证券代码：600783股票简称：鲁信创投编号：临2025-08债券代码：155271债券简称：19鲁创01债券代码：163115债券简称：20鲁创01债券代码：137784债券简称：22鲁创K1债券代码：240884债券简称：24鲁创K1
鲁信创业投资集团股份有限公司关于为参股公司提供借款暨关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
?鲁信创业投资集团股份有限公司（以下简称“鲁信创投”、“公司”）
拟与保利置业集团（上海）投资有限公司（以下简称“保利上海”）向上海隆奕投资管理有限公司（以下简称“上海隆奕”）提供同比例股东借款，其中公司提供借款0.6亿元，借款利率为免息，借款用途为补充流动资金，按照资金需求分批借款，借款期限半年。
?上海隆奕为公司参股公司，公司与保利上海分别持股50%。过去12个月
内，姜岳先生曾担任鲁信创投董事、总经理以及上海隆奕董事，根据《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第5号——交易与关联交易》及《公司章程》的规定，上海隆奕为公司的关联法人，公司为上海隆奕提供财务资助构成关联交易，并需提交公司股东大会审议。
?本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。
?过去12个月内公司与同一关联人之间发生的关联交易超过3,000万元，
未达到上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。
?特别风险提示：目前上海隆奕经营正常，但若上海隆奕未能如期通过进
一步提高出租率或出售物业资产等方式增加经营现金和收益，公司可能面临无法按期收回财务资助的风险；该事项尚需公司股东大会审议通过。敬请广大投资者注意投资风险。
一、财务资助情况概述上海隆奕为公司参股公司，公司与保利上海分别持股50%。根据上海隆奕公司章程，为维护双方股东各自权益，鲁信创投和保利上海拟向其提供同比例股东借款，双方在借款条款上保持一致，包括但不限于金额、期限、利率。本次上海隆奕总借款金额为12,000万元，由鲁信创投、保利上海分别提供借款6,000万元，借款利率为免息，按照资金需求分批借款，借款期限半年。
公司本次为参股公司同比例提供借款主要为补充其流动资金，不会影响公司正常业务开展及资金使用，不属于上海证券交易所《股票上市规则》等规定的不得提供财务资助的情形。
过去12个月内公司与同一关联人之间发生的关联交易超过3,000万元，未达到上市公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。本次提供借款事项已经公司第十一届董事会第六次独立董事专门会议、第十一届三十二次董事会审议通过。根据《上海证券交易所股票上市规则》6.3.10条相关规定，该事项需提交公司股东大会审议。
二、关联人介绍
（一）被资助对象暨关联人关系介绍
上海隆奕为公司参股公司，公司与保利上海分别持股50%。过去12个月内，姜岳先生曾担任鲁信创投董事、总经理以及上海隆奕董事，根据《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第5号——交易与关联交易》及《公司章程》的规定，上海隆奕为公司的关联法人，公司为上海隆奕提供财务资助构成关联交易。
（二）被资助对象暨关联人基本情况
1.企业名称：上海隆奕投资管理有限公司
2.统一社会信用代码：91310000090028233F
3.成立时间：2014-01-06
4.注册地址：上海市杨浦区辽阳路199号16层1605室
5.法定代表人：张世磊
6.注册资本：6.5亿元人民币
7.实收资本：5.0亿元人民币
8.主要股东：鲁信创投与保利上海分别持股50%。
9.经营范围：投资管理，投资咨询，企业管理咨询，商务咨询，财务咨询，市场营销策划，从事货物及技术的进出口业务，自有房屋租赁，停车场（库）经营。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
10.主要财务数据：根据信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告（编号XYZH/2025JNAA1B0055），截至2024年末，上海隆奕资产总额75,407.13万元，负债总额46,836.47万元，净资产28,570.66万元；2024年度实现营业收入554.35万元，净利润-3,967.66万元。
截至2025年3月31日，上海隆奕资产总额为74,797.60万元，负债总额46,836.47万元，净资产27,961.13万元；2025年一季度实现营业收入168.87万元，净利润-609.54万元。（2025年一季度数据未经审计）。
11.主要运营情况：上海隆奕成立后，由鲁信创投和保利上海共同组成管理团队运行。2016年6月，上海隆奕购入保利绿地广场J楼（上海市杨浦区辽阳路199号），购入价格41,429元/平，总面积19,632.19平。2018年，上海隆奕向交通银行申请写字楼按揭贷款4.05亿元，贷款期限10年期，贷款利率现为
2.96%。2018年9月，该楼交付并正式对外出租，截至目前整体出租率22.13%。
12.以前年度对该对象提供财务资助的情况：
2023年11月，公司与保利上海向上海隆奕同比例同条件提供借款。其中公司向上海隆奕提供借款3,500万元，年利率4.95%，期限不超过1年6个月，该笔借款将于2025年5月到期。
2024年10月，经公司十一届二十八次董事会审议，公司与保利上海向上海隆奕同比例同条件提供借款。其中公司向上海隆奕提供借款6,000万元，借款期限不超过1年6个月，借款年利率3.56%，借款用途为补充流动资金，该笔借款分两笔于2024年11月、12月出借，分别将于2026年5月、6月到期。
13.被资助对象的资信状况
上海隆奕资信状况良好，不存在被列为失信被执行人的情形。
（三）被资助对象其他股东（保利上海）基本情况：
1.企业名称：保利置业集团（上海）投资有限公司
2.统一社会信用代码：91310115599720361P
3.成立时间：2012-07-05
4.注册地址：上海市浦东新区杨新路88号1幢107A室
5.法定代表人：陈吉
6.注册资本：58,000万人民币
7.经营范围：投资管理，企业资产重组、并购，接受金融机构委托从事金融服务外包，第三方理财服务（不得从事金融、证券、保险业务），贸易经纪与代理（除拍卖），集团下属企业房地产开发、经营、建造的项目管理，收费停车场，企业营销策划，商务咨询（除经纪），各类广告设计、制作，会务服务，国内贸易（除专项），从事货物和技术的进出口业务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
8.主要股东：保利置业集团有限公司持股100%
三、借款协议的主要内容
本次上海隆奕总借款金额1.2亿元，由鲁信创投、保利上海分别提供借款
0.6亿元，借款利率为免息，借款用途为补充流动资金，按照资金需求分批借款，借款期限半年。公司与保利上海在借款条款上保持一致，包括但不限于金额、期限、利率。
四、财务资助风险分析及风控措施
上海隆奕资信良好，主要资产为保利绿地广场J楼。未来上海隆奕将以租金收入及出售物业资产回笼的资金归还股东借款。同时，公司将密切关注上海隆奕的经营状况、财务状况及偿债能力，按照资金需求分批借款，并对该公司的还款情况进行监督，如发现或判断出现不利因素，将及时采取相应措施，控制或降低财务资助风险。
五、董事会意见
公司与保利上海对上海隆奕按持股比例同比例提供同等条件的借款，是为了确保上海隆奕项目正常运营，按时偿付银行贷款本息及支付日常运营费用，保障股东权益。本次借款不会影响公司正常业务开展及资金使用。
六、累计提供财务资助金额及逾期金额
截至目前，上市公司提供财务资助余额188,790万元，本次提供财务资助全额完成后，上市公司提供财务资助总余额194,790万元，占上市公司最近一期经
审计归母净资产的41.47%；上市公司及其控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额15,500万元，占上市公司最近一期经审计归母净资产的3.30%；不存在逾期未收回的金额。
七、该关联交易对上市公司的影响公司及保利上海作为上海隆奕的股东按照持股比例提供同比例股东借款，系共同维护上海隆奕稳定经营及良好信誉，不存在损害公司利益的情形。上海隆奕后续将进一步优化招租方案和形式，改善日常经营现金流。同时，鲁信创投将持续与保利上海保持密切沟通，共同推动上海隆奕所持写字楼物业资产的出售。
八、该关联交易应当履行的审议程序2025年4月21日，公司第十一届董事会第六次独立董事专门会议审议通过了《关于为上海隆奕投资管理有限公司提供股东借款暨关联交易的议案》，第十一届董事会第六次独立董事专门会议对公司关于为上海隆奕投资管理有限公司提供股东借款的关联交易事项进行了认真核查，认为：会前公司已将本次关联交易事宜与独立董事进行了充分的沟通，提交了相关资料，独立董事一致认为本次交易切实可行，此次交易严格遵循了公平、公正、自愿、诚信的原则，符合公司及全体股东的利益。同意将该议案提交公司第十一届董事会第三十二次会议审议。表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
2025年4月28日，公司第十一届董事会第三十二次会议审议通过了《关于为上海隆奕投资管理有限公司提供股东借款暨关联交易的议案》。表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。
按照相关规定，本次关联交易无需经过有关部门批准。
该事项尚需提交股东大会审议。
九、备查文件
1.鲁信创投十一届三十二次董事会决议；
2.鲁信创投第十一届董事会第六次独立董事专门会议决议。
特此公告。
鲁信创业投资集团股份有限公司董事会
2025年4月29日