荣盛房地产发展股份有限公司关于下属子公司之间融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，公司下属子公司与相关金融机构签订协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司（以下简称“荣盛徐州”）与徐州市新安商业保理有限公司（以下简称“新安保理”）继续合作业务10,000万元，公司全资子公司江苏荣发房地产开发有限公司（以下简称“江苏荣发”）、公司控股子公司徐州乐盛房地产开发有限公司（以下简称“徐州乐盛”）以各自名下资产为上述融资提供抵押担保，担保总额不超过10,750万元，
担保期限不超过48个月。
二、担保额度使用情况
| 被担保方 | 被担保方最近一期资产负债率 | 本次担保金额（万元） | 本次担保前担保余额（万元） | 本次担保后 担保余额 （万元） | 本次担保前可用担保额度（万元） | 本次担保后可用担保额度（万元） |
| 荣盛徐州 | 92.53% | 10,750 | 0 | 10,750 | - | - |
| 资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司 | 超过70% | - | - | - | 3,422,400 | 3,411,650 |
三、被担保人基本情况
1、被担保人：荣盛徐州；
2、成立日期：2006年02月14日；
3、注册地点：徐州泉山区火花街道办事处西城商贸大厦6楼622室；
4、法定代表人：陈春岩；
5、注册资本：人民币5,050.51万元；
6、经营范围：房地产开发、销售；商业管理服务；物业管理；房产中介服务；室内外装饰工程设计、施工；房屋租赁；文化艺术交流活动策划；设计、制作、发布、代理国内广告；建筑材料、装饰材料、家具、花卉、苗木销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：公司持有荣盛徐州100%股权；
8、信用情况：荣盛徐州信用状况良好；
9、财务情况：
单位：万元
| 2024年9月30日（未经审计） | 2024年1-9月（未经审计） | ||||
| 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 |
| 858,239.00 | 794,128.13 | 64,110.87 | 7,419.71 | -2,450.71 | -1,838.03 |
四、担保的主要内容
1、抵押担保协议方：江苏荣发、徐州乐盛与新安保理。
2、担保主要内容：江苏荣发、徐州乐盛与新安保理签署抵押合同，为荣盛徐州上述融资提供抵押担保。
3、担保范围：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、执行费、公告费、保险费、评估费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用）。
五、公司董事会意见
《关于公司2025年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司董事会认为：
荣盛徐州为公司的全资子公司，经营风险较小，由江苏荣发、徐州乐盛为此次融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，荣盛徐州有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为435.46亿元，占公司最近一期经审计净资产的293.14%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额66.12亿元，占公司最近一期经审计净资产的44.51%，公司逾期担保金额为86.51亿元。
七、备查文件
1、公司2025年度第一次临时股东大会决议；
2、江苏荣发、徐州乐盛的股东会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二五年四月二十五日