天津劝业场（集团）股份有限公司 2013 年半年度报告
天津劝业场（集团）股份有限公司
2013 年半年度报告
天津劝业场（集团）股份有限公司 2013 年半年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 公司半年度财务报告未经审计。
四、 公司负责人回金普、主管会计工作负责人赵虹及会计机构负责人（会计主管人员）提
晓慰声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
六、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
天津劝业场（集团）股份有限公司 2013 年半年度报告
目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介 ............................................................................................................................ 5
第三节 会计数据和财务指标摘要................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ........................................................................................................................ 7
第五节 重要事项 .......................................................................................................................... 10
第六节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 11
第七节 董事、监事、高级管理人员情况................................................................................... 13
第八节 备查文件目录 .................................................................................................................. 13
天津劝业场（集团）股份有限公司 2013 年半年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
天津劝业场（集团）股份有限公
公司 指
司
2013 年 1 月 1 日至 2013 年 6 月
报告期 指
30 日
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《天津劝业场（集团）股份有限
《公司章程》 指
公司章程》
天津劝业场（集团）股份有限公司 2013 年半年度报告
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 天津劝业场（集团）股份有限公司
公司的中文名称简称 津劝业
公司的外文名称 TIANJIN QUANYECHANG (GROUP) CO.,LTD
公司的法定代表人 回金普
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 赵虹 刘蕊
联系地址 天津市和平区和平路 290 号 天津市和平区和平路 290 号
电话 022-27304989 022-27304989
传真 022-27304989 022-27304989
电子信箱 tjqy600821@yahoo.com.cn tjqy600821@yahoo.com.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 天津市和平区和平路 290 号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 天津市和平区和平路 290 号
公司办公地址的邮政编码
公司网址 www.qyc.com.cn
电子信箱 tjqy600821@yahoo.com.cn
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》
登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 天津市和平区和平路 290 号公司董事会办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码
A股 上海证券交易所 津劝业
六、 公司报告期内的注册变更情况
公司报告期内注册情况未变更。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年同
主要会计数据 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
营业收入 503,404,850.38 552,846,560.56 -8.94
归属于上市公司股东的净利润 5,005,406.60 4,407,279.99 13.57
归属于上市公司股东的扣除非经常
4,612,880.27 5,510,316.36 -16.29
性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -48,609,882.06 -16,208,614.76 -199.90
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 578,682,318.84 573,719,799.04 0.86
总资产 1,730,462,874.46 1,729,243,720.01 0.07
(二) 主要财务指标
本报告期比上年同
主要财务指标 本报告期（1－6 月） 上年同期
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.01 0.01 不适用
稀释每股收益（元／股） 0.01 0.01 不适用
扣除非经常性损益后的基本每股收
0.01 0.01 不适用
益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 0.87 0.78 增加 0.09 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净
0.80 0.97 减少 0.17 个百分点
资产收益率（%）
二、 非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 -148,959.62
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府 70,000.00
补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及
741,923.06
处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取
得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -139,595.00
所得税影响额 -130,842.11
合计 392,526.33
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第四节 董事会报告
一、 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
2013 年上半年，我国经济总体运行状况平稳，但经济增长的动力有下行压力，CPI 走高居民消
费意愿较弱以及网购销售强劲表现形成了对传统零售行业的较大冲击。报告期内，面对竞争加
剧的市场环境，公司紧紧围绕 \"在精干主业、创新管理、盘活资产、提质增效上实现新突破\"的
工作思路，不断调整经营思路，积极寻找和挖掘市场低潮中的商机，着力做好了以下几方面工
作：一是通过统筹优化品种布局，培育品类竞争优势，建立品牌评估跟踪机制，围绕人气开展
营销工作等方式努力提升主营创效能力；二是重新定义服务概念与内容，重塑企业服务价值观；
三是一体化推动计算机系统升级、管理流程再造、内控机制与企业制度建设，在各项职能工作
中引入\"信息流\"概念，从而全面提升组织管理能力；四是重点提高财务管控能力与资本运作能
力，强化了预算与合同管理，加快财务信息化工作，为搭建集团统一的财务系统平台奠定基础；
五是进一步加强目标考核与激励；六是加强企业人力、安全、物业、行政管理的支持、保障作
用；七是推进现有项目建设，积极进行项目储备；八是完善文化载体建设，推动主流思想形成，
提升企业文化软实力。
报告期内公司实现营业收入 5.03 亿元，同比下降 8.94%，实现利润总额 500.54 万元，同比增长
13.57%。
(一) 主营业务分析
1、 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 503,404,850.38 552,846,560.56 -8.94
营业成本 439,286,250.55 493,482,412.63 -10.98
销售费用 6,681,402.43 5,144,932.06 29.86
管理费用 63,848,277.96 60,781,217.67 5.05
财务费用 22,941,799.87 23,591,936.63 -2.76
经营活动产生的现金流量净额 -48,609,882.06 -16,208,614.76 -199.90
投资活动产生的现金流量净额 54,466,495.65 24,097,346.97 126.03
筹资活动产生的现金流量净额 26,017,779.17 40,368,962.35 -35.55
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：收回的投资增加
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：银行借款增加所致
(二) 行业、产品或地区经营情况分析
1、 主营业务分行业、分产品情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
分行业 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（％）
减(%) 减(%) （%）
增加 2.58
商品销售 498,074,963.46 438,438,809.19 11.97 -8.34 -10.95
个百分点
2、 主营业务分地区情况
天津劝业场（集团）股份有限公司 2013 年半年度报告
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
天津市 498,074,963.46 -8.34
(三) 投资状况分析
1、 对外股权投资总体分析
(1) 持有其他上市公司股权情况
单位：元
证券代码 证券简称 最初投资成本 期末账面价值 会计核算科目
000537 广宇发展 13,000 143,913.6 可供出售的金融资产
合计 13,000 143,913.6 /
2、 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
(1) 委托理财情况
本报告期公司无委托理财事项。
(2) 委托贷款情况
本报告期公司无委托贷款事项。
3、 主要子公司、参股公司分析
(1)天津市华运商贸物业有限公司经营情况
天津市华运商贸物业有限公司（以下简称\"华运公司\"）是本公司持有其 35%股权的参股公司。
注册资本为 4.14 亿元人民币。营业范围：房地产开发、经营；自有房屋出租；家具、建筑材料、
家电、装饰品、灯具、百货销售；投资管理及咨询；物业服务。本报告期，华运公司净资产
608,227,280.04 元，营业收入 1,089,707,412.13 元，净利润 106,299,637.15 元，归属于本公司投
资收益为 37,204,873.00 元。
华运公司主要投资项目为\"劝业红星国际广场\"，该项目作为天津市首批 20 项重点服务业项目之
一，是超大型城市综合体。此次开发项目总合计约 90 万平方米，其中可供出售的居住型公寓
是 19.43 万平方米，商业地产 14 万平方米，企业自持的物业家居 MALL 22 万平方米（已于 2012
年 3 月开业)，百货 MALL 26.8 万平方米及六星级酒店 3600 平方米，预计 2015 年建成开业。
按照政府规划要求，家居 MALL 和百货 MALL 及酒店应由华运公司持有经营 40 年，预计房地
产开发居住型公寓及商业地产在 2015 年 6 月售罄后，家居 MALL 和百货 MALL 全部开业，华
运公司每年将有较稳定的租金收入，该项目建成后也将成为本公司业绩的新亮点。
2013 年为进一步提高企业的市场竞争力，华运公司决定以原公司存续方式分立调整，将华运公
司注册资本中的 31428.571429 万元分设一个新公司，新设公司股东仍为红星美凯龙与本公司，
其中红星美凯龙出资 20428.571429 万元，占注册资本的 65%，本公司出资 11000 万元，占注册
资本的 35%。华运公司仍存续，注册资本为 10000 万元，原公司股东和持股比例不变（详见公
司公告 2013-001）。报告期华运公司分立手续未办理完毕，且公司持有其 35%股权，因此未纳
入本公司合并报表，华运公司仍按照权益法入账。
华运公司完成分立及劝业红星国际广场项目建成后的未来投资收益存在不确定性，可能对公司
未来整体业绩和利润水平带来一定影响。请广大投资者理性投资，注意风险。
(2)天津劝业家乐福超市有限公司
天津劝业家乐福超市有限公司（以下简称\"劝业家乐福\"）是本公司与荷兰家乐福（中国）控股
有限公司（以下简称\"家乐福\"）共同出资成立。本公司持有其 35%股权，家乐福持有 65%股权。
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劝业家乐福注册资本为壹仟万美元。营业范围：食品、生活用品及相关商品零售及相关配套服
务。
天津地区超市业态共有 8 家国际品牌 5 家国内品牌，家乐福在天津市场占有率较高。家乐福在
天津地区共有五家店，归属劝业家乐福的有三家店。本报告期，劝业家乐福净资产 103,231,786.24
元，营业收入 297,043,908.78 元，净利润 12,055,698.23 元，归属于本公司投资收益为 4,219,494.38
元。
目前天津市区超市大卖场已趋于饱和，市场环境竞争激烈。为保护投资者利益，本公司郑重提
请投资者注意：投资者应该切实提高风险意识，强化理性投资，避免盲目炒作。
4、 非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
二、 其他披露事项
(一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
√ 不适用
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第五节 重要事项
一、 重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项
本报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项。
二、 破产重整相关事项
本报告期公司无破产重整相关事项。
三、 资产交易、企业合并事项
√ 不适用
四、 公司股权激励情况及其影响
√ 不适用
五、 重大关联交易
√ 不适用
六、 重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
√ 不适用
(二) 担保情况
√ 不适用
(三) 其他重大合同或交易
本报告期公司无其他重大合同或交易。
七、 承诺事项履行情况
√不适用
八、 聘任、解聘会计师事务所情况
公司半年度报告未经审计，未聘任会计师事务所。
九、 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人、收购
人处罚及整改情况
报告期，公司及其董事、监事、高级管理人员、持有 5%以上股份的股东、实际控制人均未受到
中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。
十、 其他重大事项的说明
(一) 其他
报告期内公司无其他重大事项。
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第六节 股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
(二) 限售股份变动情况
报告期内，本公司限售股份无变动情况。
二、 股东情况
(一) 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 53,847
前十名股东持股情况
持有有限售
股东 持股比 报告期 质押或冻结的股份数
股东名称 持股总数 条件股份数
性质 例(%) 内增减 量
量
天津劝业华联集 国 有
15.10 62,860,456 0 0 质押 30,000,000
团有限公司 法人
境 内
天津中商联控股 非 国
12.45 51,842,388 0 0 质押 51,000,000
有限公司 有 法
人
天津发展资产管
未知 2.02 8,428,148 0
理有限公司
华泰证券股份有
限公司约定购回
未知 2.01 8,368,176
式证券交易专用
证券账户
天津市国有资产
国 有
经营有限责任公 1.66 6,920,000
法人
司
海通证券股份有
限公司客户信用
未知 1.64 6,843,314
交易担保证券账
户
海通证券股份有
限公司约定购回
未知 1.43 5,957,000
式证券交易专用
证券账户
中信证券股份有
限公司约定购回
未知 1.25 5,197,000
式证券交易专用
证券账户
太平洋证券股份
未知 0.85 3,552,900
有限公司约定购
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回式证券交易专
用证券账户
境 内
刘燕 自 然 0.51 2,103,350
人
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件股份的数
股东名称 股份种类及数量
量
天津劝业华联集团有限公司 62,860,456 人民币普通股 62,860,456
天津中商联控股有限公司 51,842,388 人民币普通股 51,842,388
天津发展资产管理有限公司 8,428,148 人民币普通股 8,428,148
华泰证券股份有限公司约定
购回式证券交易专用证券账 8,368,176 人民币普通股 8,368,176
户
天津市国有资产经营有限责
6,920,000 人民币普通股 6,920,000
任公司
海通证券股份有限公司客户
6,843,314 人民币普通股 6,843,314
信用交易担保证券账户
海通证券股份有限公司约定
购回式证券交易专用证券账 5,957,000 人民币普通股 5,957,000
户
中信证券股份有限公司约定
购回式证券交易专用证券账 5,197,000 人民币普通股 5,197,000
户
太平洋证券股份有限公司约
定购回式证券交易专用证券 3,552,900 人民币普通股 3,552,900
账户
刘燕 2,103,350 人民币普通股 2,103,350
公司前十名股东中“天津劝业华联集团有限公司”与“天津市国有资
上述股东关联关系或一致行 产经营有限公司”于 2011 年 1 月 18 日签署《一致行动人协议》，属
动的说明 于一致行动人。
其余股东之间未知是否有关联关系。
三、 控股股东或实际控制人变更情况
本报告期内公司控股股东或实际控制人没有发生变更。
天津劝业场（集团）股份有限公司 2013 年半年度报告
第七节 董事、监事、高级管理人员情况
一、 持股变动情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
报告期内公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化。
二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
姓名 担任的职务 变动情形 变动原因
沙振鸣 监事 离任 工作变动原因
经公司 2012 年度股东大
会审议通过，选举张晓莉
张晓莉 监事 选举
女士为公司第七届监事
会监事
第八节 备查文件目录
一、 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名盖章的会计报表；
二、 报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿；
三、 上述文件备于公司董事会办公室，股东可以依据法规或公司章程要求查阅。
董事长：回金普
天津劝业场（集团）股份有限公司
2013 年 8 月 1 日
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天津劝业场（集团）股份有限公司
2013 年半年度财务报告
（未经审计）
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合并资产负债表
2013 年 6 月 30 日
编制单位:天津劝业场（集团）股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 250,529,611.93 218,655,219.17
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 42,815,305.29 92,887,210.81
应收票据
应收账款 1,859,806.83 1,952,772.33
预付款项 42,985,142.76 37,378,756.49
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 15,277,296.38 16,122,860.75
买入返售金融资产
存货 16,942,989.37 21,541,728.64
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 370,410,152.56 388,538,548.19
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产 143,913.60 201,096.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 511,907,829.00 476,378,918.30
投资性房地产
固定资产 789,942,469.31 803,680,717.51
在建工程 1,423,695.00 45,445.00
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 40,024,989.79 40,827,604.99
开发支出
商誉
长期待摊费用 16,609,825.20 19,571,390.02
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递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 1,360,052,721.90 1,340,705,171.82
资产总计 1,730,462,874.46 1,729,243,720.01
流动负债：
短期借款 609,800,000.00 558,800,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 141,642,857.00 149,942,000.00
应付账款 177,243,251.97 196,158,697.70
预收款项 6,519,024.59 7,491,810.40
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 22,070,458.42 22,483,357.15
应交税费 -3,265,458.16 10,810,875.63
应付利息
应付股利 2,153,913.39 2,153,913.39
其他应付款 142,568,780.01 155,146,331.64
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动
9,990
