金科地产集团股份有限公司关于对控股子公司提供担保的进展公告
证券简称：*ST金科 证券代码：000656 公告编号：2024-089号
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科股份”或“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、鉴于公司与重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）的破产重整申请已被重庆市第五中级人民法院裁定受理，公司及重庆金科不再因控股项目公司融资或展期协议签订事宜而新增担保，如该笔贷款存在公司及重庆金科原有担保责任的，由金融机构债权人合法申报债权。同时，因控股房地产项目公司融资展期业务需要，经与金融机构协商一致，由除重庆金科外的其他公司控股子公司按金科方持股比例对控股房地产项目公司继续提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者控股房地产项目公司提供反担保。
一、 担保概述
1、公司控股子公司河南远威置业有限公司（以下简称“远威置业”）接受中国民生银行股份有限公司郑州分行提供的50,000万元和75,000万元两笔贷款，
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
贷款余额 109,500万元，本次延长还款期限36个月。远威置业以其自有项目不动产继续提供抵押担保。郑州金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“郑州金科百俊”）以其持有的远威置业50.1%的股权继续提供质押担保。
2、公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“庆科商贸”）接受重庆三峡银行江北支行提供的贷款，贷款余额 36,000万元，本次延长还款期限18个月。公司控股子公司成都金科房地产开发有限公司（以下简称“成都金科”）、泸州金润房地产开发有限公司（以下简称“泸州金润”）以其持有的泸州金泓房地产开发有限公司股权为上述贷款提供股权质押担保；公司控股子公司遵义金科房地产开发有限公司（以下简称“遵义金科”）以其持有的遵义星聚房地产开发有限公司2000万股股权为上述贷款提供股权质押担保。公司2024年1月12日召开公司第十一届董事会第四十三次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2024年第一次临时股东大会审议通过。本次为上述公司提供担保事项在该次股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见附表2。
二、 被担保人基本情况
1、公司名称：河南远威置业有限公司
成立日期：2012年7月27日
注册地址：郑州市金水区永兴路9号
法定代表人：刘志煜
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发与销售
与本公司关系：公司持有其50.1%的股权，自然人武巍持有其49%的股权，河南茂威企业管理咨询有限公司持有其0.9%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
重庆金科房地产开发有限公司
河南远威置业有限公司
49%0.9%郑州金科百俊房地产开发有限公司
金科地产集团股份有限公司
（本公司）
河南茂威企业管理咨
询有限公司
50.1%
武巍
无锡金科房地产开发有限公司
武巍、严栋帅
截至2023年末，该公司资产总额为300,845.93万元，负债总额为288,868.48万元，净资产为11,977.45万元，2023年实现营业收入0万元，利润总额-1,777.29万元，净利润-1,082.03万元。截至2024年6月末，该公司资产总额为306,766.25万元，负债总额为295,212.84万元，净资产为11,553.42万元，2023年1-6月实现营业收入0万元，利润总额-143.20万元，净利润-424.03万元。
该子公司被列为失信被执行人。
2、公司名称：重庆庆科商贸有限公司
成立日期：2005年12月2日
注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号
法定代表人：肖飞
注册资本：20,202.02万元
主营业务：批发及统一配送：五金交电、电子产品、建筑材料、装饰材料、化工产品、机械设备、摩托车及配件；市场经营管理；自有房屋出租；企业管理咨询服务等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截至2023年末，该公司资产总额为724,899万元，负债总额为723,214万元，净资产为1,685万元，2023年实现营业收入17,646万元，利润总额-6,849万元，净利润-7,416万元。
截至2024年6月末，该公司资产总额为721,711万元，负债总额为724,903万元，净资产为-3,192万元，2023年1-6月实现营业收入5,435万元，利润总额-5,151万元，净利润-4,878万元。
该子公司被列为失信被执行人。
三、相关协议主要内容
（一）郑州金科百俊为远威置业提供担保
1、担保金额：109,500万元。
2、主债务履行期限：36个月。
3、担保方式：股权质押担保。
（二）公司控股子公司为庆科商贸提供担保
1、担保金额：36,000万元。
2、主债务履行期限：18个月。
3、担保方式：股权质押担保。
四、董事会意见
上述担保事项为公司控股子公司对控股子公司融资展期需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，为债务展期继续提供担保系落实国家“金融十六条”融资合理展期政策的举措，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营或补充公司流动资金，担保事项不存在与中国证监会发布的《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。
本次公司控股子公司对控股子公司融资展期需要提供担保，公司能有效控制资金、把握还款安排，降低流动性风险。上述担保对象被列入失信被执行人名单，涉案金额1,215.18万元，对公司债务偿还能力影响较小，且以上融资展期系为稳定上市公司生产经营，公司控股子公司对控股子公司提供担保不损害上市公司利益。
综上，本次担保不会对公司及子公司生产经营产生重大不利影响，不会影响公司持续经营能力，不存在损害上市公司及股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的金额
截至2024年6月末，本公司对参股公司提供的担保余额为104.33亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为587.83亿元，合计担保余额为692.16亿元，占本公司最近一期经审计净资产的1972.84%，占总资产的30.87%。公司及控股子公司逾期担保金额为343.29亿元。其中公司部分控股子公司因法院受理债权人重整申请，导致公司及控股子公司提供余额为18.86亿元的担保，存在被债权人追偿担保责任的风险。
六、备查文件
1、公司第十一届董事会第四十三次会议决议；
2、公司2024年第一次临时股东大会决议；
3、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会二○二四年七月十九日
附表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账或未结清余额为准。
| 担保方 | 被担保方 | 累计经审批可用担保额度 | 本次担保前担保余额 | 本次担保后担保余额（注） | 剩余可用担保额度 |
| 郑州金科百俊 | 远威置业 | 109,500 | 39,999 | 149,499 | - |
| 成都金科 泸州金润 遵义金科 | 庆科商贸 | 36,000 | 132,501.40 | 168,501.40 | - |
| 合计 | 145,500 | 172,500.40 | 318,000.40 | - | |
附表2：2024年第一次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司
400亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
| 类别 | 总额度 | 公司名称 | 截至公告时最近一期资产负债率 | 对应进展公告编号 | 已使用额度 | 剩余可用担保额度 |
| 资产负债率为70%以上（含70%）的控股子公司或公司 | 3,000,000.00 | 临沂金佩元房地产开发有限公司 | 105.84% | 2024-057号 | 16,120 | 2,801,101.00 |
| 南昌金坚房地产开发有限公司 | 196.63% | 2024-057号 | 28,500 | |||
| 日照百俊房地产开发有限公司 | 111.52% | 2024-057号 | 8,779 | |||
| 河南远威置业有限公司 | 96.23% | 2024-089号 | 109,500 | |||
| 重庆庆科商贸有限公司 | 100.44% | 2024-089号 | 36,000 | |||
| 资产负债率为70%以下的控股子公司或公司 | 1,000,000.00 | 成都金瑞盛房地产开发有限公司 | 58.48% | 2024-032号 | 26,928.50 | 823,633.50 |
| 重庆市厚康房地产开发有限公司 | 61.82% | 2024-057号 | 16,780 | |||
| 重庆市金顺盛房地产开发有限公司 | 28.72% | 2024-057号 | 6,466.15 | |||
| 重庆金达润房地产开发有限公司 | 44.33% | 2024-057号 | 25,944.48 | |||
| 重庆金科企业管理集团有限公司 | 38.21% | 2024-057号 | 100,246.94 |