 月 24 日解除限售上市流通。公司董事会根据解除限售股份的预期时间，提前与深圳
证券交易所和中国登记结算公司做好工作安排，如期完成限售股份的解限工作。
（详见 2014 年 1 月 22 日在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资
讯网上刊登的公司公告）
三、主营业务分析
（一）概述
公司主营业务为农产品批发市场的开发、建设、经营和管理，业务范围涉及农产品流通、农产品供应
链金融服务、大宗农产品电子交易、农产品电子商务和“新农业基地建设”等。
（二）业务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
主要系公司原控股子公司农牧公司 2013 年
营业收入 856,297,565.05 1,117,864,238.71 -23.40% 度完成分立，自 2013 年 11 月退出并表范围
所致。
主要系公司原控股子公司农牧公司 2013 年
营业成本 431,939,400.41 647,155,554.68 -33.26% 度完成分立，自 2013 年 11 月退出并表范围
所致。
主要系农产品批发市场业务招商费用同比
销售费用 23,750,297.59 39,709,879.81 -40.19%
减少所致。
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本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
管理费用 187,113,540.61 184,165,992.66 1.60% -
财务费用 63,907,525.87 67,148,773.24 -4.83% -
所得税费用 52,211,807.86 40,637,126.91 28.48% -
研发投入 167,189.00 137,971.67 21.18% -
主要系批发市场报告期收取长期租金同比
经营活动产生的现金流量净额 331,718,253.16 32,899,480.81 908.28%
增加，以及本期收回较多经营往来款所致。
投资活动产生的现金流量净额 -606,462,849.44 -526,134,090.72 -15.27% -
筹资活动产生的现金流量净额 285,417,465.93 585,649,914.69 -51.26% 上年同期有增发募集资金，本期无此项。
现金及现金等价物净增加额 10,812,360.58 92,148,085.63 -88.27% 上年同期有增发募集资金，本期无此项。
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内
的情况
□ 适用 √ 不适用
四、主营业务构成情况
（一）分行业情况
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 期增减
降低 2.34 个
农产品批发市场经营 639,939,666.41 252,017,121.61 60.62% -9.97% -4.27%
百分点
增加 6.47 个
农产品加工生产养殖（注 1） 162,885,196.78 143,105,313.70 12.14% -58.86% -61.69%
百分点
市场配套服务（注 2） 43,009,460.12 36,947,421.99 14.09% 583.57% 244.01% -
减:公司内部行业抵消 9,146,116.22 4,280,086.02 - - - -
增加 6.98 个
合计 836,688,207.09 427,789,771.28 48.87% -24.67% -33.72%
百分点
注：1、报告期，农产品加工生产养殖行业营业收入和营业成本同比大幅减少主要系公司原控股子公司农牧公司 2013 年度完
成分立，自 2013 年 11 月退出并表范围所致。
2、报告期及上年同期，市场配套服务营业收入均未包含公司下属小额贷款公司业务产生的利息收入；报告期，市场配套服
务营业收入和营业成本同比大幅增长主要系深圳星联公司本期业务增长所致。
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（二）分地区情况
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年同期增
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 减
广东省 470,548,492.49 291,918,805.99 37.96% -25.65% -41.94% 增加 17.40 个百分点
江西省（注 1） 146,259,038.20 43,113,425.85 70.52% -32.12% -32.87% 增加 0.33 个百分点
上海市 65,696,388.63 21,294,308.06 67.59% 8.88% 68.94% 下降 11.52 个百分点
陕西省（注 2） 17,280,399.10 8,997,573.78 47.93% -43.59% 14.93% 下降 26.51 个百分点
四川省 45,110,867.32 9,315,735.01 79.35% 23.20% 8.34% 增加 2.83 个百分点
湖南省 58,946,253.19 23,809,844.43 59.61% -5.30% -14.53% 增加 4.37 个百分点
广西自治区（注 3） 29,246,328.53 22,732,864.92 22.27% -48.61% 100.52% 下降 57.81 个百分点
其他地区 12,746,555.85 10,887,299.26 14.59% -28.85% -11.55% 下降 16.71 个百分点
减:公司地区分部间抵消 9,146,116.22 4,280,086.02 - - - -
合 计 836,688,207.09 427,789,771.28 48.87% | 深圳市农产品股份有限公司2014年半年度报告 （下载公告） |
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| 公告日期:2014-08-29 |
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