武汉东湖高新集团股份有限公司关于2025年年度全资及控股子公司为客户按揭贷款提供阶段性担保计划的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要提示：
●被担保人：在2025年度按揭担保计划授权有效期内因购买公司全资、控股子公司所开发的科技园区产品而向银行申请按揭贷款的客户。
●对外担保逾期的累计数量：公司不存在对外担保逾期的情形。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
根据金融机构贷款政策和商业惯例，为加快武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资、控股子公司所开发的园区运营项目销售和资金回笼速度，推动园区运营相关项目开发建设，2025年度公司子公司计划为购房客户办理金融机构按揭贷款提供阶段性担保，担保金额不超过人民币9.62亿元。阶段性担保期间为自按揭贷款合同签署之日起至相关他项权证交付银行保管之日止。按揭担保计划明细详见下表：
2025年年度按揭担保计划明细单位:万元
| 序号 | 公司名称 | 公司类型 | 按揭项目 | 2025年度计划按揭担保额度 |
| 01 | 鄂州数云创新建设开发有限公司 | 全资子公司 | 红莲湖 | 3,200 |
| 02 | 海南经济特区东湖高新投资有限公司 | 控股子公司 | 海口生物城 | 6,000 |
| 03 | 合肥东湖高新科技园发展有限公司 | 全资子公司 | 合肥新站 | 5,000 |
| 04 | 武汉东湖高新集团上海科技发展有限公司 | 全资子公司 | 上海项目 | 14,500 |
| 05 | 武汉东新智汇产业发展有限公司 | 全资子公司 | 蔡甸项目 | 5,000 |
| 06 | 武汉国健健康科技产业发展有限公司 | 全资子公司 | 科创中心 | 7,400 |
| 07 | 武汉东湖高新医药投资有限公司 | 全资子公司 | 青山项目 | 7,100 |
| 08 | 宜昌东新科技园有限公司 | 全资子公司 | 宜昌创智园 | 1,500 |
| 09 | 湖南东湖麓山高新科技发展有限公司 | 控股子公司 | 长沙后湖 | 28,000 |
| 10 | 湖南东湖信城科技发展有限公司 | 控股子公司 | 长沙隆平 | 3,500 |
| 11 | 重庆东湖礼嘉智慧科技产业发展有限公司 | 全资子公司 | 重庆礼嘉 | 15,000 |
| 合计 | 96,200 | |||
（二）本次担保事项履行的内部决策程序2025年4月25日，公司第十届董事会第二十次会议审议并通过了《关于2025年年度全资及控股子公司为客户按揭贷款提供阶段性担保计划的议案》。本次担保事项尚需提交公司股东会审议，提请股东会授权公司园区运营板块各项目公司法定代表人或其授权人士根据公司园区运营板块各项目实际情况，在担保额度范围内签署各项相关法律文件。
三、担保协议的主要内容公司全资、控股子公司因销售其所开发的园区运营板块产品而为客户向银行申请按揭贷款提供阶段性连带责任担保,阶段性担保金额不超过按揭贷款合同金额，阶段性担保期间为自按揭贷款合同签署之日起至相关他项权证交付银行保管之日止。
公司全资、控股子公司尚未就上述担保签订相关协议，实际贷款及担保发生时，担保金额、担保期限等内容由园区运营板块项目公司与贷款银行在以上范围内共同协商确定，以正式签署的担保文件为准。上述担保均不存在反担保的情形。
四、董事会意见
公司全资及控股子公司为合格的金融按揭贷款客户提供阶段性担保，符合相关政策规定和商业惯例，有利于加快相关开发项目资金回笼速度，推动公司相关产业园区项目开发建设，不存在损害公司及其他股东特别是中小股东利益的情形。
五、需提请股东会授权事项
1、提请公司董事会向股东会申请在未突破2025年度公司全资或控股子公司对园区业主向金融机构办理按揭业务提供阶段性连带责任担保计划总额
9.62亿元的情况下，公司可以在公司全资或控股子公司（包括新设立、收购等方式取得的全资或控股子公司）之间适度调整、调剂担保额度。有效期为2024年年度股东会审议通过本议案之日起至2025年年度股东会召开之日止。
2、在上述授权范围内，提请公司董事会向股东会申请授权园区运营板块各项目公司法定代表人或其授权人士根据公司园区运营板块实际情况，具体办理园区运营板块项目业主按揭业务阶段性担保事宜，签署各项相关法律文件。
六、累计为客户提供按揭贷款担保数量及逾期担保的数量
截至2024年12月31日，公司、公司全资及控股子公司为客户向银行申请按
证券代码：600133证券简称：东湖高新公告编号：临2025-026揭贷款提供阶段性担保余额28,273.76万元，占公司2024年末经审计归母所有者权益的3.19%。截至本公告日，公司不存在逾期担保情形。特此公告。
武汉东湖高新集团股份有限公司
董事会二○二五年四月二十九日