证券代码：600048证券简称：保利发展公告编号：2025-032
关于2025年度对外提供担保的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
?被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）的下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）?担保金额：自2024年年度股东大会召开之日起至2025年年度股东大会召开前，公司对外担保新增加额度不超过750.40亿元（含子公司间相互担保）。上述担保计划尚须提交公司股东大会审议。
?对外担保逾期的累计数量：无
一、担保情况概述
（一）2024年度对外担保的审议及执行情况经公司2023年年度股东大会审议，同意公司自股东大会召开之日（2024年6月28日）起至2024年年度股东大会召开前，本公司及其控股子公司对外担保新增加不超过913.90亿元（含子公司间相互担保）。
截至目前，公司严格在股东大会授权范围内开展对外担保业务，具体执行情况详见公司分别于2024年4月30日、2024年8月20日、2024年10月29日及2025年4月29日披露的《关于提供担保进展情况的公告》（公告编号2024-039、2024-072、2024-084、2025-039、2025-040）。
（二）2025年度对外担保预计情况
根据公司业务发展需要，公司第七届董事会第九次会议审议通过了《关于2025年度对外担保的议案》，同意公司自2024年年度股东大会召开之日起至2025年年度股东大会召开前，本公司及其控股子公司对外担保新增加不超过
750.40亿元（含子公司间相互担保）。上述事项尚须提交公司股东大会审议。对外担保新增加额度按照担保对象具体分类如下：
单位：亿元
| 对外担保类别 | 预计对外担保新增加额度 |
| 公司为全资子公司提供担保 | 509.84 |
| 其中资产负债率未超过70%的全资子公司 | 53.98 |
| 其中资产负债率超过70%的全资子公司 | 455.86 |
| 公司为非全资子公司提供担保 | 190.56 |
| 其中资产负债率未超过70%的非全资子公司 | 40.25 |
| 其中资产负债率超过70%的非全资子公司 | 150.31 |
| 公司为参股公司提供担保 | 50.00 |
| 其中资产负债率未超过70%的参股公司 | 8.60 |
| 其中资产负债率超过70%的参股公司 | 41.40 |
| 合计 | 750.40 |
二、被担保人基本情况及担保事项的主要内容
1、被担保人包括公司下属子公司、参股公司。担保情形包括本公司及其控股子公司为子公司提供担保、本公司及其控股子公司为参股公司提供担保以及本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务等，上述担保包含以下情况：
（1）公司、子公司担保总额达到或超过最近一期经审计净资产50%以后提供的担保；
（2）公司、子公司担保总额达到或超过最近一期经审计总资产30%以后提供的任何担保；
（3）为资产负债率超过70%的担保对象提供的担保；
（4）连续12个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50%；
（5）其他《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交股东大会审批的情形。
2025年度预计新发生担保事项及被担保人情况请见附表。
2、公司及其控股子公司可根据自身业务需求，在股东大会审议通过的担保额度范围内与金融机构、债权人等协商并确定担保事宜，具体的担保种类、方式、金额、期限等以实际签署的相关文件为准。
3、实施过程中，公司按照实际签订担保合同时的持股比例确定使用额度的类别，若在签订担保合同时已约定了相关股权收购、转让、增资等股权变动事宜，
以约定事宜完成后的公司持股比例确定使用额度的类别。
4、公司及其控股子公司严格按持股比例对参股公司提供担保。
5、由于上述担保事项是基于公司目前业务情况的预计，为提高效率，优化担保手续办理流程，在股东大会审议通过的年度担保额度范围内，在担保实际发生时，授权董事长、总经理、财务总监根据业务需要1）决定担保额度在全资、非全资控股子公司内部或两类之间进行担保额度调剂；2）在合营或联营企业内部进行担保额度调剂。上述调剂发生时资产负债率为70%以上的担保对象仅能从股东大会审议时资产负债率为70%以上的担保对象处获得担保额度。
6、在股东大会批准上述担保事项的前提下，单笔金额不超过30亿元的对外担保由公司董事长或总经理或财务总监审批，并授权公司董事长或总经理或财务总监签署相关法律文件。
7、对超出上述担保对象及额度范围之外的担保，公司将根据有关规定另行履行决策程序。
三、董事会意见
公司于2025年4月27日召开第七届董事会第九次会议审议通过了《关于2025年度对外担保的议案》。董事会认为2025年度担保计划是结合公司2025年度经营计划所制定，有利于满足公司现阶段业务需求及公司的持续稳健发展。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2024年12月31日，公司及其控股子公司对外担保余额为1114.37亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等），占公司2024年末经审计净资产56.40%；其中上市公司对控股子公司的担保余额为1062.10亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等），占公司2024年末经审计净资产
53.75%。无逾期担保事项。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会二〇二五年四月二十九日
附表1：2025年度预计新增担保事项及被担保人情况
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| （一）为全资子公司提供担保新增不超过509.84亿元 | ||||||
| 阜阳和熙房地产开发有限公司 | 安徽省阜阳市 | 10,000 | 房地产开发经营、建设工程设计、住房租赁 | 总资产115366，总负债132697，净资产-17330；营业收入100656，净利润-25422 | 100% | 1.40 |
| 芜湖保颂房地产开发有限公司 | 安徽省芜湖市 | 10,000 | 房地产开发经营；物业管理 | 总资产255973，总负债249571，净资产6402；营业收入0，净利润-3281 | 100% | 3.50 |
| 大连保利锦恒房地产开发有限公司 | 辽宁省大连市 | 5,000 | 房地产开发经营，物业管理，非居住房地产租赁 | 总资产415815，总负债356763，净资产59052，营业收入365，净利润-5318 | 100% | 0.34 |
| 广东保利城市发展有限公司 | 广东省广州市 | 20,000 | 房地产开发经营 | 总资产8218898，净资产166183，营业收入46917，净利润99434 | 100% | 3.00 |
| 广州埔域房地产开发有限公司 | 广东省广州市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产1619066，总负债1554178，净资产64888，营业收入1663，净利润-11275 | 100% | 3.00 |
| 守鸿置地（广州）有限公司 | 广东省广州市 | 150,000 | 房地产开发经营 | 总资产321468，总负债152872，净资产168595，营业收入0，净利润17 | 100% | 2.00 |
| 广州保增投资有限公司 | 广东省广州市 | 200,000 | 房地产开发经营 | 总资产288525，净资产247211，营业收入733，净利润-136 | 100% | 20.00 |
| 广州市穗腾住房租赁发展投资有限公司 | 广东省广州市 | 5,000 | 房地产开发经营，物业管理 | 本公司2025年成立，2024年无财务数据 | 100% | 9.00 |
| 广州穗泰置业有限公司 | 广东省广州市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产363571，净资产16633，营业收入94299，净利润-11131 | 100% | 5.00 |
| 海南鸿楚会展有限公司 | 海南省三亚市 | 5,000 | 房地产开发经营、会展会议服务 | 总资产58967，总负债56261，净资产2706；营业收入109，净利润-1331 | 100% | 2.81 |
| 三亚保瑞实业发展有 | 海南省三亚市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产85602，总负债52853，净资产32750；营业收入 | 100% | 4.00 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 限公司 | 3446，净利润-1669 | |||||
| 三亚瑧利投资发展有限公司 | 海南省三亚市 | 1,000 | 建筑工程设计；装修；住宿服务 | 总资产2500，总负债2500，净资产0；营业收入0，净利润0 | 100% | 0.21 |
| 三亚保荣投资发展有限公司 | 海南省三亚市 | 2,000 | 房地产开发经营 | 总资产411717，总负债410375，净资产1342；营业收入0，净利润-658 | 100% | 1.50 |
| 石家庄保颂房地产开发有限公司 | 河北省石家庄市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产163788，总负债130185，净资产33603；营业收入19，净利润-1757 | 100% | 2.60 |
| 保利（武汉）房地产开发有限公司 | 湖北省武汉市 | 10,000 | 房地产开发，商品房销售 | 总资产1547505，总负债1031997，净资产515508，营业收入1683，净利润-13100 | 100% | 7.00 |
| 荆州金海置业有限公司 | 湖北省荆州市 | 1,000 | 房地产开发，商品房销售 | 总资产310283，总负债296013，净资产14270，营业收入39453，净利润816 | 100% | 1.60 |
| 湖南保洋置业有限责任公司 | 湖南省长沙市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产388336，总负债392139，净资产-3803，营业收入0，净利润-3686 | 100% | 5.00 |
| 保利华南实业有限公司 | 广东省佛山市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产5008731，总负债4514864，净资产493867；营业收入16037，净利润23633 | 100% | 1.00 |
| 佛山保玥置业有限公司 | 广东省佛山市 | 3,000 | 房地产开发经营 | 总资产1456221，总负债1452045，净资产4176；营业收入285238，净利润7064 | 100% | 3.00 |
| 佛山市禅城区盈恒置业有限公司 | 广东省佛山市 | 70,000 | 房地产开发经营 | 总资产237140，总负债190717，净资产46423；营业收入8665，净利润-2069 | 100% | 7.00 |
| 佛山市南海区保狮置业有限公司 | 广东省佛山市 | 240,000 | 房地产开发经营 | 总资产316785，总负债240028，净资产76757；营业收入76293，净利润-17396 | 100% | 4.00 |
| 佛山市禅城区保君置业有限公司 | 广东省佛山市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产554645，总负债566928，净资产-12283；营业收入59086，净利润-13967 | 100% | 2.00 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 佛山市容睿物业管理有限公司 | 广东省佛山市 | 1,500 | 房地产开发经营 | 总资产293354，总负债300264，净资产-6910；营业收入17620，净利润149 | 100% | 1.00 |
| 茂名市保运置业有限公司 | 广东省茂名市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产192075，总负债174307，净资产17768；营业收入57313，净利润5808 | 100% | 1.80 |
| 肇庆市端州区保琅悦地产发展有限公司 | 广东省肇庆市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产35483，总负债26360，净资产9123；营业收入0，净利润-1662 | 100% | 4.10 |
| 肇庆市南顺置业有限公司 | 广东省肇庆市 | 100 | 房地产开发经营 | 总资产195977，总负债190104，净资产5873；营业收入41556，净利润3833 | 100% | 3.00 |
| 南京盛昕房地产开发有限公司 | 江苏省南京市 | 2,000 | 房地产开发经营；建设工程施工 | 总资产554159，总负债567736，净资产-13577；营业收入0，净利润-15097 | 100% | 1.00 |
| 南京市棠悦房地产开发有限公司 | 江苏省南京市 | 2,000 | 房地产开发经营；建设工程施工 | 总资产297626，总负债359898，净资产-62272，营业收入54931，净利润-1105 | 100% | 2.00 |
| 南昌保云置业有限公司 | 江西南昌市 | 1,000 | 房地产开发经营、建设工程设计、住房租赁 | 总资产435033，总负债457694，净资产-22661；营业收入197627，净利润-8747 | 100% | 2.00 |
| 沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 5,000 | 房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁 | 总资产250853，总负债200349，净资产50504；营业收入19099，净利润3060 | 100% | 0.30 |
| 沈阳林海房地产开发有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 10,000 | 房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁 | 总资产214165，总负债109977，净资产104188；营业收入64556，净利润-1601 | 100% | 2.00 |
| 沈阳中汇达房地产有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 7,196 | 房地产开发、自有房屋出租与销售 | 总资产253465，总负债226953，净资产26512；营业收入271，净利润-1498 | 100% | 1.00 |
| 沈阳中汇达房地产有限公司 | 辽宁省沈阳市 | 7,196 | 房地产开发、自有房屋出租与销售 | 总资产253465，总负债226953，净资产26512；营业收入271，净利润-1498 | 100% | 2.00 |
| 青岛广利置业有限公 | 山东省青岛市 | 62,156 | 房地产开发与经营；商品房 | 总资产118286，总负债11287，净资产106999；营业收 | 100% | 1.00 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 司 | 代理销售 | 入455，净利润120 | ||||
| 上海保劭置业有限公司 | 上海市青浦区 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产294823，总负债296442，净资产-1619；营业收入0，净利润-1467 | 100% | 2.20 |
| 上海保硕置业有限公司 | 上海市杨浦区 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产329418，总负债329799，净资产-381；营业收入0，净利润-381 | 100% | 4.50 |
| 上海保栩房地产有限公司 | 上海市浦东新区 | 10,000 | 房地产开发经营 | 本公司2025年成立，2024年无财务数据 | 100% | 21.00 |
| 上海保邺置业有限公司 | 上海市松江区 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产346473，总负债347853，净资产-1380；营业收入13，净利润-1380 | 100% | 8.00 |
| 上海建庆置业有限公司 | 上海市杨浦区 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产386628，总负债285652，净资产100976；营业收入2724，净利润5255 | 100% | 8.00 |
| 嘉善安平养生置业有限公司 | 浙江省嘉兴市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产140255，总负债138656，净资产1599；营业收入567，净利润2087 | 100% | 4.00 |
| 保利（成都）房地产开发有限公司 | 四川省成都市 | 20,000 | 房地产开发经营 | 总资产928509，总负债790918，净资产137591，营业收入49669，净利润-23998 | 100% | 0.35 |
| 保利（德阳）实业有限公司 | 四川省成都市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产79795，总负债66028，净资产13767，营业收入3130，净利润-1260 | 100% | 1.00 |
| 成都保利锐鑫房地产开发有限公司 | 四川省成都市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产48598，总负债538，净资产48059，营业收入439，净利润1036 | 100% | 1.00 |
| 成都保利天府实业有限公司 | 四川省成都市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产73087，总负债70663，净资产2423，营业收入291，净利润169 | 100% | 3.00 |
| 成都保鑫投资有限公司 | 四川省成都市 | 20,000 | 房地产开发经营 | 总资产656821，总负债531911，净资产124909，营业收入4184，净利润647 | 100% | 11.85 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 成都航逸置业有限公司 | 四川省成都市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产552993，总负债452571，净资产100421，营业收入6379，净利润-6181 | 100% | 0.65 |
| 林芝保利旅游发展有限公司 | 四川省成都市 | 2,000 | 酒店管理、会务服务、房屋出租 | 总资产26312，总负债28366，净资产-2054，营业收入622，净利润568 | 100% | 1.30 |
| 常州常旭房地产发展有限公司 | 江苏省常州市 | 2,000 | 房地产开发经营 | 总资产186720，总负债199429，净资产-12709；营业收入132120，净利润-10829 | 100% | 1.00 |
| 常州东晟房地产发展有限公司 | 江苏省常州市 | 2,000 | 房地产开发经营 | 总资产188709，总负债194260，净资产-5552；营业收入45493，净利润-4611 | 100% | 1.00 |
| 天津保利广源房地产开发有限公司 | 天津市 | 3,000 | 房地产开发经营 | 总资产181892，总负债166291，净资产15601；营业收入163319，净利润2497 | 100% | 2.00 |
| 天津保利昆仑房地产开发有限公司 | 天津市 | 10,000 | 房地产开发经营、物业服务 | 总资产30116，总负债14683，净资产15432；营业收入974，净利润35 | 100% | 1.00 |
| 天津广隆房地产开发有限公司 | 天津市 | 3,000 | 房地产开发经营 | 总资产407572，总负债415311，净资产-7739；营业收入68714，净利润-5101 | 100% | 7.50 |
| 东莞市和惠投资有限公司 | 广东省东莞市 | 20,000 | 实业投资，物业管理，物业租赁 | 总资产219321，总负债215683，净资产3638；营业收入17171，净利润-4953 | 100% | 2.50 |
| 汕尾市保利房地产开发有限公司 | 广东省汕尾市 | 37,000 | 经营民宿；房地产咨询；企业管理咨询 | 总资产607822，总负债529855，净资产77967；营业收入106896，净利润-5399 | 100% | 6.00 |
| 保利（中山）房地产开发有限公司 | 广东省中山市 | 10,000 | 房地产开发经营、房地产中介服务 | 总资产2,086,964，总负债1,908,557，净资产178,406，营业收入541,512，净利润-23,207 | 100% | 1.00 |
| 中山市和越实业投资有限公司 | 广东省中山市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产747,888，总负债756,479，净资产-8,591，营业收入157,014，净利润-10,088 | 100% | 4.00 |
| 江门市宏裕置业有限 | 广东省江门市 | 10,000 | 房地产开发经营、物业管 | 总资产203,869，总负债192,232，净资产11,637，营业 | 100% | 2.34 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 公司 | 理、酒店管理 | 收入3,109，净利润307 | ||||
| 保利（长春）恒富房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产937840，总负债769589，净资产168251；营业收入69543，净利润28332 | 100% | 0.90 |
| 长春保利房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产295906，总负债271706，净资产24199；营业收入2584，净利润1014 | 100% | 5.00 |
| 长春保利房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产295906，总负债271706，净资产24199；营业收入2584，净利润1014 | 100% | 1.50 |
| 长春和茂房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 1,000 | 房地产开发经营 | 总资产182574，总负债182953，净资产-379；营业收入19032，净利润-2024 | 100% | 0.51 |
| 长春和雅房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 1000 | 房地产开发经营 | 总资产184674，总负债186299，净资产-1625；营业收入0，净利润-1584 | 100% | 3.50 |
| 长春和雅房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 1000 | 房地产开发经营 | 总资产184674，总负债186299，净资产-1625；营业收入0，净利润-1584 | 100% | 0.71 |
| 长春和筑房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 1,000 | 房地产开发经营；房屋租赁 | 总资产209211，总负债218068，净资产-8857；营业收入10576，净利润-5239 | 100% | 0.31 |
| 长春和筑房地产开发有限公司 | 吉林省长春市 | 1,000 | 房地产开发经营；房屋租赁 | 总资产209211，总负债218068，净资产-8857；营业收入10576，净利润-5239 | 100% | 2.00 |
| 保利（重庆）投资实业有限公司 | 重庆市 | 50,000 | 房地产开发经营、酒店管理、物业管理 | 总资产1628913，总负债1215665，净资产413247，营业收入283808，净利润-7727 | 100% | 0.48 |
| 贵阳保成企业管理有限责任公司 | 贵阳市观山湖区 | 5,000 | 企业管理，房地产项目投资 | 总资产432494，总负债486294，净资产-53800，营业收入6182，净利润-1746 | 100% | 2.00 |
| 贵阳保成企业管理有限责任公司 | 贵阳市观山湖区 | 5,000 | 企业管理，房地产项目投资 | 总资产432494，总负债486294，净资产-53800，营业收入6182，净利润-1746 | 100% | 1.00 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 重庆葆盛房地产开发有限公司 | 重庆市长寿区 | 10,000 | 房地产开发，各类工程建设活动 | 总资产48773，总负债36027，净资产12746，营业收入844，净利润-214 | 100% | 0.12 |
| 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司 | 重庆市南岸区 | 2,000 | 房地产开发、物业管理 | 总资产166377，总负债189300，净资产-22922，营业收入34484，净利润5054 | 100% | 3.60 |
| 杭州保源置业有限公司 | 浙江省杭州市 | 20000 | 房地产开发经营，非居住房地产租赁 | 总资产225039，总负债217284，净资产7756，营业收入211941，净利润-424.37 | 100% | 0.30 |
| 陕西保利房地产开发有限公司 | 陕西省西安市 | 50,000 | 房地产开发、经营；房屋租赁 | 总资产1129949，总负债901518，净资产228431；营业收入2747，净利润1246 | 100% | 5.00 |
| 西安荣泽实业有限公司 | 陕西省西安市 | 5,000 | 房地产开发、经营；房屋租赁 | 总资产155344，总负债159132，净资产-3787；营业收入0，净利润-4554 | 100% | 6.00 |
| 苏州鼎玺房地产开发有限公司 | 江苏省苏州市 | 2,000 | 房地产开发经营 | 总资产152414，总负债169854，净资产-17440；营业收入60682，净利润-12665 | 100% | 2.50 |
| 湖南保洋置业有限责任公司 | 湖南省长沙市 | 5,000 | 房地产开发经营 | 总资产388336，总负债392139，净资产-3803，营业收入0，净利润-3686 | 100% | 1.00 |
| 青岛广驰利置业有限公司 | 山东省青岛市 | 62,408 | 房地产开发与经营；商品房代理销售 | 总资产307782，总负债279103，净资产28679，营业收入12423，净利润-2927 | 100% | 1.00 |
| 其他全资子公司（本表未列示的其他公司、新设或新收购的公司） | / | / | / | / | 100% | 267.06 |
| （二）为非全资子公司提供担保新增不超过190.56亿元 | ||||||
| 大连保通发展有限公司 | 辽宁省大连市 | 153,431 | 房地产开发经营 | 总资产177193，总负债32068，净资产145125，营业收入992，净利润-594 | 60% | 50% |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 广州市新谭房地产开发有限公司 | 广东省广州市 | 10,000 | 房地产开发经营 | 总资产131003，总负债72369，净资产58634；营业收入21387，净利润29 | 75% | 70% |
| 佛山市南海区大沥镇利创天瓒地产发展有限公司 | 广东省佛山市 | 240,000 | 房地产开发经营 | 总资产111174，总负债91989，净资产19185；营业收入16384，净利润-2965 | 50% | 75.5% |
| 佛山市三水高富地产开发有限公司 | 广东省佛山市 | 227,311 | 房地产开发经营 | 总资产117725，总负债92173，净资产25552；营业收入0，净利润-1298 | 51% | 95.0% |
| 南京盛合房地产开发有限公司 | 江苏省南京市 | 168,700 | 房地产开发经营；建设工程施工 | 总资产497329，总负债395441，净资产101888；营业收入0，净利润8 | 51% | 80% |
| 徐州晟东置业有限公司 | 江苏省徐州市 | 120,000 | 房地产开发经营、物业服务、室内外装饰装修工程施工 | 总资产182533，总负债158470，净资产24063；营业收入7124，净利润762 | 68% | 60% |
| 保利（江西）金通泰置业有限公司 | 江西南昌市 | 3,000 | 房地产开发经营、物业管理、酒店管理 | 总资产114420，总负债113919，净资产501；营业收入0，净利润0 | 92% | 75% |
| 抚州华章文化发展有限公司 | 江西省抚州市 | 5,000 | 房地产开发、住宿、餐饮 | 总资产114420，总负债113919，净资产501；营业收入0，净利润0 | 92% | 50% |
| 江西明月山温泉生态康养发展有限公司 | 江西宜春市 | 30,000 | 房地产开发经营 | 总资产259180，总负债233696，净资产25484；营业收入1，净利润-2608 | 65% | 51% |
| 陕西乐塬湾房地产开发有限公司 | 陕西省西安市 | 1,000 | 房地产开发、销售；物业管理；土木建筑工程 | 总资产100033，总负债88659，净资产11374，营业收入5087，净利润311 | 90% | 51% |
| 揭阳市和越实业有限公司 | 广东省揭阳市 | 43,000 | 房地产开发经营 | 2025年新设公司，2024年末无财务数据 | 50% | 68% |
| 昆明惠瑞置业有限公 | 云南省昆明市 | 500 | 房地产开发经营 | 总资产37915，总负债16535，净资产21380；营业收入 | 50% | 92% |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 司 | 4925，净利润584 | |||||
| 昆明惠瑞置业有限公司 | 云南省昆明市 | 500 | 房地产开发经营 | 总资产497329，总负债395441，净资产101888；营业收入0，净利润8 | 51% | 92% |
| 昆明庭华房地产有限公司 | 云南省昆明市 | 28,571 | 房地产开发经营 | 总资产177193，总负债32068，净资产145125，营业收入992，净利润-594 | 60% | 65% |
| 齐河县和筑实业有限公司 | 山东省德州市 | 10,000 | 房地产开发经营；住宿服务；住房租赁 | 总资产131003，总负债72369，净资产58634；营业收入21387，净利润29 | 75% | 90% |
| 佛山市南海保商华南经营管理有限公司 | 广东省佛山市 | 100 | 房地产经纪 | 总资产111174，总负债91989，净资产19185；营业收入16384，净利润-2965 | 50% | 50% |
| 清远保奕置业有限公司 | 广东省清远市 | 22,000 | 房地产开发经营 | 总资产117725，总负债92173，净资产25552；营业收入0，净利润-1298 | 51% | 50% |
| 陕西乐塬湾房地产开发有限公司 | 陕西省西安市 | 1,000 | 房地产开发、销售；物业管理 | 总资产497329，总负债395441，净资产101888；营业收入0，净利润8 | 51% | 51% |
| 重庆航宏置业有限公司 | 重庆市 | 2,000 | 一般项目:房地产开发、物业管理 | 总资产33024，总负债22326，净资产10698，营业收入111，净利润31 | 80% | 0.25 |
| 其他非全资子公司（本表未列示的其他公司、新设或新收购的公司） | / | / | / | / | / | 150.31 |
| （三）为参股公司提供担保新增不超过50.00亿元 | ||||||
| 南京中悦房地产开发有限公司 | 江苏省南京市 | 55,000 | 房地产开发经营、物业管理 | 总资产136585，总负债113188，净资产23397，营业收入5087，净利润-24719 | 49% | 3.43 |
| 东莞弘璟实业投资有 | 广东省东莞市 | 100,000 | 实业投资，物业管理，物业 | 总资产199900，总负债224375，净资产-24475；营业收 | 50% | 0.81 |
| 被担保人名称 | 注册地点 | 注册资本（万元） | 主营业务范围 | 主要财务指标（万元）2024年末或2024年全年 | 持股比例 | 预计2025年新增担保金额（亿元） |
| 限公司 | 租赁，房地产投资，房地产开发，停车场服务 | 入26784，净利润-13704 | ||||
| 珠海天志发展置业有限公司 | 广东省珠海市 | 50,000 | 房地产开发经营、房地产中介服务、场地出租 | 总资产1,089,840，总负债337,875，净资产751,965，营业收入139,698，净利润5,812 | 50% | 3.00 |
| 杭州滨甬实业有限公司 | 浙江省杭州市 | 400,000 | 家具制造；住房租赁；企业管理 | 总资产1226141，总负债838066，净资产388075，营业收入0，净利润-852 | 10% | 0.30 |
| 其他参股公司（本表未列示的其他公司、新设或新收购的公司） | / | / | / | / | / | 42.46 |