上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024年第四季度房地产业务主要经营数据公告
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根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》要求，特此公告公司2024年第四季度主要经营数据如下：
一、至四季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积381万平方米，其中：
甲级写字楼的总建筑面积236万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积72万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积13万平方米。2024年1-12月，公司实现房地产租赁现金流入41.73亿元，同比下降6%；权益租赁现金流入34.27亿元，同比下降6%。
二、至四季度末，公司主要在售的住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸（第一批），项目整体去化率分别约为98%、87%、64%、40%及92%。2024年1-12月，公司住宅物业销售签约面积6.77万平方米，同比下降52%，权益签约面积5.23万平方米，同比下降52%；合同销售金额73.02亿元，同比下降49%，权益合同销售金额50.35亿元，同比下降50%。2024年1-12月，公司实现住宅物业（含车位）销售现金流入61.36亿元，同比下降56%，权益销售现金流入43.28亿元，同比下降56%。
三、2024年1-12月，公司销售的办公项目为富汇大厦B栋及C栋、由由燕乔大厦、陆家嘴投资大厦，签约面积9万平方米，权益签约面积6.98万平方米；合同销售金额40.86亿元，权益合同销售金额34.62亿元。2024年1-12月，公司实现办公项目销售现金流入34.15亿元，权益销售现金流入30.79亿元。
四、2024年1-12月，公司项目竣工面积102.33万平方米，权益竣工面积
66.97万平方米。
五、2024年1-12月，公司新增房地产土地储备面积为0.96万平方米，新增权益房地产土地储备面积为0.96万平方米，系公司于2024年10月竞得的浦东新区梅园社区C000101单元2E8-17地块。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二五年四月二十三日