华联控股股份有限公司关于“华联A区城市更新单元规划（草案）”公示情况的
自愿性信息披露公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。华联控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）申报的“华联A区城市更新单元”已列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已通过深圳市南山区城市更新和土地整备工作专题会议审议。有关情况如下：
一、“华联A区城市更新单元”基本情况
“华联A区城市更新单元”于2017年2月被列入《2016年南山区城市更新单元计划第一批计划》，本项目更新方向拟为“工改工”。
2023年4月21日，深圳市南山区城市更新和土地整备局（以下简称“南山区城市更新局”）发出《关于南山区南山街道华联A区城市更新单元计划调整（草案）的公示》，拟将“华联A区城市更新单元”项目的更新方向调整为“工改保”。
2023年6月9日，南山区城市更新局发布了《关于<2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划>的公告》，“华联A区城市更新单元”项目被列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》。2023年7月，公司收到南山区城市更新局《关于南山区南山街道华联A区城市更新单元申请计划调整的复函》。详情可查阅公司公告（公告编号：2023-026、2023-027）。
二、最新进展情况
2025年4月28日，深圳市规划和自然资源局南山管理局（以下简称“南山区规自局”）发布《关于南山区南山街道华联A区城市更新单元规划（草案）公开展示的通告》（以下简称“通告”）。根据该通告，“华联A区城市更新单元”用地面积84818.0平方米，拆除范围用地面积77753.6平方米，开发建设用地面积42812.1平方米，规划容积269577平方米，其中，住宅255872平方米（含保障性住房141280平方米），商业1000平方米，公共配套设施（含地下）12705平方米（含社区警务室50平方米，社区菜市场1500平方米，18班幼儿园建筑
面积6005平方米<占地面积5400平方米>，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，小区物流服务站150平方米，公共厕所80平方米，环卫工人作息房20平方米，党群服务中心650平方米，托育机构1000平方米，社区级公共配套用房1100平方米）。另配建社区儿童游戏场占地面积1200平方米（共两处，各占地600平方米），社区体育活动场地占地面积2205平方米（共两处，一处占地990平方米，一处占地1215平方米）。该通告公示时间为：2025年4月29日起至2025年5月28日止。具体情况可在深圳市规划和自然资源局门户网站（http://pnr.sz.gov.cn/）、深圳市规划和自然资源局南山管理局网站（https://pnr.sz.gov.cn/ns/）进行查阅。
本次公示的城市更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。公司将按照有关规定及要求，抓紧开展后续相关筹备工作，以推动该项目的顺利实施。
公司敬请广大投资者理性投资，注意风险。
三、备查文件
1.市规划和自然资源局南山管理局关于《南山区南山街道华联A区城市更新单元规划（草案）》公开展示的通告；
2.区域位置图和拆除与建设用地范围图；
3.地块划分及指标控制图和总平面布局示意图。
特此公告
华联控股股份有限公司董事会二○二五年四月二十九日