上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025年第一季度房地产业务主要经营数据公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》要求，特此公告公司2025年第一季度主要经营数据如下：
一、至一季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积388万平方米，其中：
甲级写字楼的总建筑面积243万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积72万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积13万平方米。2025年1-3月，公司实现房地产租赁现金流入9.41亿元，同比下降18%；权益租赁现金流入7.66亿元，同比下降18%。
二、至一季度末，公司主要在售的住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸（第一批），项目整体去化率分别约为99%、89%、70%、50%及96%。2025年1-3月，公司住宅类物业销售签约面积1.08万平方米，同比下降2%，权益签约面积0.98万平方米，同比增加31%；合同销售金额8.60亿元，同比下降33%，权益合同销售金额7.26亿元，同比下降12%。2025年1-3月，公司实现住宅类物业销售（含车位）现金流入
23.22亿元，同比增加58%，权益销售现金流入16.46亿元，同比增加59%。
三、2025年1-3月，公司实现办公项目销售现金流入6.39亿元，权益销售现金流入3.51亿元。
四、2025年1-3月，公司竣工项目为川沙C06-01/02地块，竣工面积11.10万平方米，权益竣工面积11.10万平方米。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二五年四月二十三日