证券代码：600568证券简称：ST中珠公告编号：2025-022号
中珠医疗控股股份有限公司2025年第一季度主要经营数据公告
根据《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》《上市公司行业信息披露指引第六号——医药制造》及上海证券交易所《关于做好主板上市公司2025年第一季度报告披露工作的重要提醒》的要求，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠医疗”或“公司”）现将2025年第一季度主要经营数据披露如下：
一、主营业务分析
单位：元
| 行业 | 营业收入（2025年1-3月） | 营业成本（2025年1-3月） | 毛利率 | 营业收入比上年增减（%） | 营业成本比上年增减（%） |
| 医疗器械 | 2,225,707.17 | 1,631,908.30 | 26.68 | -59.06 | -55.10 |
| 医疗中心合作 | 5,032,602.24 | 3,765,960.78 | 25.17 | -5.58 | -14.51 |
| 房地产 | 43,812,924.46 | 38,478,549.05 | 12.18 | 32.30 | 22.38 |
| 医药 | 11,693,754.59 | 7,998,755.03 | 31.60 | 18.61 | 58.93 |
| 医院收入 | 78,650,925.77 | 65,805,930.79 | 16.33 | 4.86 | 22.55 |
| 融资租赁 | 9,068.34 | -100.00 | 2130.12 | ||
| 其他 | 43,281.99 | 39,292.04 | 9.22 | -91.15 | -87.53 |
| 合计 | 141,459,196.22 | 117,729,464.33 | 16.77 | 8.81 | 19.49 |
说明：
报告期内，实现营业收入141,459,196.22元，总体较上年同期增加8.81%，主要为房地产板块、医院板块营业收入较上年同期增加较多。
本期房地产收入较上年同期增加32.30%，主要为本期现房销售较上年同期增加。本期医院收入较上年同期增加4.86%，主要为本期新增互联网医院营收增加。本期医疗器械收入较上年同期减少59.06%，主要为本期自产和代理产品销售比上年出现较大幅度下滑。
二、报告期内房地产销售情况
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售（含已预售）面积(平方米) |
| 1 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡一期 | 车位在售 | 5,206.08 | |
| 2 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡二期 | 车位在售 | 5,532.86 | |
| 3 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡三期 | 车位在售 | 3,262.8 | |
| 4 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡四期 | 车位在售 | 1,495.06 | |
| 5 | 珠海市金湾区 | 山海间二期 | 尾盘在售 | 4,996.52 | 1,306.55 |
| 6 | 珠海市金湾区 | 中珠领域 | 现楼销售 | 19,874.74 | 2,463.66 |
| 7 | 珠海市金湾区 | 春晓悦居二期 | 尾盘在售 | 3,117.72 |
| 项目名称 | 位置 | 状态 | 占地面积(㎡） | 总建筑面积(㎡） | 计容建筑面积(㎡） | 计划总投资（万元） | 2025年第一季度新开工面积(㎡） | 每平方米平均售价（元） | 累积已售或预售面积(㎡） | 2025年1-3月结算面积(㎡） | 累积结算面积（㎡） | 库存去化周期 | |||
| 中珠上郡一期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 28,987 | 84,896.53 | 60,870 | 25,623.21 | 住宅 | 住宅 | 59,933.39 | 住宅 | 59,704.25 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 中珠上郡二期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 21,970.50 | 67,022.61 | 57,071.98 | 28,284.51 | 住宅 | 住宅 | 53,917.47 | 住宅 | 51,889.66 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 中珠上郡三期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 31,383.8 | 85,857.04 | 65,723.23 | 47,649.00 | 住宅 | 住宅 | 66,374.82 | 住宅 | 63,757.02 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 中珠上郡四期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 27,776 | 49,860.25 | 41,659.48 | 25,000.00 | 住宅 | 住宅 | 40,507.02 | 住宅 | 40,435.88 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 日大山海间一期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 10,018.93 | 25,541.00 | 21,370.1 | 23,037.00 | 住宅 | 住宅 | 20,828.07 | 住宅 | 20,645.97 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 日大山海间二期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 16,110.38 | 45,087.63 | 37,046.90 | 36,000.00 | 住宅 | 住宅 | 11,000 | 36,477.64 | 住宅 | 840.19 | 33,790.99 | 无 | |
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | 12 | ||||||||||||
| 中珠领域花苑 | 珠海金湾区红旗镇 | 在售 | 15,576.94 | 53,682.29 | 40,017.38 | 38,500.00 | 住宅 | 住宅 | 12,000 | 30,584.57 | 住宅 | 3,098.93 | 24,936.38 | 无 | |
| 商铺 | 商铺 | 15,500 | 商铺 | 278.18 | |||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | 141.36 | ||||||||||||
| 春晓悦居一期 | 珠海斗门区白蕉镇金田二路98号 | 竣工 | 19,316.56 | 57,819.70 | 42,496.43 | 31,960.00 | 住宅 | 住宅 | 39,548.84 | 住宅 | 39,548.84 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 春晓悦居二期 | 珠海斗门区白蕉镇金田二路98号 | 竣工 | 21,300.98 | 57,746.53 | 46,862.16 | 34,810.00 | 住宅 | 住宅 | 9,800 | 47,323.12 | 住宅 | 47,323.12 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
上述经营数据来源于公司内部统计，且未经审计，仅供投资者及时了解公司生产经营情况之用，敬请广大投资者审慎使用，理性投资，注意投资风险。
特此公告
中珠医疗控股股份有限公司董事会
二〇二五年四月三十日