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京基智农:2024年三季度报告 下载公告
公告日期:2024-10-31

证券代码:000048 证券简称:京基智农 公告编号:2024-073

深圳市京基智农时代股份有限公司

2024年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度报告是否经过审计

□是 ?否

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 ?否

本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末 比上年同期增减
营业收入(元)1,894,843,855.7942.90%4,595,020,573.04-53.72%
归属于上市公司股东的净利润(元)366,346,588.481,469.83%601,798,618.36-52.16%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)370,413,878.4729,573.77%612,699,591.26-54.25%
经营活动产生的现金流量净额(元)--635,779,720.24209.57%
基本每股收益(元/股)0.71091,490.86%1.1562-51.91%
稀释每股收益(元/股)0.70901,487.14%1.1531-52.04%
加权平均净资产收益率8.74%9.53%14.56%-27.93%
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)11,114,931,393.0612,127,949,064.02-8.35%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)4,140,199,040.653,852,734,738.277.46%

(二) 非经常性损益项目和金额

?适用 □不适用

单位:元

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)-6,718,303.17-15,516,847.79
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外)5,436,974.8114,303,619.02
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益17,215.5417,215.54
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-1,911,937.11-6,079,055.23
减:所得税影响额814,759.143,512,851.82
少数股东权益影响额(税后)76,480.92113,052.62
合计-4,067,289.99-10,900,972.90--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:

□适用 ?不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益

项目的情况说明

□适用 ?不适用

(三) 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

?适用 □不适用

1、资产负债表项目变动原因说明

单位:元

资产负债表项目2024年9月30日2023年12月31日变动幅度变动原因
应收账款123,644,558.1827,669,272.42346.87%主要系报告期内饲料销售应收账款增加所致
预付款项8,116,670.5145,294,773.47-82.08%主要系报告期内公司为下属公司与供应商签署采购协议提供担保,原材料预付款下调所致
存货1,694,823,876.542,872,707,801.35-41.00%主要系报告期内将山海公馆酒店物业转固所致
投资性房地产821,192,545.6411,446,556.087074.15%主要系报告期内对外出租智慧科园项目,固定资产转为投资性房地产所致
合同负债48,870,684.63517,616,619.22-90.56%主要系报告期内部分地产项目交付确认收入,合同负债结转收入所致
应交税费105,020,100.51460,062,733.91-77.17%主要系报告期内汇算清缴,支付企业所得税所致
其他流动负债52,148,962.6293,389,703.56-44.16%主要系报告期内部分地产项目交付确认收入,合同负债结转收入,对应待转销项税减少所致

2、利润表项目变动原因说明

单位:元

利润表项目报告期发生额上期发生额变动幅度变动原因
营业收入4,595,020,573.049,927,819,803.35-53.72%公司房地产业务仅为存量销售,存货随销售去化库存递减,报告期内房地产项目交付数量较上年同期大幅减少,结转销售收入减少,对应成本及销售费用相应减少
营业成本3,242,702,782.376,024,614,720.25-46.18%
税金及附加119,209,925.70980,775,410.94-87.85%
销售费用63,724,787.58670,666,950.72-90.50%
财务费用89,050,596.7267,670,611.5231.59%主要系本报告期借款利息及担保费增加所致
资产处置收益-17,931,488.71-77,808,500.7376.95%主要系本报告期生猪养殖项目管理水平提升,种猪淘汰损失减少所致
所得税费用57,918,137.63556,061,500.86-89.58%报告期内应税利润总额下降,企业所得税相应减少

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数14,203报告期末表决权恢复的优先股股东总数0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的 股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
深圳市京基时代实业有限公司境内非国有法人29.44%156,183,3920质押151,634,360
京基集团有限公司境内非国有法人27.68%146,867,5570质押131,323,924
前海鹏城万里资本管理(深圳)有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金其他4.93%26,162,0000不适用
杭州锆石私募基金管理有限公司-锆石凡宇1号私募证券投资基金其他4.93%26,162,0000不适用
武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金其他2.49%13,231,2000不适用
深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金其他1.73%9,157,0000不适用
中国银河证券股份有限公司-前海开源沪港深农业主题精选灵活配置混合型证券投资基金(LOF)其他0.68%3,594,2000不适用
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他0.66%3,527,1220不适用
香港中央结算有限公司境外法人0.63%3,322,0100不适用
招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金其他0.57%3,035,0000不适用
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份、高管锁定股)
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类及数量
股份种类数量
深圳市京基时代实业有限公司156,183,392人民币普通股156,183,392
京基集团有限公司146,867,557人民币普通股146,867,557
前海鹏城万里资本管理(深圳)有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金26,162,000人民币普通股26,162,000
杭州锆石私募基金管理有限公司-锆石凡宇1号私募证券投资基金26,162,000人民币普通股26,162,000
武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募证券投资基金13,231,200人民币普通股13,231,200
深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证券投资基金9,157,000人民币普通股9,157,000
中国银河证券股份有限公司-前海开源沪港深农业主题精选灵活配置混合型证券投资基金(LOF)3,594,200人民币普通股3,594,200
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金3,527,122人民币普通股3,527,122
香港中央结算有限公司3,322,010人民币普通股3,322,010
招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金3,035,000人民币普通股3,035,000
上述股东关联关系或一致行动的说明京基集团有限公司持有深圳市京基时代实业有限公司100%股权,二者为一致行动人;公司未知其余股东间是否存在关联关系及是否属于一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明(如有)1、前海鹏城万里资本管理(深圳)有限公司-鹏城万里价值贰号私募证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份26,162,000股;

2、杭州锆石私募基金管理有限公司-锆石凡宇1号私募证券

投资基金通过信用证券账户持有公司股份26,162,000股;

3、武汉正奇资产管理有限公司-正奇资产稳健优选3号私募

证券投资基金通过信用证券账户持有公司股份13,231,200股;

4、深圳市券期资本管理有限公司-券期资本琨瑶3号私募证

券投资基金通过信用证券账户持有公司股份9,157,000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 ?不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 ?不适用

(二) 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用 ?不适用

三、其他重要事项

□适用 ?不适用

四、季度财务报表

(一) 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:深圳市京基智农时代股份有限公司

2024年9月30日

单位:元

项目期末余额期初余额
流动资产:
货币资金906,270,959.021,106,729,723.96
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产8,000,000.00
衍生金融资产
应收票据3,000,000.005,000,000.00
应收账款123,644,558.1827,669,272.42
应收款项融资
预付款项8,116,670.5145,294,773.47
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款24,050,031.9140,555,530.79
其中:应收利息1,197,464.5511,736,353.43
应收股利
买入返售金融资产
存货1,694,823,876.542,872,707,801.35
其中:数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产159,803,674.18135,862,442.11
流动资产合计2,927,709,770.344,233,819,544.10
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资13,279,435.2313,994,004.87
其他权益工具投资1,500,000.001,500,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产821,192,545.6411,446,556.08
固定资产5,611,515,625.676,051,793,916.85
在建工程125,814,751.44176,166,585.00
生产性生物资产320,520,703.43343,786,143.90
油气资产
使用权资产299,227,397.51310,272,027.72
无形资产43,837,428.0746,661,505.82
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉
长期待摊费用76,723,577.3126,422,896.73
递延所得税资产819,944,190.43858,894,522.51
其他非流动资产53,665,967.9953,191,360.44
非流动资产合计8,187,221,622.727,894,129,519.92
资产总计11,114,931,393.0612,127,949,064.02
流动负债:
短期借款416,149,390.32384,839,659.47
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据10,000,000.00
应付账款575,211,633.53531,016,777.31
预收款项506,023.60508,073.60
合同负债48,870,684.63517,616,619.22
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬88,725,406.3883,818,872.84
应交税费105,020,100.51460,062,733.91
其他应付款3,600,161,751.533,835,925,057.95
其中:应付利息27,849,630.4228,833,866.85
应付股利6,136,861.046,136,861.04
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债683,213,214.24674,951,874.27
其他流动负债52,148,962.6293,389,703.56
流动负债合计5,580,007,167.366,582,129,372.13
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款1,198,089,321.371,472,304,928.58
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债104,680,833.62108,261,223.03
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益11,159,398.8712,455,976.81
递延所得税负债21,398,689.3441,192,395.54
其他非流动负债4,550,000.004,550,000.00
非流动负债合计1,339,878,243.201,638,764,523.96
负债合计6,919,885,410.568,220,893,896.09
所有者权益:
股本530,569,250.00530,569,250.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积153,659,208.45120,550,514.70
减:库存股228,707,884.3678,357,700.00
其他综合收益-9,092,241.97-9,267,125.60
专项储备
盈余公积261,619,625.00261,619,625.00
一般风险准备
未分配利润3,432,151,083.533,027,620,174.17
归属于母公司所有者权益合计4,140,199,040.653,852,734,738.27
少数股东权益54,846,941.8554,320,429.66
所有者权益合计4,195,045,982.503,907,055,167.93
负债和所有者权益总计11,114,931,393.0612,127,949,064.02

法定代表人:陈家荣 主管会计工作负责人:顾彬 会计机构负责人:王洪涛

2、合并年初到报告期末利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入4,595,020,573.049,927,819,803.35
其中:营业收入4,595,020,573.049,927,819,803.35
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本3,781,835,394.477,956,990,163.00
其中:营业成本3,242,702,782.376,024,614,720.25
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加119,209,925.70980,775,410.94
销售费用63,724,787.58670,666,950.72
管理费用229,597,385.29181,433,951.72
研发费用37,549,916.8131,828,517.85
财务费用89,050,596.7267,670,611.52
其中:利息费用81,508,382.9475,324,151.94
利息收入7,798,957.6719,510,725.33
加:其他收益14,775,265.5216,375,338.79
投资收益(损失以“-”号填列)4,820,351.58-639,850.78
其中:对联营企业和合营-714,569.64-715,901.68
企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)7,947.16
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)-4,721,664.65-1,012,122.44
资产减值损失(损失以“-”号填列)-107,471,154.23-67,118,317.86
资产处置收益(损失以“-”号填列)-17,931,488.71-77,808,500.73
三、营业利润(亏损以“-”号填列)702,664,435.241,840,626,187.33
加:营业外收入1,296,203.205,318,957.02
减:营业外支出28,396,557.1019,053,476.97
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)675,564,081.341,826,891,667.38
减:所得税费用57,918,137.63556,061,500.86
五、净利润(净亏损以“-”号填列)617,645,943.711,270,830,166.52
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)617,645,943.711,270,830,166.52
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)601,798,618.361,257,946,185.35
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)15,847,325.3512,883,981.17
六、其他综合收益的税后净额174,883.63-960,478.24
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额174,883.63-960,478.24
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益174,883.63-960,478.24
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额174,883.63-960,478.24
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额617,820,827.341,269,869,688.28
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额601,973,501.991,256,985,707.11
(二)归属于少数股东的综合收益总额15,847,325.3512,883,981.17
八、每股收益:
(一)基本每股收益1.15622.4042
(二)稀释每股收益1.15312.4042

法定代表人:陈家荣 主管会计工作负责人:顾彬 会计机构负责人:王洪涛

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金4,179,768,264.575,044,995,472.52
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还67,375.40
收到其他与经营活动有关的现金301,298,786.14213,566,531.49
经营活动现金流入小计4,481,134,426.115,258,562,004.01
购买商品、接受劳务支付的现金2,639,618,996.524,199,237,788.29
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金346,960,581.31343,112,680.79
支付的各项税费566,722,942.36995,440,164.70
支付其他与经营活动有关的现金292,052,185.68301,008,089.68
经营活动现金流出小计3,845,354,705.875,838,798,723.46
经营活动产生的现金流量净额635,779,720.24-580,236,719.45
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金4,000,000.00180,992.28
取得投资收益收到的现金17,215.54
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额12,028,768.401,773,994.24
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金21,458,975.0032,602,295.90
投资活动现金流入小计37,504,958.9434,557,282.42
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金169,151,388.98865,053,373.17
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
支付其他与投资活动有关的现金18,294,699.6010,040,000.00
投资活动现金流出小计187,446,088.58875,093,373.17
投资活动产生的现金流量净额-149,941,129.64-840,536,090.75
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金412,740,340.261,099,513,699.94
收到其他与筹资活动有关的现金20,187,354.3716,500,000.00
筹资活动现金流入小计432,927,694.631,116,013,699.94
偿还债务支付的现金645,864,257.28220,831,195.05
分配股利、利润或偿付利息支付的现金285,583,119.96609,967,227.13
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润9,800,000.009,800,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金181,600,030.4937,742,565.09
筹资活动现金流出小计1,113,047,407.73868,540,987.27
筹资活动产生的现金流量净额-680,119,713.10247,472,712.67
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-194,281,122.50-1,173,300,097.53
加:期初现金及现金等价物余额1,054,983,720.302,129,428,401.87
六、期末现金及现金等价物余额860,702,597.80956,128,304.34

(二) 2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 ?不适用

(三) 审计报告

第三季度报告是否经过审计

□是 ?否

公司第三季度报告未经审计。

深圳市京基智农时代股份有限公司

董事会二〇二四年十月三十日


  附件:公告原文
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