段涉及事项的专项说明
北京澄宇会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“北京澄宇”）对荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024年度财务报表出具了带强调事项段的无保留意见审计报告（澄宇审字（2025）第0074号）（以下简称“审计报告”）。根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第14号—非标准审计意见及其涉及事项的处理》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规则的要求，现就相关事项说明如下：
一、审计报告中强调事项段的主要内容
北京澄宇在出具的公司2024年度审计报告中指出：“我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十五、（五）部分所述，受近年房地产行业下行等因素影响，荣盛发展2024年度经营业绩出现大幅下降，存在债务未能按期偿还、诉讼及银行账户冻结等情况。在省、市政府及其工作专班指导下，荣盛发展积极采取应对措施，在稳定经营的同时，推进债务重组工作，提升持续经营能力。本段内容不影响已发表的审计意见。”
二、董事会对强调事项段中涉及事项的说明
公司董事会认为：北京澄宇对公司2024年度财务报表出具了带强调事项段的无保留意见审计报告，该意见是根据中国注册会计师审计准则要求，出于职业判断出具的，客观地反映了公司2024年度财务状况、经营成果。公司董事会对审计意见无异议。公司将在政府和专班指导下，积极采取有效的应对措施，努力消除审计报告中所涉及
事项的不利影响，在稳定经营的同时，推进债务重组工作，提升持续经营能力，以推动公司持续、健康地发展。
荣盛房地产发展股份有限公司董 事 会二〇二五年四月二十四日