SOCIAL RESPONSIBLITY REPORT
2025
社会责任报告
股票代码：600657.SH
目 录CONTENTS
关于本报告
关于我们
社会责任管理
管理层致辞公司简介股权结构组织架构企业文化合规运营信息披露
社会责任理念社会责任推进利益相关方沟通
锚定转型目标，推进健康可持续发展
狠抓产品力提升，保障项目高质量交付
维护股东权益，推动转型发展服务客户化解风险、盘活项目搭建行业生态圈，强调合作共赢
重视产品质量用心服务保交付赢得良好口碑
信达地产2024年度社会责任报告
关注员工成长，探索高质量人才培养路径
践行使命担当，推动社会公益服务向高质量迈进
坚持生态优先，厚植高质量发展绿色底色
展望2025
员工队伍员工权益职业发展员工关爱
乡村振兴参与“三大工程”建设关爱社区
绿色建筑绿色办公绿色公益
附录：公司荣誉及社会认可
信达地产2024年度社会责任报告
关于本报告
数据来源本报告数据主要来源于信达地产2024年年报，信达地产及所属公司文件、信息、报告等。内容涵盖信达地产及所属公司。真实性承诺公司董事会及全体董事一致承诺本报告披露的内容均真实、有效。报告制作者
本报告的撰写系由公司社会责任报告编制工作小组完成。
报告可获得
本报告将在上海证券交易所网站及公司网站上发布，可保证各利益相关者的随时获取。公司网站：www.cindare.com。意见反馈
请联系dongban_dc@cinda.com.cn 。
信达地产2024年度社会责任报告
关于我们
管理层致辞
企业发展源于社会，回报社会是永恒的责任。2024年，在“双碳”目标下，我们将ESG理念融入经营，在产品建设过程中应用绿色低碳技术，推动行业绿色转型。公司捐赠290万元用于乡村振兴，选派青年骨干赴新疆布伦口村驻村，我们坚信，真正的企业价值不仅在于创造利润，更在于传递温暖与希望。我们深知，唯有以客户为中心，以创新突破应对行业变局，以责任担当回应时代命题，方能穿越周期，行稳致远。我们感恩股东长久以来的支持，珍视每一位合作伙伴的信任，更致敬全体员工的坚守与拼搏！未来，让我们携手同心，共绘城市美好蓝图！我们坚信，在股东的支持、客户的信任、员工的努力及社会的期待下，必将为所有利益相关方创造可持续价值！
董事长：
总经理：
公司简介
信达地产2024年度社会责任报告
股权结构
信达投资有限公司
54.45%
信达地产股份有限公司
组织架构
信达地产2024年度社会责任报告
股东大会
董事会办公室
战略委员会
北方区域公司综合管理部
风险管理部
华中区域公司业务管理一部
人力资源部
提名委员会
华东区域公司业务管理二部
信息技术部
薪酬与考核委员会
审计与内控委员会
沪苏区域公司业务管理三部
审计部
西部区域公司
信悦资管公司
计划财务部业务审核部
华南区域公司开发管理部
纪委办公室
法律合规部
监事会董事会
管理层
企业文化
企业使命专业创造，共赢未来
核心价值观专项理念始于信，达于行——诚信、融合、创新、卓越
发展理念：协同联合，互利共赢运营理念：专业联动，统筹高效风控理念：主动作为，风险可控人才理念：以人为本，人尽其才廉洁理念：认真做事，干净做人社会责任理念：做好事，做成事
合规运营
信达地产2024年度社会责任报告
合规内控公司持续完善内控合规治理体系，提升内部控制管理水平，不断增强合规管理工作的前瞻性、协同性和有效性。结合公司业务组织开展制度重检工作，匹配业务转型发展需求，提升制度建设的适应性；组织开展轻微违规行为积分管理、员工异常行为排查和反洗钱检查等合规专项工作，加强合规管理；集中开展防范非法集资宣传、反洗钱宣传活动，以提升全员风险防范意识，营造良好合规氛围。充分发挥内部审计监督职能，通过开展系统7家所属公司的常规审计、8家工会的工会审计，以及任期经济责任审计，结合公司实际发展状况，提出有价值的建议，全面提升公司系统合规能力，防控风险能力，为公司的合规治理打好坚实基础。反腐倡廉公司坚持以政治监督为统领，强化履职监督，突出廉洁教育，严肃执纪问责，公司系统党风廉政建设取得积极成效，公司政治生态和员工作风保持良好态势。
信息披露
信达地产2024年度社会责任报告
做好事，做成事。自2019年起，公司将社会责任工作纳入公司系统综合经营考核，明确责任和考核标准，量化社会责任指标，提高公司系统对社会责任工作的重视程度，有力促进了企业社会责任工作的开展；组织所属公司开展社会责任培训，提升了从业人员的社会责任工作水平。
自2019年起，公司将社会责任工作纳入公司系统综合经营考核，明确责任和考核标准，量化社会责任指标，提高公司系统对社会责任工作的重视程度，有力促进了企业社会责任工作的开展；组织所属公司开展社会责任培训，提升了从业人员的社会责任工作水平。公司积极开展社会责任各项沟通交流活动，及时回应利益相关方的期望和诉求，不断提升利益相关方对公司的认同。
社会责任管理
社会责任理念
社会责任推进
利益相关方的沟通
利益相关方利益相关方期望沟通方式利益相关方期望落实
股东与投资者
◆ 公司可持续发展
◆ 公司价值提升
◆ 及时准确进行信息披露
◆ 股东大会◆ 投资者来电来访◆ 信息披露
◆ 业绩说明会
◆ 投资者说明会
◆ 完善公司法人治理
◆ 加强市值管理
◆ 加强信息披露管理◆ 加强投资者关系管理◆ 加强媒体沟通
员工
◆ 保障员工合法权益◆ 良好的工作环境和发展平台◆ 公平的薪酬和福利
◆ 工会活动◆ 员工培训◆ 领导信箱◆ 员工座谈
◆ 遵守劳动合同法及劳动合同约定◆ 发挥工会作用，维护员工合法权益◆ 完善绩效管理、薪酬管理◆ 营造简单、清新的工作氛围◆ 推进人才工程建设
政府
◆ 依法纳税◆ 遵纪守法◆ 履行企业社会责任
◆ 项目洽谈◆ 拜访交流◆ 监督检查
◆ 依法纳税、守法经营◆ 参与民生工程建设◆ 为当地城市建设和人居文明服务
客户
◆ 高质量、高性价比的产品◆ 优质的售前和售后服务
◆ 客户满意度调查◆ 客户回访与沟通
◆ 产品研发◆ 安全生产和工程质量大检查◆ 客户和物业服务标准化、精细化
◆ 社区文化活动
合作伙伴与
供应商
◆ 遵纪守法◆ 互利共赢
◆ 合作谈判◆ 调研和互访◆ 签署合作协议
◆ 建立战略合作关系
◆ 加强与金融机构合作
◆ 加强与品牌房企合作◆ 建立供应商资源库◆ 严格选择、资格审核◆ 倡导契约精神
社区
◆ 建设舒适、和谐、安全的
社区
◆ 参与社区建设◆ 定期交流沟通
◆ 提高社区服务◆ 开展社区文化活动
环境
◆ 推动环境保护◆ 保护生态平衡
◆ 关注环保事业◆ 参与环保活动
◆ 节能环保、绿色建筑的推广使用
◆ 绿色无纸化办公
◆ 投身环保公益活动
信达地产2024年度社会责任报告
锚定转型目标，推进健康可持续发展
郑州信达天樾九章
所属华中区域公司在河南郑州操盘代建的系列债权项目，被列入住建部保交房台账、“白名单”项目、保交房项目，各项建设推进顺利，受到广泛好评。10月25日中央电视台《经济信息联播》播出采访华中区域公司郑州事业部负责人新闻，充分反映政府和社会各界对公司工作的高度认可。所属华南区域公司协同中国信达广东分公司以“有限合伙企业投资+操盘开发”模式对茂名启泰·万锦城项目进行实质性重组，发挥集团协同优势和房地产开发专业能力，通过土地收购、法拍、置换高效完成土地整合，拆除地面违建；根据项目情况优化规划指标，提升地块开发价值；协调政府部门快速报建，快速实现开工建设；精准定位，创新设计，打造超100%实用率优质户型，提升项目产品竞争力。项目开盘创茂名市近三年套数和金额第一，顺利实现项目盘活，多家主流媒体竞相报道，市场反响热烈，获得当地政府及各方的高度认可。
搭建行业生态圈，强调合作共赢为持续提升资源整合能力，借助朋友圈、生态圈力量，加强与金融机构和行业头部企业沟通交流。公司全年累计拜访客户近200个，新增签署战略合作协议17个。所属信悦资管公司通过深化合作交流提升专业能力，搭建的商管平台运营服务面积55万平方米，物管平台服务面积4413万平方米，长租公寓运营房间1719间。
2024年，公司持续整合外部资源，已完成集采品类49项，基本覆盖住宅大宗材料设备采购。在集采实施过程中，坚持以项目需求为导向，强化区域联动，细化品类管理，通过区分品牌差异、供应商区域优势差异、项目实际需求差异，进一步优化集采供方分布，做到产品结构阶梯式覆盖，增强项目匹配度，降低集采价格，采购成本明显低于市场同等水平。
茂名启泰·万锦城
信达地产2024年度社会责任报告
狠抓产品力提升，保障项目高质量交付
项目奖项颁发机构武汉信达时代央著臻璟
“2024年度第九届REARD全球地产设计大奖”居住佳作奖
REARD全球地产设计大奖组委会
重庆印南山
2024年MUSE住宅景观类设计铂金奖
美国国际奖项协会(IAA)AHLA亚洲人居景观奖美学体验类优秀奖
亚洲人居景观奖组委会
西安信达·凌玺壹
2024美国TITAN地产大奖美国国际奖项协会2024年度 REARD 全球地产设计大奖佳作奖
REARD全球地产设计大奖组委会IAA伦敦设计奖－景观住宅类铂金奖
（IAA）国际奖项协会
重庆春江明月
缪斯设计奖室内空间设计类别金奖美国国际奖项协会（IAA）MIX环球卓越设计大奖——优胜奖城屿演新（Renewal-Zone）合肥信达公园里
2022—2023年度第二批安徽省优秀勘察设计品质示范工程“住宅与住宅小区设计综合类”一等奖
安徽省工程勘察设计协会
项目奖项颁发机构嘉兴君望里
第十一届（2023—2024年度）“广厦奖”
中国房地产协会广州信达 · 珺悦
蓝庭一期
第十一届（2023—2024年度）“广厦奖”
中国房地产协会合肥观棠
安徽省建筑安全生产标准化示范工地
安徽省建设工程质量与安全协会合肥时代星河二期
安徽省建筑安全生产标准化示范工地
安徽省建设工程质量与安全协会郑州信达时代国著
河南省建设工程安全文明标准化示范工地
河南省住房和城乡建设厅合肥锦徽园B1#、
B2#、B3#、B5#、B6#楼、B地块人防地下车库B地块地下车库
安徽省建筑安全生产标准化示范工地
安徽省建设工程质量与安全协会郑州信达天樾九章
2024年度第二批河南省建设工程施工安全生产标准化工地
河南省建筑业协会广州信达 · 珺悦蓝庭二期
广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地
广东省建筑安全协会广东省建设工程项目施工安全生产标准化工地重庆九珑郡2023年度三峡杯优质结构工程奖重庆市建筑工程质量协会
材料质量。公司加强集中采购管理，严控质量源头。在建筑材料方面，严格执行国家级行业技术标准，选择低碳、环保、能效高的材料与设备；在集采招标与使用过程中，通过标前检测、现场抽检与复检等方式，严格把关，确保质量。工程质量。公司充分发挥平台管理职能，加强对项目的日常巡查监督，充分利用第三方专业机构，做好工程质量评估检查，抓好过程监控，把好质量关口，公司工程质量稳步提升，客户满意度不断提高。
在严格的质量管控下，公司多个项目荣获国家级、省市级建设工程质量奖和省市级工程安全奖等奖项。
信达地产2024年度社会责任报告
武汉樾景臺1#、3#楼
结构优质工程武汉建筑业协会质量工作委员会武汉樾景臺
“争先杯”第四届危大工程优秀成
果奖
武汉建筑业协会淮南信达听松苑
14#、16#楼
淮南市建设工程质量标准化示范工程
淮南市建筑管理处合肥信达·天御S1-15地块2#楼、S1-16地块
1#、2#楼
合肥市建筑工程“琥珀杯”奖（市优质工程）
合肥市城乡建设局
合肥市建筑工程协会合肥观棠1-3#、
5#、8#楼
合肥市建筑工程优质结构奖合肥市建筑工程协会
项目奖项颁发机构铜陵东方蓝海2023年铜陵市市辖区50个“最干净”小区铜陵市物业管理处铜陵鼎盛府2023年铜陵市市辖区50个“最干净”小区铜陵市物业管理处
铜陵鼎盛府一期
铜陵市2023年度建筑工程装饰奖设计类铜陵市建筑工程管理局铜陵市2023年度建筑工程装饰奖幕墙类铜陵市建筑工程管理局杭州信达奥体商业中心
2023中国（浙江）年度风云楼盘钱江晚报宁波宜和东方
2023宁波房地产年度总评榜“品质交付楼
盘TOP10”
宁波晚报宁波格兰云山
2023宁波房地产年度总评榜“产品进阶力楼盘TOP10”
宁波晚报上海信安里“风貌人居品质优秀案例”奖项澎湃新闻苏州鑫相河畔雅苑2024年苏州交付力口碑楼盘克而瑞
信达地产2024年度社会责任报告
关注员工成长，探索高质量人才培养路径
2954人
男性员工1611人
女性员工1343人
公司系统共有房地产开发板块正式员工1215人 ，取得本科及以上学历1090人，占比89.71%；取得中级及以上职称695人，占比57.20%；取得执业（职业）资格543人，占比44.69%；35岁及以下员工322人，占比26.50%，平均年龄
31.74岁。
取得本科及以上学历
89.71%57.20%
取得中级及以上职称
取得执业（职业）资格
35岁及以下
44.69%26.50%
公司系统共有房地产开发板块正式员工1215人
员工权益公司严格遵守《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，依法保障员工各项权益。公司劳动合同签订率为100%，实行同工同酬，保障男女员工在薪酬、培训、晋升上享有公平待遇。依法为员工提供法定假期、年休假、婚丧假、产假、哺乳假、探亲假等带薪假期；为员工提供了全面的福利待遇，按时缴纳基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险和住房公积金，并为员工投保补充医疗保险。职业发展
公司培训以服务公司战略为导向，针对不同层级、不同岗位，结合业务特点，突出针对性、实操性和指导性，分级分领域分专题设置培训内容，提升全体员工专业能力和综合素养。培训形式多样，涵盖内部培训、外部专家讲座、在线学习和项目考察交流等。成立青年学习研究小组，为青年员工搭建干事创业平台，营造成长成才良好环境，进一步激励青年员工强素质、长才干、敢担当、勇作为，为推动公司高质量发展培育青春力量。员工关爱公司工会和各所属公司的基层工会积极维护职工合法权益，建立健全职工代表和工会会员代表制度，让工会成为员工利益的守卫者，成为员工的贴心人。开展元旦春节送温暖活动，慰问困难职工。在盛夏和寒冬的季节，组织慰问员工活动，开展夏送清凉冬送温暖活动。
坚持生态优先，厚植高质量发展绿色底色
信达地产2024年度社会责任报告
郑州时代国著项目荣获河南省建筑业协会颁发的
绿色施工示范工程奖，等级优良
武汉后湖里项目获得武汉市一星级绿色建筑标识证书
上海信安里项目1#楼进行了近零能耗的设计及施工。3层及以上采用夹心外墙保温，外窗采用三玻两腔+LOWE玻璃，极大减少了室内空调、地暖等设备的能耗损失。选用全年性能系数（APF）大于
4.5，IPLV（C）＞6.0的设备，且满足国家标准《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级》
GB 21454-2021中一级能效要求。每户设置一套带全热回收装置的新风系统，有效提高室内通风换气效率，改善室内空气品质。生活热水采用空气源热泵+电辅助加热，空气源热泵机组能效不低于《建筑节能与可再生能源利用通用规范》第3.4.3条一级能效要求。采用高光效的节能LED灯具，各房间的设计照明功率密度均达到目标值的70%以下。公共电梯采用变频调速驱动类型的节能电梯。高层屋顶设置光伏系统，光伏板设置面积为屋面面积的30%，切实助力实现“双碳”目标。
采用屋顶光伏发电系统，每年可减少碳排放约
吨排水防涝下沉式绿地
平方米绿色屋顶和覆绿护坡9876平方米雨水回用池
平方米采用雨水回用系统，雨水资源利用率为
5.12%
每年可节约用水21592.8立方米
信达地产2024年度社会责任报告
绿色办公
为多措并举落实落细“习惯过紧日子”有关要求，公司组织召开“绿色低碳，降耗增效”经验分享会。所属华中区域公司积极响应，开展“绿色低碳，我有‘画’说”活动，邀请员工子女绘制了各种样式的节能环保标语，张贴在办公室电源开关、打印机、茶水间等处。小朋友们通过手中的画笔，用自己小小的力量传递着随手关电、节约用水的好习惯。绿色公益所属北方区域公司连续多年赴太原市阳曲县北山义务植树基地参加信达驻晋机构联合植树活动。植树基地内的“信达林”由荒坡变成了绿林，林内有茂密坚挺的油松、有交互对生的侧柏、有碧叶红果的樱桃，与基地内千余亩绿植共同筑起了太原市北部一道坚固的绿色屏障。所属华南区域公司第二党支部开展“植树添新绿 共建促发展”党建共建主题党日活动，组织每位党员群众在项目景观园林亲手种下一棵树，积极践行绿色环保理念。所属华东区域公司浙东事业部党支部联合文创港管委会、宝龙公司党员开展公益植树节活动，以党建引领绿色理念，携手共建低碳家园。
践行使命担当，推动社会公益服务向高质量迈进
3200余株种植高原柳
余万元村民工资性收入
余亩
万元
新增打草场
集体增收1000万元民宿项目一期投资
信达地产2024年度社会责任报告
所属西部区域公司结合跨省市多项目的“西部特色”，搭建“信会佳期”社群品牌，通过一线公益助农活动，与农民合作，开通线上农产品销售通路，感恩回馈业主，为业务开展赋能。2024年深入新疆生产建设兵团第十二师104团，帮助果农打开哈密瓜、蟠桃等水果的销路，同时为业主提供产地直达的新疆特产。所属西部区域公司连续7年开展助学活动，为重庆市石柱土家族自治县龙沙镇小学捐赠物资、陪伴学生做立体拼图手工，鼓励他们不仅可以通过双手拼出小动物、小汽车、小房子，还可以通过努力学习，拼搏出无比灿烂的未来。
参与“三大工程”建设城中村改造建设方面，筛选深圳、西安、上海等作为关注重点城市。2024年，信达地产在郑州协同纾困代建的首个交付的城中村改造安置房项目，信达天樾九章安置区（高皇寨华苑一号院）1014套住宅实现高质量交付。
关爱社区所属西部区域公司西安信达·凌玺臺项目联合陕西省图书馆开展“书籍进工地，阅读暖人心”公益读书活动，邀请项目工程工人及其子女参加。活动在陕西省图书馆信达凌玺臺分馆开展。作为长安区唯一的社区图书馆，一进馆，家长及孩子们就被近万本经典图书所吸引。活动旨在号召社会关注“工地家庭”群体的文化需求，关注公益事业，传递公益精神。所属华东区域公司浙东事业部党支部与龙源、河源社区党支部及河头村党总支成立“党建微联盟”。与龙源社区联合举办暑期足球公益训练营，倡导全民运动；与龙源社区联合举办睦邻文化节；与龙源社区联合举办 “格兰云山慰问进社区”活动，走访慰问困难家庭，送去通过义卖所得款购置的礼品。
展望2025
信达地产2024年度社会责任报告
单位奖项颁发机构信达地产股份有限公司
2024房地产上市公司综合实力榜第24位
中国房地产业协会上海易居房地产研究院信达地产股份有限公司
2024中国房地产品牌影响力百强企业第35位
中国房地产报中国城市与区域治理研究院信达地产股份有限公司
西安市2024年度“诚信房地产开发企业”
西安市住房和城乡建设局浙江信达地产有限公司
先进会员单位、品质匠心示范企业、协会工作突出贡献奖
浙江省房地产业协会新疆信达银通置业有限公司
兵团2023年度房地产开发企业信用评价AAA级信用企业
第十二师住房和城乡建设局浙江信达地产有限公司
2024年度“国企党建创新品牌”
浙江日报信悦资管公司
2024中国不动产资管投资领域标杆企业
克而瑞信悦资管公司
2024中国不动产资管综合实力TOP15
克而瑞淮矿地产铜陵置业有限责任公司优秀会员单位
铜陵市住房和城乡建设局
铜陵市房地产协会芜湖信达房地产开发有限公司
2023年芜湖市房地产企业十强
芜湖市企业联合会