上海实业发展股份有限公司2025年第一季度公司经营数据的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年第一季度房地产业务经营数据披露如下：
一、2025年第一季度土地储备情况2025年1-3月，公司无新增土地储备。截至2025年3月末，公司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营业态 | 规划计容建筑面积(平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 上海市宝山区吴淞创新城15更新单元04-02地块 | 上海 | 科研 | 105,436 | / |
二、2025年第一季度房地产项目建设进程情况
截至2025年
月
日，公司在建项目
个，其中桩基施工阶段项目3个；主体施工项目2个，该2个项目合计在建面积约7.23万平方米。
三、2025年第一季度房地产项目销售情况2025年1至3月，公司累计实现合约销售金额约合人民币
8,521.50万元，同比增加约20.39%；实现合约销售面积约合0.23万平方米，同比下降约91.23%。
四、2025年第一季度不动产租赁情况
2025年1至3月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币10,846万元，同比增加约10.79%，租赁面积约为53.70万平方米，同比增加约34.86%。
公司2025年1至3月的房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二五年四月三十日