北京万通新发展集团股份有限公司
2024年1-9月份经营情况简报本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2024年1-9月份房地产业务主要经营数据如下：
一、公司房地产销售情况
公司全力聚焦向通信与数字科技的转型，持续对传统地产开发业务进行战略收缩。2024年1-9月，公司房地产业务实现合同销售总面积1.41万平方米，与上年同期相比增长20%；实现合同销售总金额19,964.72万元，与上年同期相比增长14%。
二、公司房地产出租情况
2024年1-9月，公司房地产业务实现合同出租总面积13.35万平方米，与上年同期相比增长2.54%；实现合同租金收入总金额14,328.90万元，与上年同期相比减少9.41%。
三、新增土地储备及竣工情况
2024年1-9月公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会2024年10月31日
附件：公司2024年1-9月份房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产销售情况
| 项目 | 新增房地产储备面积 | 同比涨跌幅（%） | 开工面积 (平方米) | 同比涨跌幅（%） | 竣工面积 (平方米) | 同比涨跌幅（%） | 签约面积 (平方米) | 同比涨跌幅（%） | 签约金额 (万元) | 同比涨跌幅（%） |
| 万通怀柔新新家园 | 203.23 | -90 | 44.42 | -94 | ||||||
| 天竺新新家园 | 0.00 | -100 | 0.00 | -100 | ||||||
| 天津万通新新逸墅 | 2,752.37 | -28 | 4,957.46 | -24 | ||||||
| 天津金府国际 | 4,727.12 | 198 | 3,178.81 | 175 | ||||||
| 杭州未来科技城 | 3,477.53 | 339 | 6,969.93 | 221 | ||||||
| 杭州万通中心 | 915.01 | -61 | 1,487.16 | -66 | ||||||
| 成都金牛新都会 | 70.57 | - | 11.50 | -85 | ||||||
| 其他 | 1,990.55 | 155 | 3,315.44 | 273 |
注：其他项目主要是天津、北京和成都尾盘项目销售产生的签约情况。
2. 报告期内房地产出租情况
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 总建筑面积 （平方米） | 可供出租面积 （平方米） | 出租率 | 经营收入 （万元） |
| 1 | 北京 | 北京万通中心D座 | 写字楼商业 | 35,349.11 | 34,685.33 | 86% | 5,846.63 |
| 2 | 天津 | 天津万通中心 | 写字楼商业 | 93,789.99 | 58,394.69 | 68% | 2,886.98 |
| 3 | 上海 | 上海万通中心 | 写字楼商业 | 79,929.63 | 57,349.18 | 64% | 4,852.30 |
| 4 | 杭州 | 杭州未来科技城A座 | 写字楼 | 38,520.77 | 38,520.77 | 71% | 742.99 |