合肥城建发展股份有限公司关于公司签订国有建设用地使用权出让合同的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十次会议（以下简称“会议”）于2024年12月13日9时在公司十四楼会议室召开。会议以10票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议并通过了《关于参与合肥市蜀山区SS202405号地块竞买的议案》《关于参与合肥市蜀山区SS202406号地块竞买的议案》《关于参与合肥市高新区GX202403号地块竞买的议案》以及《关于参与合肥市高新区GX202404号地块竞买的议案》。根据上述决议，公司于2024年12月19日参加了合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动，通过竞拍方式取得合肥市蜀山区SS202405号地块、合肥市蜀山区SS202406号地块、合肥市高新区GX202403号地块以及合肥市高新区GX202404号地块。
近日，公司与合肥市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，现将合同主要内容公告如下：
1、合肥市蜀山区SS202405号地块
地块位置：合肥市蜀山区长江西路以南、西二环路以西；
出让面积：61,474.00平方米；
宗地用途：居住；
主要规划设计条件：建筑容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%；
土地使用权出让价款：1,272,511,800元，由公司自筹资金解决；
土地出让金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付1,272,511,800元土地使用权出让价款。
2、合肥市蜀山区SS202406号地块
地块位置：合肥市蜀山区西二环路以西、天乐路以北；
出让面积：36,225.95平方米；宗地用途：居住；主要规划设计条件：建筑容积率≤2.2，建筑密度≤18%，绿地率≥40%；土地使用权出让价款：760,744,950元，由公司自筹资金解决；土地出让金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付760,744,950元土地使用权出让价款。
3、合肥市高新区GX202403号地块
地块位置：合肥市高新区习友路以北、鸡鸣山路以西；出让面积：26,792.59平方米；宗地用途：居住；主要规划设计条件：建筑容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%；土地使用权出让价款：361,699,965元，由公司自筹资金解决；土地出让金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付361,699,965元土地使用权出让价款。
4、合肥市高新区GX202404号地块
地块位置：合肥市高新区习友路以北、小蜀山东路以西；出让面积：58,397.79平方米；宗地用途：居住；主要规划设计条件：建筑容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%；土地使用权出让价款：797,129,833.50元，由公司自筹资金解决；土地出让金支付期限：公司于2024年12月25日之前一次性支付797,129,833.50元土地使用权出让价款。
特此公告。
合肥城建发展股份有限公司董事会二〇二四年十二月二十三日