深圳华侨城股份有限公司
关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年3月28日召开第八届董事会第十一次会议，审议通过了《关于公司及控股子公司2023-2024年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司于2023-2024年度为参控股公司合计提供额度不超过人民币399.81亿元的借款担保。在不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
为满足子公司业务发展需要，将控股公司深圳华侨城低碳城城市发展有限公司未使用的担保额度4.5亿元调剂至全资公司深圳华侨城瑞湾发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的0.73%。调剂后，公司2023-2024年度为深圳华侨城低碳城城市发展有限公司提供担保额度由5.61亿元调整为
1.11亿元，为深圳华侨城瑞湾发展有限公司提供担保的额度由0
亿元调整为4.5亿元。上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
二、被担保人基本情况
深圳华侨城瑞湾发展有限公司为公司全资公司，公司累计持有该公司100%股份。该公司成立于2018年12月，注册地为深圳市宝安区新安街道海旺社区宝兴路6号海纳百川总部大厦B座9层，法定代表人为周枫，注册资本为10亿元，主营业务为房地产开发经营、旅游娱乐及关联产业投资。
该公司2023年末总资产38.83亿元，负债总额32.81亿元（其中银行借款总额0亿元、流动负债总额9亿元），资产负债率84.49%，净资产为6.02亿元；2023年实现营业收入1.4亿元，净利润为-0.91亿元。
2024年3月末资产总额37.85亿元，负债总额31.84亿元（其中银行借款总额0亿元、流动负债总额8.02亿元），资产负债率84.12%，净资产6.01亿元。2024年1-3月实现营业收入1.26亿元，净利润-0.06亿元。截至2024年3月，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司为深圳华侨城瑞湾发展有限公司与永赢金融租赁有限公司开展融资租赁业务提供担保，担保对应债权本金金额不超过人民币4.5亿元。
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对深圳华侨城瑞湾发展有限公司正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2022年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2024年5月31日，公司及控股子公司的保证担保总额317.24亿元，占公司最近一期经审计净资产的51.21%。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会二〇二四年六月十四日