华夏幸福：2024年7-9月经营简报

华夏幸福基业股份有限公司

2024年7-9月经营简报

一、公司2024年7-9月销售情况

业务情况		7-9月累计数额		同比变动		1-9月累计数额		同比变动
		全口径	权益 口径	全口径	权益 口径	全口径	权益 口径	全口径	权益 口径
销售额 （亿元人民币）	产业新城园区业务	5.62	5.62	364.46%	380.34%	18.58	18.56	27.43%	28.71%
	房地产开发签约销售额	6.63	5.33	-61.02%	-66.77%	20.97	17.68	-36.38%	-35.64%
	其他业务（物业及酒店等）	10.23	9.56	12.67%	9.38%	27.73	26.13	-1.07%	-2.06%
	合计	22.48	20.51	-17.66%	-20.96%	67.28	62.37	-10.97%	-9.04%
销售面积(万平方米）		9.17	7.05	-60.39%	-68.03%	24.92	20.27	-37.37%	-40.78%

注：自2016年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积指房地产开发签约销售面积。

二、公司房地产开发项目情况

单位：万元人民币、万平方米

区域	计划总投资 （万元）	总建筑面积 (万㎡)	7-9月销售面积(万㎡)	1-9月销售面积(万㎡)	7-9月结算面积(万㎡)	1-9月结算面积(万㎡)
1.京津冀	34,119,277.90	5,304.12	4.67	16.11	65.81	79.38
2.环南京	3,503,481.35	493.00	0.46	1.56	-	-
3.环杭州	3,879,771.32	473.33	0.43	0.79	-	0.45
4.环郑州	1,149,938.06	205.54	0.57	0.85	5.06	5.06
5.环合肥	1,323,889.12	249.31	-0.41	-0.11	2.97	10.91
6.环武汉	1,642,211.70	294.62	3.37	4.00	4.03	4.03
7.其他区域	2,589,967.74	406.86	0.08	1.72	0.41	6.95
合计	48,208,537.19	7,426.78	9.17	24.92	78.28	106.78

注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。

三、公司2024年1-9月房屋出租情况

单位：万元人民币、平方米

区域	可供出租面积 （㎡）	已出租面积 （㎡）	出租率	2024年已收房租 （万元）
1.廊坊	125,434.48	66,344.43	52.89%	1,696.52
2.大厂	59,788.66	35,559.20	59.47%	917.45
3.固安	627,728.78	438,920.89	69.92%	13,459.73
4.北京	14,822.50	11,824.87	79.78%	962.65
5.南京	50,462.53	32,768.12	64.94%	535.95
6.香河	66,057.66	38,817.99	58.76%	636.96
7.来安	3,675.42	1,917.15	52.16%	16.15
8.嘉善	98,679.06	59,371.87	60.17%	1,194.30
9.怀来	38,709.53	13,442.80	34.73%	107.99
10.沈阳	107,944.46	96,758.27	89.64%	1,563.39
11.南浔	38,397.00	38,397.00	100.00%	650.00
12.孝感	11,958.35	11,958.35	100.00%	15.08
13.嘉鱼	28,078.29	-	0.00%	10.00
合计	1,271,736.72	846,080.94	66.53%	21,766.17

特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会

2024年10月31日