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三湘印象:2024年三季度报告 下载公告
公告日期:2024-10-29

证券代码:000863 证券简称:三湘印象 公告编号:2024-038

三湘印象股份有限公司

2024年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度报告是否经过审计

□是 ?否

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 ?否

本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减
营业收入(元)378,336,438.23-46.62%979,793,473.2910.18%
归属于上市公司股东的净利润(元)53,361,739.40-28.21%65,272,820.8396.02%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)46,192,500.45-38.82%61,121,794.6641.07%
经营活动产生的现金流量净额(元)-25,249,015.88-354.58%
基本每股收益(元/股)0.05-16.67%0.06100.00%
稀释每股收益(元/股)0.05-16.67%0.06100.00%
加权平均净资产收益率1.18%减少0.48个百分点1.45%增加0.71个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)6,230,631,750.557,018,721,817.27-11.23%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)4,535,671,973.134,470,393,889.161.46%

(二) 非经常性损益项目和金额

?适用 □不适用

单位:元

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
非流动性资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)-3,598.06-32,361.91
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外)9,214,868.409,381,208.40主要系收到财政扶持补贴等
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益-69,104.59-2,468,817.14主要系投资基金公允价值变动损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-2,597,756.49-4,356,206.45
减:所得税影响额-625,192.24-1,678,937.24
少数股东权益影响额362.5551,733.97
(税后)
合计7,169,238.954,151,026.17--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:

□适用 ?不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 ?不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三) 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

?适用 □不适用

1、资产构成重大变动情况

单位:元

项目本报告期末占总资产比例上年末占总资产比例比重增减重大变动说明
货币资金237,576,199.393.81%713,578,046.0210.17%-6.36%主要系本期偿还金融机构借款所致
应收账款75,928,560.181.22%76,517,069.241.09%0.13%
合同资产26,223,038.620.42%22,902,187.140.33%0.09%
存货4,214,514,600.5867.64%4,304,228,960.8761.32%6.32%
投资性房地产459,658,533.777.38%472,296,468.716.73%0.65%
长期股权投资413,492,227.756.64%419,644,819.915.98%0.66%
固定资产46,670,173.560.75%49,903,195.730.71%0.04%
使用权资产10,387,890.900.17%10,684,881.140.15%0.02%
短期借款27,605,532.000.44%0.44%主要系本期新增金融机构借款所致
合同负债553,598,175.598.89%1,244,005,530.5017.72%-8.83%主要系本期交房结转预收项目销售房款所致
长期借款308,500,000.004.95%210,000,000.002.99%1.96%
租赁负债7,475,288.160.12%8,079,780.350.12%
应收股利4,000,000.000.06%-0.06%主要系本期收到联营企业分红款所致
其他流动资产110,110,144.381.77%282,024,237.534.02%-2.25%主要系本期交房结转销售代理费所致
无形资产49,810,963.100.80%72,468,453.821.03%-0.23%主要系本期摊销所致
长期待摊费用4,756,807.730.08%2,970,876.750.04%0.04%主要系本期办公室装修增加所致
应付职工薪酬15,052,453.520.24%22,940,113.850.33%-0.09%主要系本期支付薪酬所致
应交税费77,281,809.441.24%29,450,554.450.42%0.82%主要系本期交房结转预缴土地增值税、计提企业所得税所致
其他应付款497,963,460.597.99%319,406,205.044.55%3.44%主要系本期交房计提土地增值税清算准备所致
应付利息441,000.330.01%1,147,497.690.02%-0.01%主要系本期金融机构借款减少,相应计提利息减少所致
一年内到期的非流动负债51,402,859.160.83%499,289,885.617.11%-6.28%主要系期末一年内到期长期借款减
少所致
其他流动负债48,593,891.970.78%115,869,574.951.65%-0.87%主要系本期交房结转预收项目销售房款对应待转销项税减少所致
预计负债4,702,374.450.08%0.08%主要系本期计提房款按揭阶段性担保损失所致
递延所得税负债12,520,154.870.20%17,993,759.840.26%-0.06%主要系转回部分因非同一控制下企业合并计提的递延所得税负债所致

2、主营业务分析

单位:元

项目本期发生额上期发生额变动幅度变动原因
营业收入979,793,473.29889,292,147.5310.18%
营业成本468,444,056.74414,619,966.3412.98%
销售费用138,867,285.33148,446,503.47-6.45%
管理费用114,587,038.35134,045,190.16-14.52%
财务费用12,983,360.1911,412,491.4113.76%
所得税费用73,854,186.1823,794,348.70210.39%主要系本期计提所得税费用增加所致
其他收益219,201.60802,045.39-72.67%主要系本期增值税加计抵减较上期减少所致
信用减值损失(损失以“-”号填列)2,646,710.909,281,954.61-71.49%主要系本期计提信用减值损失所致
资产减值损失(损失以“-”号填列)-399,148.2462,468.17-738.96%主要系本期计提合同资产减值损失所致
资产处置收益(损失以“-”号填列)-32,361.91-1,020,441.4296.83%主要系本期处置固定资产损失较上期减少所致

3、非主营业务分析

单位:元

项目本期发生额占利润总额比例形成原因说明是否具有可持续性
投资收益(损失以“-”号填列)-1,167,059.91-1.01%主要系权益法核算的长期股权投资收益
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-2,468,817.14-2.13%主要系本期投资基金公允价值变动损益
营业外收入9,539,991.808.24%主要系本期收到政府补助
营业外支出4,734,191.454.09%主要系本期计提房款按揭阶段性担保损失

4、现金流分析

单位:元

项目本期发生额上期发生额变动幅度变动原因
经营活动产生的现金流量净额-25,249,015.889,918,032.74-354.58%
投资活动产生的现金流量净额7,217,176.014,843,328.2449.01%
筹资活动产生的现金流量净额-336,689,375.21-186,879,303.57-80.16%
现金及现金等价物净增加额-354,685,656.39-172,116,715.60-106.07%
经营活动现金流入小计588,050,115.341,330,111,017.55-55.79%主要系本期收到销售房款较上期减少所致
经营活动现金流出小计613,299,131.221,320,192,984.81-53.54%主要系本期支付销售代理费、税费等较上期减少所致
投资活动现金流入小计10,661,190.009,200,167.9515.88%主要系本期收到联营企业分红所致
投资活动现金流出小计3,444,013.994,356,839.71-20.95%主要系本期购建固定资产较上期减少所致
筹资活动现金流入小计282,484,293.00143,705,104.4696.57%主要系本期新增金融机构借款较上期增加所致
筹资活动现金流出小计619,173,668.21330,584,408.0387.30%主要系本期偿还金融机构借款较上期增加所致

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数36,177报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
上海三湘投资控股有限公司境内非国有法人18.45%217,783,584.000质押118,000,000.00
黄辉境内自然人14.75%174,149,902.000质押139,000,000.00
黄卫枝境内自然人12.84%151,609,659.000质押105,800,000.00
袁侃侃境内自然人1.59%18,808,383.000不适用0
刘红波境内自然人0.96%11,350,000.000不适用0
刘阳境内自然人0.92%10,855,000.000不适用0
沈阳创业投资管理集团有限公司国有法人0.86%10,128,168.000不适用0
中润经济发展有限责任公司国有法人0.84%9,859,955.000不适用0
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他0.78%9,264,800.000不适用0
邓庆元境内自然人0.76%8,933,547.000不适用0
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份、高管锁定股)
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类及数量
股份种类数量
上海三湘投资控股有限公司217,783,584.00人民币普通股217,783,584.00
黄辉174,149,902.00人民币普通股174,149,902.00
黄卫枝151,609,659.00人民币普通股151,609,659.00
袁侃侃18,808,383.00人民币普通股18,808,383.00
刘红波11,350,000.00人民币普通股11,350,000.00
刘阳10,855,000.00人民币普通股10,855,000.00
沈阳创业投资管理集团有限公司10,128,168.00人民币普通股10,128,168.00
中润经济发展有限责任公司9,859,955.00人民币普通股9,859,955.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金9,264,800.00人民币普通股9,264,800.00
邓庆元8,933,547.00人民币普通股8,933,547.00
上述股东关联关系或一致行动的说明黄辉系上海三湘投资控股有限公司实际控制人,黄辉与黄卫枝系亲兄妹;除上述外,公司未知其他股东之间是否存在关联关系,未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明(如有)公司股东上海三湘投资控股有限公司除通过普通证券账户持有152,783,584股外,还通过东海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有65,000,000股,实际合计持有217,783,584股;公司股

东黄卫枝除通过普通证券账户持有126,609,659股外,还通过国泰君安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有25,000,000股,实际合计持有151,609,659股;公司股东刘红波未通过普通证券账户持有股份,通过南京证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有11,350,000股,实际合计持有11,350,000股;公司股东刘阳除通过普通证券账户持有105,000股外,还通过诚通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有10,750,000股,实际合计持有10,855,000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 ?不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 ?不适用

(二) 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用 ?不适用

三、其他重要事项

?适用 □不适用

序号重大事项公告编号信息披露索引披露日期
1《关于公司独立董事接受纪律审查和监察调查的公告》2024-033巨潮资讯网、《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》2024年8月27日
2《关于拟出售参股公司股权的公告》2024-036巨潮资讯网、《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》2024年9月28日

四、季度财务报表

(一) 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:三湘印象股份有限公司

2024年09月30日

单位:元

项目期末余额期初余额
流动资产:
货币资金237,576,199.39713,578,046.02
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据2,454,302.40
应收账款75,928,560.1876,517,069.24
应收款项融资
预付款项49,622,170.4361,501,507.88
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款46,967,477.2947,651,630.30
其中:应收利息
应收股利4,000,000.00
买入返售金融资产
存货4,214,514,600.584,304,228,960.87
其中:数据资源
合同资产26,223,038.6222,902,187.14
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产110,110,144.38282,024,237.53
流动资产合计4,763,396,493.275,508,403,638.98
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资413,492,227.75419,644,819.91
其他权益工具投资
其他非流动金融资产42,091,284.9544,560,102.09
投资性房地产459,658,533.77472,296,468.71
固定资产46,670,173.5649,903,195.73
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产10,387,890.9010,684,881.14
无形资产49,810,963.1072,468,453.82
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉251,625,449.60251,625,449.60
长期待摊费用4,756,807.732,970,876.75
递延所得税资产188,741,925.92186,163,930.54
其他非流动资产
非流动资产合计1,467,235,257.281,510,318,178.29
资产总计6,230,631,750.557,018,721,817.27
流动负债:
短期借款27,605,532.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款413,925,562.74391,878,607.36
预收款项84,001,192.7783,467,549.73
合同负债553,598,175.591,244,005,530.50
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬15,052,453.5222,940,113.85
应交税费77,281,809.4429,450,554.45
其他应付款497,963,460.59319,406,205.04
其中:应付利息441,000.331,147,497.69
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债51,402,859.16499,289,885.61
其他流动负债48,593,891.97115,869,574.95
流动负债合计1,769,424,937.782,706,308,021.49
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款308,500,000.00210,000,000.00
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债7,475,288.168,079,780.35
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债4,702,374.45
递延收益
递延所得税负债12,520,154.8717,993,759.84
其他非流动负债
非流动负债合计333,197,817.48236,073,540.19
负债合计2,102,622,755.262,942,381,561.68
所有者权益:
股本677,734,146.00677,734,146.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积2,520,568,593.302,520,568,593.30
减:库存股
其他综合收益274,588.28269,325.14
专项储备
盈余公积338,245,498.90338,245,498.90
一般风险准备
未分配利润998,849,146.65933,576,325.82
归属于母公司所有者权益合计4,535,671,973.134,470,393,889.16
少数股东权益-407,662,977.84-394,053,633.57
所有者权益合计4,128,008,995.294,076,340,255.59
负债和所有者权益总计6,230,631,750.557,018,721,817.27

法定代表人:许文智 主管会计工作负责人:刘斌 会计机构负责人:赵彪

2、合并年初到报告期末利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入979,793,473.29889,292,147.53
其中:营业收入979,793,473.29889,292,147.53
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本867,680,136.20814,889,702.65
其中:营业成本468,444,056.74414,619,966.34
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加132,798,395.59106,365,551.27
销售费用138,867,285.33148,446,503.47
管理费用114,587,038.35134,045,190.16
研发费用
财务费用12,983,360.1911,412,491.41
其中:利息费用14,223,936.1917,521,167.97
利息收入1,419,044.436,270,525.75
加:其他收益219,201.60802,045.39
投资收益(损失以“-”号填列)-1,167,059.91-12,647,728.60
其中:对联营企业和合营企业的投资收益-1,167,059.91-14,314,025.15
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-2,468,817.14-19,493,643.29
信用减值损失(损失以“-”号填列)2,646,710.909,281,954.61
资产减值损失(损失以“-”号填列)-399,148.2462,468.17
资产处置收益(损失以“-”号填列)-32,361.91-1,020,441.42
三、营业利润(亏损以“-”号填列)110,911,862.3951,387,099.74
加:营业外收入9,539,991.804,517,409.76
减:营业外支出4,734,191.45387,580.08
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)115,717,662.7455,516,929.42
减:所得税费用73,854,186.1823,794,348.70
五、净利润(净亏损以“-”号填列)41,863,476.5631,722,580.72
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)41,863,476.5631,722,580.72
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)65,272,820.8333,299,662.72
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-23,409,344.27-1,577,082.00
六、其他综合收益的税后净额5,263.145,441.54
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额5,263.145,441.54
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益5,263.145,441.54
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额5,263.145,441.54
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额41,868,739.7031,728,022.26
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额65,278,083.9733,305,104.26
(二)归属于少数股东的综合收益总额-23,409,344.27-1,577,082.00
八、每股收益:
(一)基本每股收益0.060.03
(二)稀释每股收益0.060.03

法定代表人:许文智 主管会计工作负责人:刘斌 会计机构负责人:赵彪

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金409,956,590.091,160,267,899.30
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还10,393,663.64104,442,159.62
收到其他与经营活动有关的现金167,699,861.6165,400,958.63
经营活动现金流入小计588,050,115.341,330,111,017.55
购买商品、接受劳务支付的现金284,169,926.97541,743,583.36
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金97,817,251.37104,799,158.57
支付的各项税费83,729,938.30317,826,339.82
支付其他与经营活动有关的现金147,582,014.58355,823,903.06
经营活动现金流出小计613,299,131.221,320,192,984.81
经营活动产生的现金流量净额-25,249,015.889,918,032.74
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金3,960,000.00
取得投资收益收到的现金10,650,000.001,666,296.55
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额11,190.003,573,871.40
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计10,661,190.009,200,167.95
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金1,844,013.992,916,839.71
投资支付的现金1,600,000.001,440,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计3,444,013.994,356,839.71
投资活动产生的现金流量净额7,217,176.014,843,328.24
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金9,800,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金9,800,000.00
取得借款收到的现金272,684,293.00143,705,104.46
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计282,484,293.00143,705,104.46
偿还债务支付的现金594,558,761.00285,750,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金21,877,192.1040,222,179.73
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金2,737,715.114,612,228.30
筹资活动现金流出小计619,173,668.21330,584,408.03
筹资活动产生的现金流量净额-336,689,375.21-186,879,303.57
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响35,558.691,226.99
五、现金及现金等价物净增加额-354,685,656.39-172,116,715.60
加:期初现金及现金等价物余额434,419,971.06660,384,653.28
六、期末现金及现金等价物余额79,734,314.67488,267,937.68

(二) 2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 ?不适用

(三) 审计报告

第三季度报告是否经过审计

□是 ?否

公司第三季度报告未经审计。

三湘印象股份有限公司董事会

2024年10月29日


  附件:公告原文
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