厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
北京中企华资产评估有限责任公司I
目录
声明 ...... 1
资产评估报告摘要 ...... 2
资产评估报告正文 ...... 4
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人....4二、评估目的 ...... 8
三、评估对象和评估范围 ...... 8
四、价值类型 ...... 12
五、评估基准日 ...... 12
六、评估依据 ...... 12
七、评估方法 ...... 16
八、评估程序实施过程和情况 ...... 29
九、评估假设 ...... 31
十、评估结论 ...... 32
十一、特别事项说明 ...... 34
十二、资产评估报告使用限制说明 ...... 41
十三、资产评估报告日 ...... 42
资产评估报告附件 ...... 43
厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
北京中企华资产评估有限责任公司1
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
四、评估对象涉及的资产、负债清单及企业经营预测资料由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和被评估单位依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、资产评估专业人员已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
六、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
北京中企华资产评估有限责任公司2
资产评估报告摘要
厦门金龙旅行车有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，对贵公司股东全部权益在2023年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下。
评估目的：厦门金龙汽车集团股份有限公司拟购买嘉隆(集团)有限公司持有的厦门金龙旅行车有限公司股权，厦门金龙旅行车有限公司委托北京中企华资产评估有限责任公司对所涉及的厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值进行评估，为上述经济行为的实施提供资产价值参考。
评估对象：厦门金龙旅行车有限公司的股东全部权益价值
评估范围：厦门金龙旅行车有限公司的全部资产及负债，包括流动资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、其他非流动资产、流动负债、非流动负债。
评估基准日：2023年12月31日
价值类型：市场价值
评估方法：资产基础法、收益法。
评估结论：经分析，本评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论。具体结论如下：
截至评估基准日，厦门金龙旅行车有限公司资产账面值为584,822.11万元，评估值为621,601.04万元，增值额为36,778.93万元，增值率为6.29%；负债账面值为520,192.53万元，评估值为519,371.05万元，减值额为821.48万元，减值率为0.16%；所有者权益账面值为64,629.58万元，评估值为102,229.99万元，增值额为37,600.41万元，增值率为58.18%。资产评估结果汇总表如下：
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资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% | |
| A | B | C=B-A | D=C/A×100 | ||
| 流动资产 | 1 | 394,680.38 | 397,215.09 | 2,534.71 | 0.64 |
| 非流动资产 | 2 | 190,141.73 | 224,385.95 | 34,244.22 | 18.01 |
| 其中：长期股权投资 | 3 | 21,519.23 | 20,950.27 | -568.96 | -2.64 |
| 投资性房地产 | 4 | 123.65 | 1,916.21 | 1,792.56 | 1,449.70 |
| 固定资产 | 5 | 15,894.38 | 37,027.80 | 21,133.42 | 132.96 |
| 在建工程 | 6 | 2.89 | 2.89 | 0.00 | 0.00 |
| 无形资产 | 7 | 1,889.13 | 13,247.58 | 11,358.45 | 601.25 |
| 其中：土地使用权 | 8 | 1,236.02 | 10,352.45 | 9,116.43 | 737.56 |
| 其他非流动资产 | 9 | 150,712.45 | 151,241.20 | 528.75 | 0.35 |
| 资产总计 | 10 | 584,822.11 | 621,601.04 | 36,778.93 | 6.29 |
| 流动负债 | 11 | 467,602.28 | 467,602.28 | 0.00 | 0.00 |
| 非流动负债 | 12 | 52,590.25 | 51,768.77 | -821.48 | -1.56 |
| 负债合计 | 13 | 520,192.53 | 519,371.05 | -821.48 | -0.16 |
| 所有者权益 | 14 | 64,629.58 | 102,229.99 | 37,600.41 | 58.18 |
厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益评估值为102,229.99万元。本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的使用有效期为自评估基准日起一年。
资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况并正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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厦门金龙汽车集团股份有限公司拟购买股权资产涉及的厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值
资产评估报告正文
厦门金龙旅行车有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对厦门金龙汽车集团股份有限公司拟购买股权资产涉及的厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益在2023年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
本资产评估报告委托人与被评估单位均为厦门金龙旅行车有限公司，资产评估委托合同中约定的资产评估报告使用人为委托人和法律、行政法规规定的其他资产评估报告使用人。
(一)委托人暨被评估单位简介
1.企业概况
企业名称：厦门金龙旅行车有限公司
住所：厦门市湖里区湖里大道69号（办公楼）
注册资本：64000万元人民币
法定代表人：彭东庆
企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）
经营范围：许可项目:道路机动车辆生产;特种设备制造;特种设备安装改造修理;保险代理业务;保险兼业代理业务;第三类医疗器械经营;住宿服务;建设工程设计;小微型客车租赁经营服务;特种设备设计。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:电车制造;汽车零部件及配件制造;非公路休闲车及零配件制造;第二类医疗器械销售;专业设计服务;工业设计服务;云计算
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装备技术服务;人工智能公共服务平台技术咨询服务;物联网技术服务;信息技术咨询服务;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;软件开发;智能车载设备制造;电子（气）物理设备及其他电子设备制造;货物进出口;电子、机械设备维护（不含特种设备）;矿山机械制造;汽车零配件批发;充电桩销售;汽车新车销售;新能源汽车整车销售;智能机器人销售;人工智能硬件销售;电车销售;互联网销售（除销售需要许可的商品）;智能车载设备销售;新能源汽车电附件销售;新能源汽车换电设施销售;新能源汽车生产测试设备销售;汽车零配件零售;润滑油销售;电池销售;通讯设备销售;金属制品销售;软件销售;机械零件、零部件加工;工业机器人制造;通用设备制造（不含特种设备制造）;专用设备制造（不含许可类专业设备制造）;服务消费机器人制造;集中式快速充电站;机动车充电销售;二手车经销;电子产品销售;物联网应用服务;化工产品销售（不含许可类化工产品）;电气设备销售;专用化学产品销售（不含危险化学品）;金属切削机床销售;金属切割及焊接设备销售;机床功能部件及附件销售;风动和电动工具销售;金属工具销售;进出口代理;机械设备租赁;石油制品销售（不含危险化学品）;轮胎销售;矿山机械销售;土地使用权租赁;住房租赁;非居住房地产租赁;金属结构制造;集装箱制造;环境保护专用设备销售;厨具卫具及日用杂品批发;塑料制品销售;机械设备销售;消防器材销售;智能物料搬运装备销售;智能港口装卸设备销售;生态环境监测及检测仪器仪表销售;特种劳动防护用品销售;非公路休闲车及零配件销售;物料搬运装备销售;实验分析仪器销售;特种设备销售;智能无人飞行器销售;特种设备出租;工业工程设计服务;网络设备销售。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）（以上经营项目不含外商投资准入特别管理措施范围内）
2.股权结构及变更情况厦门金龙旅行车有限公司成立于1992年8月14日，系由厦门汽车股份有限公司及香港嘉隆(集团)有限公司共同出资成立的有限责任公司，注册资本为人民币8,000万元，其中厦门汽车股份有限公司出资6,000万元，香港嘉隆(集团)有限公司出资2,000万元。1995年2月，厦门汽车股份有限公司将其所持厦门金龙旅行车有限公司75%股份中的15%转让给香港嘉隆(集团)有限公司。转让后，厦门汽车股份有限公司拥有厦门金龙旅行车有限公司60%
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的股份，香港嘉隆(集团)有限公司拥有厦门金龙旅行车有限公司40%的股份。1996年5月，厦门金龙旅行车有限公司注册资本增加为10,000万元，其中厦门汽车股份有限公司出资6,000万元，香港嘉隆(集团)有限公司出资4,000万元。1997年11月，厦门金龙旅行车有限公司注册资本增加为12,889.67万元，其中厦门汽车股份有限公司出资7,733.80万元，香港嘉隆(集团)有限公司出资5,155.87万元。2005年4月，股东厦门汽车股份有限公司名字变更为厦门金龙汽车股份有限公司。2006年8月，厦门金龙旅行车有限公司注册资本增加为28,000万元，其中厦门金龙汽车股份有限公司出资16,800万元，香港嘉隆(集团)有限公司出资11,200万元。2006年6月，股东厦门金龙汽车股份有限公司名字变更为厦门金龙汽车集团股份有限公司。2010年11月，厦门金龙旅行车有限公司注册资本增加为30,000万元，其中厦门金龙汽车股份有限公司出资18,000万元，香港嘉隆(集团)有限公司出资12,000万元。2011年8月，厦门金龙旅行车有限公司注册资本增加为34,000万元，其中厦门金龙汽车股份有限公司出资20,400万元，香港嘉隆(集团)有限公司出资13,600万元。2015年7月，厦门金龙旅行车有限公司注册资本增加为64,000万元，其中厦门金龙汽车股份有限公司出资38,400万元，香港嘉隆(集团)有限公司出资25,600万元。截至评估基准日，公司具体的股权结构如下：
金额单位：人民币万元
| 股东名称 | 注册资本 | 实收资本 | ||
| 金额 | 出资比例% | 金额 | 出资比例% | |
| 厦门金龙汽车集团股份有限公司 | 38,400.00 | 60.00 | 38,400.00 | 60.00 |
| 嘉隆(集团)有限公司 | 25,600.00 | 40.00 | 25,600.00 | 40.00 |
| 合计 | 64,000.00 | 100.00 | 64,000.00 | 100.00 |
3.产权和经营管理结构厦门金龙旅行车有限公司成立于1992年，是集整车研发、制造和销售为一体的国内著名客车制造企业及国家汽车整车出口基地企业。公司总部位于厦门市湖里区，在厦门湖里、厦门海沧、漳州龙池、漳州龙海分设四个生产基地。公司下设技术中心、销售公司(国内)、海外销售公司、轻型车事业部、售后服务中心等30个职能部门。
公司具备年生产大、中型客车1.5万辆，轻型客车5万辆的能力，产品系列齐全，涵盖4.5米～18米，适用于各种应用场景的客车、客车改装车、
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特种车及微、轻、重型载货汽车。包括客运、团体、旅游、公交、校车、特种车产品，覆盖传统动力、CNG/LNG、混合动力、纯电动（含换电）及氢燃料动力等多种动力平台，全面满足各个细分市场的需求。
4.近年资产、财务和经营状况近年财务状况(合并口径)见下表：
金额单位：人民币万元
| 项目 | 2021年12月31日 | 2022年12月31日 | 2023年12月31日 |
| 资产总计 | 583,392.83 | 619,418.08 | 570,222.97 |
| 负债合计 | 498,748.62 | 557,262.90 | 503,937.48 |
| 归属于母公司所有者权益 | 82,391.00 | 59,922.93 | 64,054.40 |
| 少数股东权益 | 2,253.22 | 2,232.25 | 2,231.08 |
| 所有者权益合计 | 84,644.22 | 62,155.18 | 66,285.49 |
近年财务状况(母公司口径)见下表：
金额单位：人民币万元
| 项目 | 2021年12月31日 | 2022年12月31日 | 2023年12月31日 |
| 资产总计 | 604,001.53 | 636,055.67 | 584,822.12 |
| 负债合计 | 521,238.97 | 575,733.36 | 520,192.54 |
| 所有者权益合计 | 82,762.56 | 60,322.31 | 64,629.58 |
近年经营状况(合并口径)见下表：
金额单位：人民币万元
| 项目 | 2021年度 | 2022年度 | 2023年度 |
| 营业收入 | 474,520.53 | 528,260.42 | 534,130.69 |
| 营业利润 | -36,639.49 | -19,609.99 | 3,911.13 |
| 净利润 | -36,354.47 | -18,949.34 | 4,001.58 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | -36,330.91 | -18,928.37 | 4,002.74 |
| 少数股东损益 | -23.56 | -20.97 | -1.16 |
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近年经营状况(母公司口径)见下表：
金额单位：人民币万元
| 项目 | 2021年度 | 2022年度 | 2023年度 |
| 营业收入 | 475,662.62 | 527,795.88 | 534,634.36 |
| 营业利润 | -36,585.11 | -19,731.12 | 4,295.65 |
| 净利润 | -36,242.21 | -19,079.34 | 4,307.27 |
以上财务、经营状况数据摘自被评估单位的财务报表，其中评估基准日所在年度、2022年度、2021年度的财务报表均经容诚会计师事务所(特殊普通合伙)厦门分所审计，并发表了标准无保留意见。
(二)资产评估报告使用人
本资产评估报告仅供委托人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
二、评估目的
根据福建省汽车工业集团有限公司文件《福建省汽车工业集团有限公司关于同意厦门金龙汽车集团股份有限公司收购厦门金龙旅行车有限公司外方股东40%股权的批复》(闽汽投管(2024)75号)、厦门金龙旅行车有限公司文件《厦门金龙旅行车有限公司第十届董事会第六次会议决议》，厦门金龙汽车集团股份有限公司拟购买嘉隆(集团)有限公司持有的厦门金龙旅行车有限公司40%股权，厦门金龙汽车集团股份有限公司授权厦门金龙旅行车有限公司委托北京中企华资产评估有限责任公司对所涉及的厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值进行评估，为上述经济行为的实施提供资产价值参考。
三、评估对象和评估范围
(一)评估对象
本报告评估对象为厦门金龙旅行车有限公司的股东全部权益价值。
(二)评估范围
1.评估范围内容
本报告评估范围包括厦门金龙旅行车有限公司的全部资产和负债，具体包括流动资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形
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资产、其他非流动资产、流动负债、非流动负债等。至评估基准日2023年12月31日，各类资产、负债的账面金额如下表：
金额单位：人民币万元
| 项目 | 账面价值 |
| 流动资产 | 394,680.38 |
| 长期股权投资 | 21,519.23 |
| 投资性房地产 | 123.65 |
| 固定资产 | 15,894.38 |
| 在建工程 | 2.88 |
| 无形资产 | 1,889.13 |
| 其他非流动资产 | 150,712.45 |
| 资产总计 | 584,822.12 |
| 流动负债 | 467,602.28 |
| 非流动负债 | 52,590.25 |
| 负债合计 | 520,192.54 |
| 所有者权益 | 64,629.58 |
上述账面值业经容诚会计师事务所(特殊普通合伙)厦门分所审计并发表标准无保留意见。委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
2.评估范围内重要资产的说明
(1)货币资金
货币资金由现金、银行存款及其他货币资金组成，账面值122,781.59万元。其中银行存款账面值70,609.66万元，是企业存放在当地中国工商银行、中国民生银行股份有限公司和招商银行股份有限公司等银行的人民币、美元及欧元存款，共47个账户；其他货币资金账面值52,171.93万元，是企业存放在当地中国光大银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司等银行的保证金，均为人民币，共22个账户。
(2)应收账款
应收账款账面余额70,485.36万元，计提坏账准备17,077.24万元，账面值53,408.13万元，核算内容主要为应收的销售货款，账龄主要在一年内。
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(3)应收账款融资应收账款融资账面余额51,582.47万元，计提坏账准备442.81万元，账面值51,139.66万元。核算内容为被评估单位收到的银行承兑汇票和信用证，银行承兑汇票均为无息银行承兑汇票。
(4)存货存货账面余额86,991.20万元，计提存货跌价准备13,315.17万元，账面价值73,676.02万元，核算内容为被评估单位库存的原材料、库存商品及在产品。
(5)无形资产─土地使用权无形资产─土地使用权共6宗，账面值合计1,253.89万元，土地面积合计204,957.48平方米，土地用途均为工业，土地使用权类型包括出让、划拨。土地使用权均已取得权属证书，其中有2宗土地的证载土地使用权人为厦门金龙客车有限公司，其余4宗土地的证载土地使用权人均为厦门金龙旅行车有限公司。
(6)固定资产─房屋建筑物类资产固定资产─房屋建筑物类资产包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施，账面原值合计22,525.31万元，账面净值合计7,353.61万元，未计提减值准备。其中房屋建筑物共52项，房屋建筑面积合计108,643.09平方米，已取得权属证书的房屋共19项，其中有18项房屋的证载房屋所有权人均为厦门金龙旅行车有限公司，1项房屋的证载房屋所有权人为厦门汽车股份有限公司；房屋主要用途包括厂房、办公楼、商业用房、住宅、车位等；构筑物及其他辅助设施共28项，主要为厂区道路、围墙、挡土墙、钢棚等配套附属设施。上述房屋建筑物类资产主要建成于1993年至2019年间，目前除2个地下车位出租外，其余房屋建筑物均由被评估单位自用，均可正常使用。房屋建筑物所占用土地使用权均已纳入评估范围。
(7)投资性房地产投资性房地产账面原值合计1,224.37万元，账面净值合计123.65万元，未计提减值准备，共2项，主要用途为工业、车位与住宅，房屋建筑面积合计3,367.86平方米，均已获得权属证书，证载房屋所有权人均为厦门金龙旅行车有限公司。目前企业将其出租。
(8)固定资产─设备类资产
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固定资产─设备类资产包括机器设备、电子设备、车辆，账面原值合计36,823.37万元，账面净值合计10,329.98元，计提减值准备1,789.21万元，机器设备主要是用于大、中、轻型客车整车研发、制造的相关设备及配套辅助设备，主要机器设备包括点焊机、切割机、前处理电泳线、压力机及涂装设备等。上述设备目前均由被评估单位自用，目前除位于湖里生产基地、海沧生产基地及龙池厂区等厂区的前处理电泳线及涂装设备等部分设备封存闲置以及部分设备报废外其余均可正常使用。
(9)长期股权投资
评估范围内的长期股权投资共9项，具体情况如下：
金额单位：人民币万元
| 被投资企业 | 持股比例 | 长期股权投资账面值 |
| 厦门金龙旅游客车有限公司 | 37.50% | 375.00 |
| 厦门金龙新福达底盘有限公司 | 60.00% | 900.00 |
| 厦门金旅机动车检测有限公司 | 90.00% | 90.00 |
| 俄罗斯金龙客车有限责任公司 | 100.00% | 154.23 |
| 深圳市金旅客车销售公司 | 100.00% | 5,000.00 |
| 湖北金旅客车有限公司 | 100.00% | 5,000.00 |
| 广州市格瑞汽车销售服务有限公司 | 100.00% | 5,000.00 |
| 武汉市金旅客车销售有限公司 | 100.00% | 5,000.00 |
| 厦门金龙客车有限公司 | 95.00% | 0.00 |
| 合计 | 21，519.23 | |
| 减：长期股权投资减值准备 | ||
| 净额 | 21，519.23 |
各被投资企业除深圳市金旅客车销售公司、湖北金旅客车有限公司目前正常经营，其余各被投资企业目前均已无实质经营业务。
3.企业申报的表外资产的类型、数量
企业申报的纳入评估范围的表外资产主要为248项专利和9项软件著作权。专利类型包括发明专利、实用新型专利和外观设计，专利和软件著作权主要运用于企业客车产品的生产，其来源主要为被评估单位自行研制开发。
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4.引用其他机构报告的情况本资产评估报告未引用其他机构报告。
四、价值类型
(一)价值类型的选择根据相关评估准则，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素以及价值类型与评估假设的相关性，当评估目的、评估对象等资产评估基本要素满足市场价值定义的要求时，一般选择市场价值作为评估结论的价值类型。本报告评估目的是为购买股权资产提供参考意见，该经济行为是正常的市场经济行为，对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，因此本次评估以评估对象在公开市场交易为前提假设，排除非市场因素和非正常因素对评估结论的影响。综上分析，本次资产评估的基本要素满足市场价值定义的要求，因此选择市场价值作为评估结论的价值类型。
(二)价值类型的定义市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本报告评估基准日是2023年12月31日。确定评估基准日主要考虑评估目的所对应经济行为的实现日、会计期末等因素。
六、评估依据
(一)行为依据
1.福建省汽车工业集团有限公司文件《福建省汽车工业集团有限公司关于同意厦门金龙汽车集团股份有限公司收购厦门金龙旅行车有限公司外方股东40%股权的批复》(闽汽投管(2024)75号)；
2.《厦门金龙旅行车有限公司第十届董事会第六次会议决议》。
(二)法律法规依据
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1.《中华人民共和国资产评估法》（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；
2.2.《中华人民共和国公司法》(2023年12月29日第十四届全国人民代表大会常务委员会第七次会议第二次修订)；
3.《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过)；
4.《中华人民共和国证券法》(2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议修订)；
5.《资产评估行业财政监督管理办法》(财政部令第97号)；
6.《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修正)；
7.《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修正）；
8.《中华人民共和国企业所得税法》(2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修正)；
9.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；
10.《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第378号，国务院令第709号修订)；
11.《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)；
12.《关于印发<国有资产评估管理办法施行细则>的通知》(国资办发[1992]36号)；
13.《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管理委员会令第12号)；
14.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国资委产权[2006]274号）；
15.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；
16.《企业国有资产评估项目备案工作指引》(国资发产权[2013]64号)；
17.《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）；
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18.《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第691号)；
19.财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》(财税第[2018]32号);
20.财政部、税务总局、海关总署《关于深化增值税改革有关政策的公告》(2019年第39号)；
21.《企业会计准则──基本准则》(财政部令第33号)、《财政部关于修改<企业会计准则──基本准则>的决定》(财政部令第76号);
22.《中华人民共和国专利法》(第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过);
23.《中华人民共和国著作权法》(十三届全国人大常委会第二十三次会议表决通过)。
(三)评估准则依据
1.《资产评估基本准则》(财资[2017]43号);
2.《资产评估职业道德准则》(中评协[2017]30号)；
3.《资产评估执业准则──资产评估报告》(中评协[2018]35号)；
4.《资产评估执业准则──资产评估程序》(中评协[2018]36号)；
5.《资产评估执业准则──资产评估档案》(中评协[2018]37号)；
6.《资产评估执业准则──企业价值》(中评协[2018]38号)；
7.《资产评估执业准则──资产评估方法》(中评协[2019]35号)；
8.《资产评估执业准则──资产评估委托合同》(中评协[2017]33号)；
9.《资产评估执业准则──利用专家工作及相关报告》(中评协[2017]35号)；
10.《资产评估执业准则──无形资产》(中评协[2017]37号)；
11.《资产评估执业准则──不动产》(中评协[2017]38号)；
12.《资产评估执业准则──机器设备》(中评协[2017]39号)；
13.《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2017]42号)；
14.《资产评估执业准则──知识产权》(中评协[2023]14号)；
15.《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号)；
16.《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号)；
17.《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号)；
18.《专利资产评估指导意见》(中评协[2017]49号)；
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19.《著作权资产评估指导意见》(中评协[2017]50号)；
20.《投资性房地产评估指导意见》(中评协[2017]53号)；
21.《资产评估准则术语2020》(中评协[2020]31号)。
(四)权属依据
1.企业国有资产产权登记证；
2.主要设备购置合同及发票；
3.房屋所有权证、国有土地使用证、不动产权证、车辆行驶证；
4.企业章程、基准日财务报表、营业执照等；
5.专利证书、著作权登记证书;
6.相关业务合同或协议。
(五)取价依据
1.机械工业出版社《机电产品报价手册》(2023年)；
2.被评估单位近期与供货商签订的主要设备购置合同或发票；
3.《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号)；
4.《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》(机械计[1995]1041号);
5.《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)；
6.《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)；
7.《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017～FJYD-311-2017)；
8.《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017～FJYD-409-2017)；
9.《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）；
10.《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)；
11.《全国统一建筑安装工程工期定额》；
12.《厦门市人民政府关于印发城镇土地基准地价的通知》（厦府〔2023〕138号）;
13.《厦门市人民政府关于公布征地补偿标准的通知》(2023);
14.《中华人民共和国耕地占用税法》(2018);
15.《福建省人民政府批转省土地局、省财政厅、省物委关于福建省耕地开垦费征收和使用规定的通知》(闽政〔2000〕98号);
16.被评估单位提供的历年生产经营数据及未来预测数据；
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17.被评估单位提供的历年财务报表、审计报告；
18.被评估单位提供的生产经营、财务管理等相关资料；
19.被评估单位提供的未来发展规划、投资计划等；
20.资产评估专业人员市场调查获取的相关资料；
21.其他相关资料。
(六)其他参考依据
1.被评估单位提供的资产评估申报明细表；
2.《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号);
3.《国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格[2002]10号);
4.《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》(计价格[2002]1980号);
5.财政部《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》(财建[2016]504号)；
6.《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的通知》(计价格[1999]1283号)；
7.《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；
8.《资产评估常用数据与参数手册》；
9.容诚会计师事务所(特殊普通合伙)厦门分所出具的容诚审字[2024]361F2085号审计报告；
10.《房地产估价规范》(GB/T50291-2015)；
11.《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)；
12.《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2014)；
13.其他相关资料。
七、评估方法
(一)评估方法的选择
执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资
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料收集等情况，分析收益法、市场法、成本法(资产基础法)三种基本方法的适用性，选择评估方法。
企业价值评估中的成本法也称资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。资产基础法适用的前提是：①被评估单位的重要资产、负债均可以识别并单独评估；②具备充分的评估资料。
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。收益法适用的前提是：①被评估单位未来收益可以预测并且与未来收益的风险程度相对应的折现率可以估算；②具备充分的评估资料。
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。市场法适用的前提是：①存在一个活跃的公开市场，且市场数据比较充分；②可收集到足够数量的与被评估单位可比的参考企业或交易案例的相关数据，且相关数据充分、可靠。
由于缺少足够数量的与被评估单位可比的上市公司和交易案例，采用市场法评估的条件不具备。而被评估单位提供了评估范围内资产和负债的有关历史资料、历史年度的经营和财务资料以及未来经营收益预测的有关数据和资料，资产评估专业人员通过分析被评估单位提供的相关资料并结合对宏观经济形势、被评估单位所处行业的发展前景以及被评估单位自身的经营现状的初步分析，被评估单位运用资产基础法和收益法评估的前提和条件均具备，因此本次采用资产基础法和收益法进行评估，并通过对两种方法的初步评估结果进行分析，在综合考虑不同评估方法和初步评估结果的合理性及所使用数据的质量的基础上，形成合理评估结论。
(二)资产基础法简介
企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。各资产、负债的具体评估方法如下。
1.流动资产
(1)货币资金
被评估单位货币资金的核算内容包括现金、银行存款和其他货币资金。对于现金，资产评估专业人员通过对被评估单位评估现场工作日库存现金进
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行盘点，再根据评估基准日至盘点日的现金进出数倒推评估基准日现金数的方法进行核实；对于银行存款，资产评估专业人员将银行存款的账面数额与银行对账单进行了核对并根据余额调节表进行试算平衡，同时向银行函证进行核实；对于其他货币资金，通过查阅相关账簿、凭证、对账单，必要时通过函证进行核实。各科目经核实无误后，以经核实后的账面值确定评估值。
(2)交易性金融资产交易性金融资产核算内容是企业结构性存款产品及远期结售汇。资产评估专业人员核实了结构性存款产品协议书、远期结售汇交易证实书、远期外汇锁汇金额、锁汇时间、汇率和未来交割外汇的时间等，核实交割日汇率与基准日汇率差结合锁汇金额及公允价值，以核实后账面值确定评估值。
(3)应收票据、应收账款融资资产评估专业人员查阅了被评估单位的应收票据、应收信用证及备查簿，核实了应收票据、应收信用证的种类、出票日、票面金额和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日等信息。经核实，未发现异常情况，则以核实后账面值作为评估值。
(4)应收款项(应收账款、其他应收款、合同资产)资产评估专业人员通过查阅相关账簿、凭证、业务合同，以及对大额款项进行函证等方法对应收款项进行核实，并借助于历史资料和现场调查核实的情况，具体分析债权数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等情况。在此基础上，按预计可回收金额确定应收款项的评估值。
(5)预付账款资产评估专业人员通过查阅相关账簿、凭证、业务合同，以及对大额款项进行函证等方法对预付款项、合同资产进行核实，并借助于历史资料和现场调查核实的情况，具体分析预付账款发生时间和所对应的业务、催收货物情况、期后到货情况等。在此基础上，以评估基准日后可收回相应的资产或获得相应的权利计算确定评估值。
(6)存货存货主要由原材料、库存商品及在产品构成。
①原材料原材料主要为生产用原料和备品备件等。评估时以经核实的各类原材料
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的数量和评估基准日的市场价格，并考虑合理运输费及合理损耗后计算确定评估值。
②库存商品本次评估采用售价倒算法，即以库存商品预计销售价格减去必要的销售费用、销售税费及所得税，并根据商品的适销程度扣除适当比例的销售收益后的余额作为评估值。
③在产品在产品核算的内容主要是投入到产品生产中的原材料、自制半成品及生产费用。资产评估专业人员通过了解被评估单位成本核算程序和方法，查阅相关账簿和凭证，核实账面值的合理性，以核实后的实际成本确定评估值。
(7)一年内到期的非流动资产资产评估专业人员通过查阅相关账簿、凭证、合同，并借助于历史资料和现场调查核实的情况，具体分析债权数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等情况。经核实，未发现有账实不符等异常情况。则以核实后账面值作为评估值。
(8)其他流动资产其他流动资产核算内容为待抵进项税额及预缴企业所得税。评估人员通过查阅相关账簿、凭证、纳税申报表等方法对其他流动资产进行核实，核实企业账面价值合理性。在此基础上，以核实后账面值作为评估值。
2.债权投资债权投资核算内容为被评估单位存放在各银行的大额存单。资产评估专业人员通过查阅相关账簿、凭证、对账单，必要时通过函证进行核实。经核实无误后，以经核实后的账面值确定评估值。
3.长期应收款资产评估专业人员通过查阅相关账簿、凭证、业务合同等方法对其他应收款进行核实，并借助于历史资料和现场调查核实的情况，具体分析债权数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等情况。经核实，未发现有账实不符等异常情况，则以核实后账面值作为评估值。
4.长期股权投资评估范围内的长期股权投资均为全资及控股的被投资企业，本次评估按
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照企业价值的评估方法对其股东全部权益进行评估，以被投资企业的股东全部权益评估结果乘以股权比例确定长期股权投资的评估值。
5.其他权益工具投资评估范围内的其他权益工具投资均为参股的被投资企业，由于被评估单位持股比例较低，无法提供对被投资企业整体评估所必需的条件，本次评估以被投资企业的评估基准日所有者权益账面值乘以股权比例确定其他权益工具投资的评估值。
6.投资性房地产投资性房地产主要的评估方法有市场法、收益法和成本法，根据本次评估目的，评估人员深入现场，根据实地勘查结果，对所收集资料数据进行认真整理、分析，根据待估资产的具体情况，本次评估选择市场法、收益法进行评估。
◆市场法市场法基本计算式如下：
被评估房地产价格＝建立比较基础后可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数
◆收益法
收益法基本计算式如下：
?=?=1?
??1+????式中：
?──收益价值；??──未来第?年的净收益；??──未来第?年的报酬率；?──收益期。
7.固定资产
评估范围内的固定资产包括设备类资产和房屋建筑物类资产。
(1)设备类资产
设备类资产包括机器设备、车辆及电子设备，根据本项目的性质及评估范围内设备类资产的特点，对于部分老旧电子设备(如电脑等)、车辆，由于存在活跃的二手市场，则采用市场法评估，以类似设备的二手市场价格作为评估值，其余设备采用成本法评估。成本法计算式如下：
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评估值=重置成本×成新率
①重置成本根据评估范围内设备类资产的特点、性质以及被评估单位的情况，本次评估各类设备重置成本的计算方法如下。
A.机器设备重置成本=设备购置费+运杂费+安装费+前期及其他费+资金成本-增值税进项税
a.设备购置费设备购置费通过查询有关报价手册、市场调查询价并结合资产评估机构掌握的相关价格信息确定。
b.运杂费若设备购置费不包含运杂费，则参考有关概算指标并结合设备的运距、重量、体积等因素综合确定运杂费。
c.安装费若设备购置费不包含安装费，则参考有关概算指标并结合设备安装工程的规模、性质等因素综合确定安装费。对于无须安装或仅须简易安装的设备不计安装费。
d.前期及其他费前期及其他费包括前期工作咨询费、招标代理费、环境影响评价费、勘察设计费、工程监理费、项目建设管理费、联合试运转费等。通过调查同类项目的平均费用水平并参考有关定额、计费标准结合本项目的实际情况确定各项费用。
e.资金成本根据设备所在项目正常的建设期和评估基准日有效的贷款市场报价利率，以设备购置费、运杂费、安装费、前期及其他费之和为基数按照资金均匀投入计算。f.增值税进项税根据相关法规，增值税进项税包括设备购置费、运杂费、安装费、前期及其他费中的增值税进项税。
B.车辆重置成本=车辆购置费+车辆购置税+其他费用-增值税进项税
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其中车辆购置费通过市场调查询价确定，其他费用主要为牌照费等。C.电子设备电子设备主要为无须安装或仅须简易安装的电子设备，重置成本计算式如下：
重置成本=设备购置费+运杂费-增值税进项税其中设备购置费通过查询有关报价手册、市场调查询价并结合资产评估机构掌握的相关价格信息确定。部分须安装的电子设备参照机器设备评估。
②成新率影响成新率的因素包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。经分析，未发现被评估设备存在影响成新率的功能性贬值，被评估单位部分工艺段设备已停产，部分设备已封存闲置，存在经济性贬值，因此本次评估对生产用设备的成新率考虑实体性贬值和经济性贬值，成新率计算式如下：
成新率=(1-实体性贬值率)×(1-经济性贬值率)
=实体性成新率×(1-经济性贬值率)通用设备不存在经济性贬值，其成新率仅考虑实体性贬值。A.实体性成新率根据设备的经济寿命年限和已使用年限，通过对设备的现场调查，综合考虑设备的技术状况、负荷与利用率、维修保养状况等因素测算实体性成新率。a.重要设备根据设备的经济寿命年限和已使用年限，通过对设备的现场调查，综合考虑设备的技术状况、负荷与利用率、维修保养状况等因素确定其尚可使用年限，并采用以下计算式测算实体性成新率：
实体性成新率=尚可使用年限/经济寿命年限×100%b.一般设备采用理论成新率(年限法成新率)确定，如设备实际状况与理论成新率差别较大时，则根据现场调查结果加以调整。计算式如下：
实体性成新率=理论成新率(年限法成新率)×调整系数其中理论成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限×100%c.车辆
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根据相关报废标准，分别测算出年限法成新率和里程法成新率，按照孰低原则确定理论成新率，并根据现场调查结果加以调整。计算式如下：
成新率=理论成新率×调整系数
B.经济性贬值率
经济性贬值是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。被评估单位部分工艺段设备已停产，部分设备已封存闲置，通过分析其对资产价值的影响程度确定经济性贬值率。
(2)房屋建筑物类资产
评估范围内的房屋建筑物类资产包括房屋和构筑物，其来源分为自建和外购两类。自建与部分外购的房屋建筑物类资产主要为工业用房及配套附属设施，本次评估采用成本法；外购商品房中，对于当地房地产市场较为成熟且可收集到较多类似房地产近期交易实例的，则采用市场法评估。
◆成本法
根据本项目的性质和房屋建筑物类资产的特点，本次评估的计算式如下：
评估值=重置成本×成新率
①重置成本
根据评估范围内房屋建筑物类资产的特点、性质以及被评估单位的情况，本次评估重置成本的计算式如下：
重置成本=建筑安装工程费+前期及其他费+资金成本-增值税进项税
A.建筑安装工程费
根据被评估单位提供的有关资料以及通过现场调查所掌握的房屋建筑物类资产的工程特征、技术数据，结合当地执行的定额标准，参考类似房屋建筑物的造价信息和相关价格指数，对价值量大、重要的房屋建筑物类资产采用分部分项法、对其他一般房屋建筑物类资产采用单位比较法测算建筑安装工程费。
B.前期及其他费
前期及其他费包括前期工作咨询费、招标代理费、环境影响评价费、勘察设计费、工程监理费、项目建设管理费等，通过调查当地同类建设项目的平均费用水平并参考相关计费标准结合本建设项目的规模和性质确定各项费率。
C.资金成本
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根据房屋建筑物类资产所在建设项目正常的建设期和评估基准日有效的贷款市场报价利率，以建筑安装工程费、前期及其他费之和为基数按照资金均匀投入计算。
D.增值税进项税
根据相关法规，增值税进项税包括建筑安装工程费、前期及其他费中的增值税进项税。
②成新率
根据房屋建筑物类资产的经济寿命年限和已使用年限，通过对房屋建筑物类资产的现场调查，综合考虑房屋建筑物类资产的施工、使用、维护、更新改造等状况测算成新率。
A.重要房屋建筑物类资产
根据房屋建筑物类资产的经济寿命年限和已使用年限，通过对房屋建筑物类资产的现场调查，综合考虑房屋建筑物类资产的施工、使用、维护、更新改造等状况确定其尚可使用年限，并采用以下计算式测算成新率：
成新率=尚可使用年限/经济寿命年限×100%
B.一般房屋建筑物类资产
采用理论成新率(年限法成新率)确定，如房屋建筑物类资产实际状况与理论成新率差别较大时，则根据现场调查结果加以调整。计算式如下：
成新率=理论成新率(年限法成新率)×调整系数
其中理论成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限×100%
◆市场法
市场法基本计算式如下：
被评估房地产价格＝建立比较基础后可比实例成交价格×交易情况修正系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数
8.在建工程
此次在建工程采用成本法评估。针对各项在建工程类型和具体情况，根据其在建工程的账面金额，经账实核对后，以剔除其中不合理支出后的余值作为评估值。
9.土地使用权
评估范围内单独评估的土地使用权均为工业用地，经分析，本次土地使用权的评估采用基准地价系数修正法、市场比较法进行评估。通过对两种方
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法的初步评估结果进行分析，在综合考虑不同评估方法和初步评估结果的合理性及所使用数据的质量的基础上，形成合理评估值。
(1)基准地价系数修正法基准地价系数修正法是利用城镇基准地价及其地价修正体系成果，按照替代原则，将待估宗地的区域条件和个别条件等与基准地价的条件相比较，进而通过修正求取待估宗地在估价期日价格的方法。基本计算公式如下：
?=?
1?
×1±?
?
?×??+?
式中：
?──待估宗地价格；?
1?
──某用途、某级别(均质区域)的基准地价；?
?
──宗地地价修正系数；??──估价期日、容积率、土地使用年期等其他修正系数；?──土地开发程度修正值。
(2)市场比较法市场比较法是根据替代原理，将待估宗地与具有替代性的，且在估价期日近期市场上交易的类似宗地进行比较，并对类似宗地的成交价格进行差异修正，以此估算待估宗地价格的方法。基本计算公式如下：
?=?
?×?×?×?×?×?式中：
?──待估宗地价格；??──比较实例价格；?──待估宗地交易情况指数除以比较实例宗地交易情况指数；?──待估宗地估价期日地价指数除以比较实例宗地交易日期地价指数；?──待估宗地区域因素条件指数除以比较实例宗地区域因素条件指数；?──待估宗地个别因素条件指数除以比较实例宗地个别因素条件指数；?──待估宗地使用年期修正指数除以比较实例使用年期修正指数。
10.无形资产-技术类无形资产评估范围内的无形资产-技术类无形资产包括发明专利、实用新型、外观设计专利、软件著作权，主要运用于客车的生产，本次将评估范围内的专利资产及软件著作权作为一项无形资产组合并采用收益法进行评估。
技术类无形资产评估中的收益法是通过预测未来技术类无形资产的收益额并将其折现来确定技术类无形资产价值的方法，其基本计算式如下：
?=
?=1
?
?
?
1+?
?
??
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式中：
?──收益价值；?
?
──未来第?年的净收益；?
?
──未来第?年的折现率；?──收益期。
11.其他无形资产评估范围内的其他无形资产为各种外购软件。本次评估通过市场调查类似软件的市场价格并结合被评估软件目前的使用情况综合确定评估值。
12.长期待摊费用长期待摊费用核算内容为改造工程，资产评估专业人员通过查阅相关账簿、凭证、合同等资料核实账面值的构成，了解评估基准日后是否尚存相应资产或权利，在核实受益期和受益额的基础上确定评估值。
13.使用权资产使用权资产核算内容为企业可在租赁期内使用相关租赁资产的权利。使用权资产的账面成本主要由租赁负债的初始计量金额、租赁时所发生的直接费用等构成。评估人员调查了解了相关租赁标的物，查询了有关租赁合同，对租赁期限、剩余租期、租金水平、尚未支付的租赁付款额等进行了核实，对是否具有购买选择权、续租权及提前终止权进行了了解。经核实，使用权资产账面初始成本计量准确，折旧计提合理。通过核实同类资产的市场租赁情况，近期租金和合同租金差异不大，本次对于经营租赁的使用权资产以核实后的账面值确定评估值。
14.递延所得税资产资产评估专业人员在核实了递延所得税资产核算的内容、产生的原因、形成过程、金额的准确性后，根据对应科目的评估处理情况计算确定递延所得税资产评估值。
15.其他非流动资产其他非流动资产核算内容为被评估单位的应收回的质保金和预付设备款，资产评估专业人员调查了解了其他非流动资产发生的原因，查阅了会计凭证和原始凭证等，了解评估基准日后是否尚存相应资产或权利，在核实受益期和受益额的基础上确定评估值。
16.负债对于负债的评估，资产评估专业人员根据被评估单位提供的各项目明细
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表及相关财务资料，对账面值进行核实，以核实后的账面值或被评估单位实际应承担的负债确定评估值。
(三)收益法简介企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法，经综合分析，本次收益法评估采用现金流量折现法，并采用企业自由现金流折现模型，该模型的计算式如下：
股东全部权益价值=企业整体价值-付息债务价值
1.企业整体价值企业整体价值是指股东全部权益价值和付息债务价值之和。根据被评估单位的资产配置和使用情况，企业整体价值的计算公式如下：
企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产和负债净值
(1)经营性资产价值
经营性资产是指与被评估单位正常生产经营相关的，企业自由现金流量预测所涉及的资产与负债。经营性资产价值的计算式如下：
?=
?=1
?
?
?
1+?
?+?
?×??式中：
?──经营性资产价值；?──预测年度；?──折现率；??
──第?年企业自由现金流量；?──详细预测期年限；??──详细预测期后企业自由现金流量(终值)；?──终值折现系数。
①收益期和详细预测期
通过分析被评估单位所处行业的发展前景及企业自身的经营情况，未发现有影响企业持续经营的事项，则设定收益期为无限年期。
一般而言，企业近期的收益可以相对准确地预测，而远期收益预测的准确性相对较差，根据被评估单位的情况，将企业的收益期划分为详细预测期和详细预测期后(即稳定期)两个阶段。
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②详细预测期企业自由现金流量详细预测期内各年企业自由现金流量的计算式如下：
企业自由现金流量=息前税后净利润+折旧及摊销-资本性支出-营运资金增加额
③折现率
本次评估收益额口径为企业自由现金流量，按照收益额与折现率口径一致的原则，折现率采用加权平均资本成本模型(????)确定。计算式如下：
????=?
?
×
??+?
+??×
??+?
×1??式中：
??
──权益资本成本；?
?
──付息债务资本成本；?/?+?──权益资本占全部资本的比重；?/?+?──付息债务资本占全部资本的比重；?──所得税率。
其中，权益资本成本?
?
采用资本资产定价模型(????)确定，计算式如下：
??=??+??×???+?
?式中：
??──无风险报酬率；??──股东权益的系统风险系数；???──市场风险溢价；??──企业特定风险调整系数。
④详细预测期后企业自由现金流量(终值)详细预测期后企业自由现金流量(终值)是指详细预测期后的企业自由现金流量折算至详细预测期末年的价值，本次评估设定被评估单位永续经营，且预计至详细预测期后，企业的经营收益趋于稳定，则详细预测期后现金流量(终值)计算式如下：
??=??+1?式中：
??──详细预测期后企业自由现金流量(终值)；??+1──详细预测期后年度的企业自由现金流量。其中详细预测期后年度的企业自由现金流量根据详细预测期末年的企业自由现金流量调整确定。
(2)溢余资产价值溢余资产是指超过企业正常经营所需的，企业自由现金流量预测未涉及
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的资产。本次评估根据资产的性质及特点，采用适当的方法进行评估。
(3)非经营性资产和负债净值非经营性资产和负债净值是指与企业正常经营无关的，企业自由现金流量预测未涉及的资产和负债的净值。本次评估根据资产、负债的性质和特点，分别采用适当的方法进行评估。
2.付息债务价值付息债务是指评估基准日须要付息的债务，包括短期借款、一年内到期的长期借款、长期借款等，以核实后的账面值或企业实际应承担的负债确定评估值。
八、评估程序实施过程和情况资产评估专业人员于2024年7月9日至2024年12月14日对评估对象实施了评估，主要评估程序实施过程和情况如下。
(一)接受委托及前期准备资产评估机构在接受评估业务委托之前，采取与委托人等相关当事人讨论、阅读基础资料、初步调查等方式，与委托人等相关当事人共同明确委托人和被评估单位基本情况、评估目的、评估基准日、评估对象和评估范围等基本事项，对自身专业能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价。在接受委托后，根据评估对象的特点以及项目时间的总体要求，制订资产评估工作计划，组织并确定资产评估专业人员。根据评估对象的特点，向被评估单位提供资产评估申报明细表等，并指导被评估单位填写。
(二)资产核实及现场调查根据被评估单位填写的资产评估申报明细表等相关资料，资产评估专业人员对纳入评估范围内的资产和负债进行了核实，对被评估单位财务、经营状况进行系统调查。资产核实与调查的具体内容与过程如下：
1.被评估单位总体情况的调查资产评估专业人员与被评估单位管理层进行访谈，了解被评估单位总体概况、经营现状、发展规划和所处行业市场状况等，收集并查阅被评估单位的公司章程、验资报告、审计报告等文件以及有关内部管理制度、人力资源、核心技术、研发状况、销售网络、管理层构成等经营管理状况的资料。
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2.各类资产、负债的核实与调查各类资产、负债的核实与调查的过程如下：
(1)指导被评估单位填报相关表格并准备资料指导被评估单位相关的财务与资产管理人员在资产清查的基础上，按照资产评估机构提供的资产评估申报明细表及其填写要求进行填报，同时收集资产的权属证明资料和反映性能、状态、经济技术指标等情况的相关资料。
(2)初步核实被评估单位提供的资产评估申报明细表及相关资料资产评估专业人员通过查阅有关资料，了解评估范围内各类资产、负债的概况，审阅资产评估申报明细表，检查有无填列不全、资产项目不明确、漏项等现象，提请被评估单位进行必要的修改和补充，并对所收集的相关资料进行核查验证。
(3)现场核实与调查资产评估专业人员按照资产评估执业准则和其他相关规范的要求，通过询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等方式对各类资产及负债进行核实与调查。非实物资产及负债核实内容主要包括资产或负债的形成过程和账面数据的准确性；实物资产核实内容主要为资产数量、技术状态、使用状况、产权状况及其他影响价值的重要因素。
(4)完善资产评估申报明细表根据现场核实结果，进一步完善资产评估申报明细表，以做到“账”、“表”、“实”相符。
(5)查验权属资料对被评估单位提供的权属资料进行必要的查验。
3.尽职调查资产评估专业人员为了充分了解被评估单位的经营管理状况，进行了必要的尽职调查。尽职调查的主要内容如下：
(1)被评估单位的历史沿革、主要股东及持股比例、产权和经营管理结构；
(2)被评估单位的资产、财务、生产经营管理状况；
(3)被评估单位的经营计划、发展规划和财务预测信息；
(4)评估对象、被评估单位以往的评估及交易情况；
(5)影响被评估单位生产经营的宏观、区域经济因素；
(6)被评估单位所在行业的发展状况与前景；
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(7)其他相关信息资料。
(三)评定估算及撰写报告针对评估对象的具体情况，收集相关市场信息及评估资料，并对所收集的市场信息及评估资料进行分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况选择合理的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算和判断，形成初步评估结论。项目负责人对初步评估结论进行汇总、分析后撰写并形成初步资产评估报告。
(四)内部审核及出具报告根据资产评估机构内部质量控制制度，项目负责人在完成初步资产评估报告后提交公司内部审核。完成内部审核后，与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通，对沟通情况进行独立分析，并决定是否对资产评估报告进行调整。完成上述资产评估程序后，由资产评估机构出具并提交正式资产评估报告。
九、评估假设本资产评估报告分析估算采用的假设条件如下：
(一)假设评估对象已经处在交易过程中，资产评估专业人员根据评估对象的交易条件等模拟市场进行评估。
(二)假设评估对象拟进入的市场是公开市场。所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场。在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的。资产交易双方都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是自愿的、理智的，而非在强制或受限制的条件下进行。买卖双方都能对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。
(三)假设评估基准日后被评估单位持续经营。
(四)假设评估基准日后被评估单位所处国家和地区的政治、经济和社会环境无重大变化。
(五)假设评估基准日后国家宏观经济政策、相关产业政策和区域发展政策无重大变化。
(六)假设评估基准日后与被评估单位相关的利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等无重大变化。
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(七)假设委托人、被评估单位和其他相关当事人提供的有关评估资料真实、完整、合法、准确。
(八)假设评估基准日后被评估单位的管理层是负责的、稳定的，且有能力担当其职务。
(九)假设被评估单位完全遵守所有相关的法律法规。
(十)假设评估基准日后无不可抗力对被评估单位造成重大影响。
(十一)假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本评估报告时所采用的会计政策在重要方面保持一致。
(十二)假设评估基准日后被评估单位在现有管理方式和管理水平的基础上，经营范围、方式与目前保持一致。
(十三)假设评估基准日后被评估单位的现金流入为平均流入，现金流出为平均流出。
(十四)假设评估基准日后被评估单位的产品或服务保持目前的市场竞争态势。
(十五)假设评估基准日后被评估单位的研发能力和技术先进性保持目前的水平。
(十六)假设被评估单位在未来经营期内的所处的社会经济环境以及所执行的税赋、税率等政策无重大变化，评估对象未来经营主体能够持续符合高新技术企业认定，并享受15%的所得税税收优惠政策。
本资产评估报告评估结论在上述假设条件下成立，当上述假设条件发生变化时，本资产评估机构及资产评估专业人员将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。
十、评估结论
(一)资产基础法评估结果
截至评估基准日，厦门金龙旅行车有限公司资产账面值为584,822.11万元，评估值为621,601.04万元，增值额为36,778.93万元，增值率为6.29%；负债账面值为520,192.53万元，评估值为519,371.05万元，减值额为821.48万元，减值率为0.16%；所有者权益账面值为64,629.58万元，评估值为102,229.99万元，增值额为37,600.41万元，增值率为58.18%。资产评估结
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果汇总表如下：
资产评估结果汇总表
金额单位：人民币万元
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% | |
| A | B | C=B-A | D=C/A×100 | ||
| 流动资产 | 1 | 394,680.38 | 397,215.09 | 2,534.71 | 0.64 |
| 非流动资产 | 2 | 190,141.73 | 224,385.95 | 34,244.22 | 18.01 |
| 其中：长期股权投资 | 3 | 21,519.23 | 20,950.27 | -568.96 | -2.64 |
| 投资性房地产 | 4 | 123.65 | 1,916.21 | 1,792.56 | 1,449.70 |
| 固定资产 | 5 | 15,894.38 | 37,027.80 | 21,133.42 | 132.96 |
| 在建工程 | 6 | 2.89 | 2.89 | 0.00 | 0.00 |
| 无形资产 | 7 | 1,889.13 | 13,247.58 | 11,358.45 | 601.25 |
| 其中：土地使用权 | 8 | 1,236.02 | 10,352.45 | 9,116.43 | 737.56 |
| 其他非流动资产 | 9 | 150,712.45 | 151,241.20 | 528.75 | 0.35 |
| 资产总计 | 10 | 584,822.11 | 621,601.04 | 36,778.93 | 6.29 |
| 流动负债 | 11 | 467,602.28 | 467,602.28 | 0.00 | 0.00 |
| 非流动负债 | 12 | 52,590.25 | 51,768.77 | -821.48 | -1.56 |
| 负债合计 | 13 | 520,192.53 | 519,371.05 | -821.48 | -0.16 |
| 所有者权益 | 14 | 64,629.58 | 102,229.99 | 37,600.41 | 58.18 |
(二)收益法评估结果截至评估基准日，厦门金龙旅行车有限公司资产账面值为584,822.11万元，负债账面值为520,192.53万元，所有者权益账面值为64,629.58万元，股东全部权益评估值为102,280.59万元，增值额为37,651.01万元，增值率为58.26%。
(三)评估结论本次评估分别采用资产基础法和收益法对被评估单位的股东全部权益价值进行评估，资产基础法的评估结果为102,229.99万元，收益法的评估结果为102,280.59万元，两者相差50.60万元，差异率0.05%。产生差异的主要原因是：资产基础法评估是以企业资产负债表为基础对企业价值进行评估，受企业资产重置成本、成新状况、资产质量等影响较大，而收益法评估主要
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从企业未来经营活动所产生的净现金流角度反映企业价值，受企业未来盈利能力、经营风险的影响较大，不同的影响因素导致了不同的评估结果。通过分析两种方法的测算过程和所采用数据的质量，我们注意到，被评估单位的主要生产基地(龙池基地、龙海基地)场地及生产线均为租赁取得，湖里及海沧生产基地由于环保要求涂装及电泳生产线已被迫封存，企业未来拟将各生产基地进行整合，这将导致企业未来收益存在较大的不确定性。资产评估专业人员在采用收益法测算时，根据宏观经济形势、企业所处行业市场状况以及被评估单位自身情况对影响被评估单位未来收益及经营风险的相关因素进行了审慎的分析与判断，但上述因素仍可能对收益法评估结果的准确度造成一定影响。因此我们认为资产基础法所采用数据的质量优于收益法，则本次选取资产基础法的评估结果作为被评估单位股东全部权益价值的评估结论。根据上述分析，厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益评估值确定为102,229.99万元。本报告评估结论未考虑流动性对股权价值的影响。
十一、特别事项说明以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非资产评估专业人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项：
(一)本资产评估报告中，所有以万元为金额单位的表格或者文字表述，如存在总计数与各分项数值之和出现尾差，均为四舍五入原因造成。
(二)本次评估利用了容诚会计师事务所(特殊普通合伙)厦门分所于2024年4月25日出具的容诚审字[2024]361F2085号审计报告。资产评估专业人员根据所采用的评估方法对财务报表的使用要求对其进行了分析和判断，但对相关财务报表是否公允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果、现金流量发表专业意见并非资产评估专业人员的责任。
(三)根据《资产评估法》及相关评估准则，委托人和其他相关当事人应当依法提供资产评估对象法律权属等资料，并保证其真实性、完整性、合法性；资产评估专业人员执行资产评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见，对资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产
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评估专业人员的执业范围。
(四)评估范围内的部分房屋尚未办理权属证书(共37项，建筑面积合计58,443.40平方米)，报告中采用的建筑面积是根据被评估单位的申报数并经查阅相关工程图纸、现场核实后确定的。资产评估专业人员已提请被评估单位办理相关权属证书以完善产权，若本评估报告中采用的建筑面积与日后权属证书登记面积不符，评估结论应作相应调整。本资产评估报告评估结论是在假设上述房屋不存在权属瑕疵的前提下作出的，亦未考虑将来办理权属证书时须要支付的相关费用。
(五)评估范围内的厦汽莲宿舍2号201室住宅(建筑面积94.70平方米)其证载权利人为厦门汽车股份有限公司(厦门金龙汽车集团股份有限公司曾用名)，至评估基准日尚未进行权利人名称变更，对于上述资产评估专业人员已提请被评估单位办理相关更名手续以完善产权，本资产评估报告评估结论是在假设上述房屋与土地使用权不存在权属瑕疵的前提下作出的，亦未考虑将来办理更名手续时须要支付的相关费用。
(六)被评估单位厦门金龙旅行车有限公司原有控股子公司厦门金龙客车有限公司于2006年进行清算，4月及10月办理国地税注销手续，2010年3月办理工商注销手续，根据公司清算报告，厦门金龙客车有限公司剩余财产按照股东持股比例进行分配，其中：1.股东厦门金龙新福达底盘有限公司应分配的剩余财产以货币资金形式偿付；2.股东厦门金龙旅行车有限公司应分配的剩余财产全部以固定资产、无形资产及货币性债权、债务形式偿付；厦门金龙旅行车有限公司分配取得的资产包含海沧地块及地上建筑物，地块信息为海沧新阳工业区03-2、03-4地块土地房屋权证（厦地房证第地00000541号）；杏林区新阳工业区新光路159号地房屋权证（厦地房证第地00000930）。上述两宗地及地上建筑物至评估基准日仍未办理过户手续，变更过程中可能会产生包括（但不限于）增值税及附加、印花税、土地增值税、企业所得税、契税等交易税费。本次评估未考虑将来办理更名手续时须要支付的相关费用。
(七)评估范围内的芙蓉苑701室、702室、703室、704室及49号车库其证载权利人为个人，至评估基准日尚未进行权利人名称变更，对于上述资产评估专业人员已提请被评估单位办理相关更名手续以完善产权，本资产评估报告评估结论是在假设上述房屋与土地使用权不存在权属瑕疵的前提下作出的，亦未考虑将来办理更名手续时须要支付的相关费用。
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(八)在评估基准日后如遇重大事项，如汇率重大变动、国家重大政策调整、资产权属或数量发生重大变化等，可能对评估对象的价值产生重大影响时，报告使用人不能直接使用本报告评估结论，应当关注评估基准日或评估结论是否进行了合理调整。
(九)截至评估基准日，厦门金龙旅行车有限公司为购买公司客车的客户向银行等金融机构办理的汽车按揭消费贷款、融资租赁等汽车信贷业务提供的担保余额为89,316.30万元。
(十)截至评估基准日，评估范围内共有248项专利权，其中2项专利为被评估单位与其他单位共同持有，双方未对专利权属、相关收益分配等事项进行约定，本次评估未考虑以上事项对评估价值的影响，提请报告使用者注意。具体明细如下：
| 序号 | 专利名称 | 专利证书号 | 专利类型 | 申请日期 | 证载权利人 | 法律状态 |
| 1 | 一种智能网联的汽车安全数据监测装置及系统 | 证书号第17072103号 | 实用新型 | 2022-03 | 厦门金龙旅行车有限公司、工业和信息化部装备工业发展中心 | 授权 |
| 2 | 一种用于车载CT设备的铅衣衣柜 | 证书号第18927208号 | 实用新型 | 2022-09 | 厦门大学附属第一医院、厦门金龙旅行车有限公司 | 授权 |
(十一)截至评估基准日，评估范围内共有9项软件著作权，其中5项软件著作权证载权利人为被评估单位员工，属职务发明；其中3项软件著作权为被评估单位与其员工共同持有，均属职务发明，提请报告使用者注意。具体明细如下：
| 序号 | 软件著作权名称 | 证书号 | 申请日期 | 证载权利人 |
| 1 | 增程器在纯电客车上的控制软件V1.0 | 软著登字第8535751号 | 2019-08 | 尚小辉;林必生;徐德强 |
| 2 | 基于CAN总线的新能源客车上位机调试软件V1.0 | 软著登字第8430937号 | 2021-01 | 尚小辉;林必生;王柏卫 |
| 3 | 适配自动驾驶系统的整车控制器接口控制软件V1.0 | 软著登字第9354124号 | 2019-08 | 尚小辉；林必生;王柏卫 |
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| 序号 | 软件著作权名称 | 证书号 | 申请日期 | 证载权利人 |
| 4 | 氢燃料电池客车控制系统V1.0 | 软著登字第6154665号 | 2019-12 | 林剑健;林必生;尚小辉 |
| 5 | 适配双电机轮边系统的整车控制器控制软件V1.0 | 软著登字第11593286号 | 2022-08 | 厦门金龙旅行车有限公司;尚小辉;林必生;王柏卫 |
| 6 | 适配自动驾驶客车的底盘域控制器软件V1.0 | 软著登字第12798118号 | 2023-10 | 尚小辉;陆军;尤双和;厦门金龙旅行车有限公司 |
| 7 | 智能网联客车BCM系统调试软件V1.0 | 软著登字第12805882号 | 2023-09 | 邹凯伦;尤双和；张文超；厦门金龙旅行车有限公司 |
| 8 | 新能源客车CAN数据采集分析软件V1.0 | 软著登字第5652050号 | 2020-04 | 任宽;王烈;张凤麒 |
(十二)对于应收账款和其他应收款中的涉诉款项，被评估单位预计其将全额损失，本次评估参考企业计提坏账的方法确认风险损失，未考虑评估报告日后涉诉款项的回收对评估价值的影响，提请报告使用者注意。具体明细如下：
| 科目 | 明细表序号 | 欠款单位 | 账面余额 |
| 应收账款 | 11 | 华晨客车（大连）有限公司 | 15,477,000.00 |
| 应收账款 | 12 | 北京昊天盛通科技有限公司 | 15,081,000.00 |
| 应收账款 | 15 | 咸宁市枫丹公交有限公司 | 9,650,000.00 |
| 应收账款 | 17 | 烟台恒通金旅汽车销售有限公司 | 9,235,672.50 |
| 应收账款 | 20 | 上海商之旅汽车销售有限公司 | 5,932,343.59 |
| 应收账款 | 23 | 上海黄燕经贸有限公司 | 7,719,568.81 |
| 应收账款 | 33 | 安徽五千年旅游客运有限责任公司 | 4,052,546.72 |
| 应收账款 | 35 | 威海威龙汽车销售有限公司 | 3,768,000.00 |
| 应收账款 | 41 | 福建省罗源湾滨海公交有限公司 | 3,300,000.00 |
| 应收账款 | 42 | 南通市公共交通集团有限公司 | 3,156,182.00 |
| 应收账款 | 45 | 济宁三力公交集团有限公司 | 2,909,605.07 |
| 应收账款 | 48 | 长沙捷讯达汽车贸易有限公司 | 2,762,245.00 |
| 应收账款 | 49 | 重庆新旅程汽车服务有限公司 | 2,540,802.69 |
| 应收账款 | 61 | 宁夏欣路特工贸有限公司 | 1,714,522.00 |
| 应收账款 | 74 | 青海桥电实业有限公司 | 1,124,547.45 |
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| 科目 | 明细表序号 | 欠款单位 | 账面余额 |
| 应收账款 | 82 | 重庆瑞安汽车运输有限公司 | 828,716.10 |
| 应收账款 | 84 | 新泰市运输总公司 | 789,832.00 |
| 应收账款 | 85 | 厦门杰运汽车服务有限公司 | 772,400.00 |
| 应收账款 | 94 | 中山市顺达客车有限公司 | 450,000.00 |
| 应收账款 | 95 | 长沙鸿顺汽车客运有限公司 | 448,101.21 |
| 应收账款 | 96 | 厦门杰运旅游客运有限公司 | 447,114.81 |
| 应收账款 | 113 | 武汉英康汇通电气有限公司 | 101,820.00 |
| 应收账款 | 119 | 武汉锦龙汽车销售有限公司 | 65,000.00 |
| 应收账款 | 138 | AUTORANCHMOTORSFZE | 779,097.00 |
| 应收账款 | 148 | MOHAMMEDBINMUHANNABINHAMMADALTTABI | 256,762.04 |
| 应收账款 | 150 | OOOCENTRALASIAVOYAGES-CAV | 243,348.83 |
| 应收账款 | 151 | PATICOAUTOMOTIVE | 8,422.68 |
| 应收账款 | 152 | PREMVAL(PVT)LTD. | 281,402.75 |
| 应收账款 | 154 | REKABALOWLAALSAFWAMODERNFOUNDATORTHETRANSPORTATIONOFVISITORSA | 1,585,604.05 |
| 应收账款 | 156 | SAADS.AL-SAEDI&SONSJOINT-LIABILIT | 2,194,178.96 |
| 应收账款 | 157 | SALEHDAYFULLAHALHARBIALASHADERSCHOOLTRANSPORT | 8,441,303.51 |
| 应收账款 | 158 | SHWESINSETKYARCO.,LTD. | 278,775.07 |
| 应收账款 | 162 | VPLLIMITED | 2,913,490.04 |
| 应收账款 | 165 | ROYALEXPRESSLIMITED | 1,350,146.34 |
| 应收账款 | 167 | AlfafTrading&ContractingCo. | 7,870,030.64 |
| 应收账款 | 170 | RABOTECGHANALIMITED | 570,591.31 |
| 应收账款 | 171 | GoldenDragonMotors | 870,576.23 |
| 其他应收款 | 79 | 福建中青汽车技术有限公司 | 550,560.00 |
| 其他应收款 | 80 | 上海电气国轩新能源科技有限公司 | 1,440,000.00 |
| 其他应收款 | 82 | 微宏动力系统（湖州）有限公司 | 14,890,378.50 |
| 其他应收款 | 83 | 北京索德电气工业有限公司 | 1,480,000.00 |
| 其他应收款 | 85 | 天津市金龙国际旅行社有限责任公司 | 3,407,353.27 |
| 其他应收款 | 86 | 烟台恒通金旅汽车销售有限公司 | 366,949.79 |
| 其他应收款 | 88 | 阜新宏运达旅游客运有限公司 | 1,010,168.49 |
| 其他应收款 | 89 | 天津市华瞻运业有限公司 | 603,924.56 |
| 其他应收款 | 90 | 天津市山华运业有限公司 | 3,568,042.92 |
厦门金龙旅行车有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
北京中企华资产评估有限责任公司39
| 科目 | 明细表序号 | 欠款单位 | 账面余额 |
| 其他应收款 | 97 | 厦门杰运汽车服务有限公司 | 973,148.68 |
| 其他应收款 | 98 | 厦门杰运旅游客运有限公司 | 59,392.93 |
| 其他应收款 | 101 | 化隆县韵隆公共交通运输有限公司 | 3,066,467.93 |
| 其他应收款 | 102 | 湖南重安运输集团有限公司 | 1,846,238.68 |
| 其他应收款 | 106 | 宁夏欣路特工贸有限公司 | 1,930,954.64 |
| 其他应收款 | 107 | 哈尔滨未来汽车租赁服务有限公司 | 249,727.48 |
| 其他应收款 | 112 | 营口市大通客运有限公司 | 64,480.66 |
| 其他应收款 | 114 | 河南豫辉旅游客运服务有限公司 | 13,095,317.27 |
| 合计 | 168,573,855.20 | ||
(十三)未决诉讼情况截至评估基准日，厦门金龙旅行车有限公司未决诉讼共6宗，案由涉及标的金额合计2,430.09万元,本次评估未考虑涉讼事项对评估结论的影响。请相关报告使用人予以关注。具体情况如下：
| 序号 | 案号 | 起诉时间 | 案由 | 原告 | 被告 | 涉诉金额(万元) | 目前进度 |
| 1 | （2024）闽0206民初2098号 | 2023年9月 | 合同纠纷 | 新泰市运输总公司 | 厦门金龙旅行车有限公司 | 2.79 | 驳回新泰市运输总公司的全部诉讼请求。 |
| 2 | （2023）粤0391民初7030号、（2024）粤03民终14987号 | 2023年8月 | 产品质量责任纠纷 | 林征彬、深圳市多芙实业有限公司 | 深圳市星盈新能源汽车有限公司、厦门金龙旅行车有限公司、惠州市亿鹏能源科技有限公司、同城智联（深圳）科技有限公司 | 14.00 | 已完成一审判决，判决如下：被告厦门金龙旅行车有限公司为原告林征彬、深圳市多芙实业有限公司更换案涉车辆机动车新能源电池，原告林征彬、深圳市多芙实业有限公司应支付被告厦门金龙旅行车有限公司更换电池费8640元，如被告厦门金龙旅行车有限公司未履行更换电池义务，则被告厦门金龙旅行车有限公司赔偿原告林征彬、深圳 |
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| 序号 | 案号 | 起诉时间 | 案由 | 原告 | 被告 | 涉诉金额(万元) | 目前进度 |
| 市多芙实业有限公司损失34560元。 | |||||||
| 3 | (2023)闽0206民初11623号 | 2023年10月 | 合同纠纷 | 厦门侨隆汽车零部件有限公司 | 厦门金龙旅行车有限公司 | 881.89 | 一审尚未判决 |
| 4 | （2023）辽0211民初4972号 | 2020年6月 | 产品责任纠纷 | 大连正通客运有限公司 | 厦门金龙旅行车有限公司 | 1,359.34 | 重审一审尚未判决 |
| 5 | (2024)闽0206民初1361号 | 2023年8月 | 合同纠纷 | 郑州博鳌新能源汽车运输有限公司 | 厦门金龙旅行车有限公司 | 163.84 | 一审尚未判决 |
| 6 | (2023)闽0206民初15713号 | 2023年11月 | 合同纠纷 | 厦门市洪合顺贸易有限公司 | 厦门金龙旅行车有限公司 | 8.23 | 一审尚未判决 |
(十四)评估基准日至评估报告日期间，由厦门金龙旅行车有限公司控股的子公司厦门金旅机动车检测有限公司已注销，提请报告使用者注意。厦门金龙旅行车有限公司具体持股情况如下：
| 被投资企业 | 持股比例 | 长期股权投资账面值(元) |
| 厦门金旅机动车检测有限公司 | 90.00% | 900,000.00 |
(十五)评估基准日至评估报告日期间，由于国内房地产市场及厦门市房地产市场行情波动幅度较大，评估范围内的商品住宅(如芙蓉苑、厦汽莲宿舍等)二手房市场行情也随之大幅下滑，请报告使用人关注。
(十六)经与委托方沟通，本次评估未将被评估单位的商标纳入评估范围，请相关报告使用人予以关注。
请资产评估报告使用人关注以上特别事项对评估结论以及相关经济行为
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可能产生的影响。
十二、资产评估报告使用限制说明
(一)资产评估报告使用范围
1.资产评估报告的使用人为：厦门金龙旅行车有限公司和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人。
2.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用目的及用途使用资产评估报告。
3.资产评估报告评估结论的使用有效期为自评估基准日起一年。委托人或者其他资产评估报告使用人应当在载明的评估结论使用有效期内使用资产评估报告。
4.未征得资产评估机构同意，资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、行政法规规定以及相关当事人另有约定的除外。
(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
(三)除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
(四)资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
(五)资产评估报告系资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托履行必要的资产评估程序后出具的专业报告，本报告经承办该评估业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构公章，经国有资产监督管理机构或所出资企业备案(核准)后方可正式使用。
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资产评估报告附件
附件一、与评估目的相对应的经济行为文件复印件附件二、被评估单位审计报告复印件附件三、委托人和被评估单位营业执照复印件附件四、评估对象涉及的主要权属证明资料复印件附件五、委托人和其他相关当事人的承诺函复印件附件六、签名资产评估师的承诺函附件七、北京中企华资产评估有限责任公司备案公告复印件附件八、北京中企华资产评估有限责任公司营业执照副本复印件附件九、资产评估师职业资格证书登记卡复印件附件十、资产评估委托合同复印件
资产评估资格证书交回说明
根据《财政部关于做好资产评估机构备案管理工作的通知》（财资[2017]26号）第十四条的有关规定，我公司原取得的资产评估资格证书已交回，详见公告内容：
| 35180043 |
| 姜煌彩 |
| 350822***********9 |
| 北京中企华资产评估有限责任公司福建分公司 |
| 通过（2024-04-15） |
| 资产评估师 |
(有效期至2025-04-30日止)
(有效期至2025-04-30日止)
打印时间：2024年04月15日
| 35240002 |
| 曾慧珍 |
| 350122***********8 |
| 北京中企华资产评估有限责任公司福建分公司 |
| 新登记 |
| 资产评估师 |
打印时间：2024年01月19日