| 关联交易 公告日期:2013-04-26 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 重庆宏帆实业有限公司 |
| 定价依据 | 收购方式通过重庆市联合产权交易所挂牌交易或以增资形式完成，收购价格参考中介机构评估的净资产和国色天香前期拆迁等相关费用，最终以重庆市联交所挂牌价格为准。 |
| 交易简介 | |
| 交易类别 | 关联双方共同投资 |
| 交易金额 | 0 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-09-26 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 中国华力控股集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述 本公司拟使用非公开发行股票募集资金收购华胜旅业和华力控股合计持有的时尚之旅100%股权以及收购华胜旅业依法享有的对时尚之旅的67,500万元的债权 关联交易的目的以及对上市公司的影响情况 本次关联交易符合公司以旅游相关产业为核心、集聚资源做强主业的整体战略发展方向。通过本次关联交易，公司将优化资本结构，提高抗风险能力，不仅实现了专业化发展的目标，提高了公司主业集中度，而且还获得新的利润增长点，进一步提升了公司的盈利水平，增强了公司的可持续发展能力。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-09-26 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 天津华胜旅业股权投资合伙企业（有限合伙） |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述 本公司拟使用非公开发行股票募集资金收购华胜旅业和华力控股合计持有的时尚之旅100%股权以及收购华胜旅业依法享有的对时尚之旅的67,500万元的债权 关联交易的目的以及对上市公司的影响情况 本次关联交易符合公司以旅游相关产业为核心、集聚资源做强主业的整体战略发展方向。通过本次关联交易，公司将优化资本结构，提高抗风险能力，不仅实现了专业化发展的目标，提高了公司主业集中度，而且还获得新的利润增长点，进一步提升了公司的盈利水平，增强了公司的可持续发展能力。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-20 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 中国华力控股集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述 本公司拟使用非公开发行股票募集资金收购华胜旅业和华力控股合计持有的时尚之旅100%股权以及收购华胜旅业依法享有的对时尚之旅的67,500万元的债权 关联交易的目的以及对上市公司的影响情况 本次关联交易符合公司以旅游相关产业为核心、集聚资源做强主业的整体战略发展方向。通过本次关联交易，公司将优化资本结构，提高抗风险能力，不仅实现了专业化发展的目标，提高了公司主业集中度，而且还获得新的利润增长点，进一步提升了公司的盈利水平，增强了公司的可持续发展能力。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-04-20 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 天津华胜旅业股权投资合伙企业（有限合伙） |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述 本公司拟使用非公开发行股票募集资金收购华胜旅业和华力控股合计持有的时尚之旅100%股权以及收购华胜旅业依法享有的对时尚之旅的67,500万元的债权 关联交易的目的以及对上市公司的影响情况 本次关联交易符合公司以旅游相关产业为核心、集聚资源做强主业的整体战略发展方向。通过本次关联交易，公司将优化资本结构，提高抗风险能力，不仅实现了专业化发展的目标，提高了公司主业集中度，而且还获得新的利润增长点，进一步提升了公司的盈利水平，增强了公司的可持续发展能力。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2012-03-09 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 中国华力控股集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述 ，本公司本次拟向特定对象非公开发行不超过15,267万股股票，其中，公司控股股东华力控股以现金认购不超过4,580万股。 交易目的和交易对上市公司的影响 本次关联交易符合公司以旅游相关产业为核心、集聚资源做强主业的整体战略发展方向。通过本次关联交易，公司将优化资本结构，提高抗风险能力，不仅实现了专业化发展的目标，提高了公司主业集中度，而且还获得新的利润增长点，进一步提升了公司的盈利水平，增强了公司的可持续发展能力。 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2011-10-12 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 中国华力控股集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述 天津华胜旅业股权投资合伙企业（有限合伙）拟以现金形式向时尚之旅酒店管理有限公司增资2亿元人民币。本次增资完成后，时尚之旅注册资本将由原来的1亿元增加到3亿元人民币，其中华胜旅业出资2.97亿元人民币，占时尚之旅注册资本的99%；中国华力控股集团有限公司（以下简称“华力控股”）出资0.03亿元人民币，占时尚之旅注册资本的1%。 交易目的和交易对上市公司的影响 华胜旅业对时尚之旅增加投资是为了增强时尚之旅酒店的企业竞争力，有效提升时尚之旅整体的盈利能力及经营收益，满足时尚之旅生产经营发展需要。增资后，时尚之旅经营和融资环境得到进一步改善，有利于提高其抵抗风险的能力，有利于企业后续发展，符合华胜旅业全体合伙人的利益。 |
| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2011-10-12 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 中国华力控股集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联交易概述 华胜旅业基金拟与华力控股签署《股权转让协议》，收购华力控股持有的时尚之旅酒店管理有限公司（以下简称“时尚之旅”）97%的股权，收购价格为9700万元。 交易目的和交易对上市公司的影响 1. 本次交易是为履行华力控股关于公司2010年非公开发行时的承诺，是华力控股兑现其在2010年公司非公开发行时做出的将时尚之旅择机注入公司的承诺的准备工作。如基金运作良好，时尚之旅酒店业绩较好，公司可能以定向增发等方式收购时尚之旅股权；如公司不进行收购，则也可通过本次的投资行为，获得良好稳健的投资收益，具有双重的收益保障。因此，本次交易是对华力控股承诺履行的必要的、稳妥的准备工作。 2. 交易的重要目的是为时尚之旅的发展提供必要的资金支持，进行适度的融资。根据目前中国酒店市场发展，商务酒店具有良好光明的发展前景，而时尚之旅目前仅拥有3家酒店，处于发展的初级阶段，时尚之旅未来2-3年亟需大量的资金大力扩张，快速通过收购、购买等方式扩大规模，从而为今后的稳定高速发展奠定基础。但目前无论从公司自身发展现状，还是通过华力控股以自筹或贷款等通常的融资途径，短期内都无法获得大量的、低成本的且较长使用时间的资金注入时尚之旅，因此决定通过基金的运作方式作为募集资金的融资平台，从而实现时尚之旅的快速稳健发展。 3. 通过股权投资基金的方式可以享受地方的税收等一系列优惠政策。根据“津政发（2009）45号”天津市人民政府文件 《批转市发展改革委等六部门拟定的天津市促进股权投资基金业发展办法的通知》，无论是基金管理机构（如“天津华胜”）还是股权投资基金（如“华胜旅业基金”），营业税与所得税（地方分享部分）均可享受“两免三减半”。而且我们的基金项目是天津TEDA区今年的重点项目，当地工商、税务等部门将在今后项目发展过程中提供诸如免房屋契税、个税减免等优惠政策，相比直接收购或以其他方式设立公司，有很大的政策优势。 4．华胜旅业基金收购时尚之旅股权也是为了进一步扩大公司的产业链，有效提升公司整体的盈利能力。时尚之旅作为公司旅游连锁酒店管理平台，能够发挥公司旅游管理和公司 |
| 交易类别 | 购买或销售除商品以外的其他资产 |
| 交易金额 | 9700万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2006-01-10 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 北京京西新南城投资发展有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 关联方基本情况：
1．公司基本情况：
全称：北京京西新南城投资发展有限公司，企业性质：有限责任公司，注册地址：北京市工商行政管理局，住所：北京市门头沟区石龙南路11号，法定代表人：李伟，注册资本：5000万元人民币。税务登记证号码：京国税门字110109754189057号、地税京字110109754189057000号主营业务：投资管理；房地产开发；销售商品房；物业管理；企业营销策划；市政工程施工管理服务；建筑材料的技术开发、销售；生产建筑材料（除粘土砖）。（其中"房地产开发；销售商品房；物业管理；建筑材料生产"需要取得专项审批后，方可经营。）
由于新南城的总经理、董事、法定代表人与本公司的董事长（法定代表人）同为李伟先生，根据《深圳证券交易所股票上市规则》10.1.3条的有关规定，本次资金往来构成关联交易。
2．主要业务最近发展情况
北京京西新南城投资发展有限公司于2003年8月28日成立，是门头沟永定镇政府成立的一家以土地整合和一级开发为主的大型现代化企业，是对京西新南城城市建设发展进行项目规划、土地开发、招商引资、项目管理、运作实施的职能机构。
关联交易的主要内容
2005年5月至7月，龙泉宾馆向新南城累计划转资金4000万元，主要系往来款项与暂借款。
进行关联交易的目的以及对上市公司的影响情况
因临时周转需要，新南城向本公司借款4000万元。截止2005年11月15日，上述款项已经全部偿还到位。
上述资金占用未影响本公司的正常生产经营。
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| 交易类别 | 提供资金(包括以现金或实物形式的贷款或权益性资金) |
| 交易金额 | 4000万元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 天津和平海湾电源集团有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 为其申请5000万元贷款提供担保，担保期限同贷款期限 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 50000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 武夷山市国际花园酒店有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 对公司参股公司武夷山市国际花园酒店有限公司向福建兴业银行武夷山市支行申请贷款提供担保，担保金额为人民币450万元，期限为1年 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 4500000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 武夷山市国际花园酒店有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 为其向福建兴业银行武夷山市支行申请贷款提供担保，担保金额为人民币550万元，担保期限同贷款期限；北京龙凯和物业管理有限公司以其持有的武夷山酒店55％的股权就本次贷款担保向本公司提供反担保； |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 5500000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 北京赛阳特种水泥制造厂 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 对公司所属北京赛阳特种水泥厂向北京市门头沟区军庄农村信用合作社申请流动资金贷款提供担保，担保金额为人民币1000万元，担保期限1年 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 10000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 北京龙泉宾馆有限公司 |
| 定价依据 | 授权经营期限五年 |
| 交易简介 | 对公司控股子公司北京龙泉宾馆有限公司向上海浦东发展银行北京分行申请流动资金贷款提供担保，担保金额为人民币1000万元，担保期限同本次贷款期限。 |
| 交易类别 | 担保和抵押 |
| 交易金额 | 10000000元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 北京戈德电子移动商务有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司与京西公司的租赁使用土地面积变更为5,363.8平方米 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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| 关联交易 公告日期:2001-06-30 |
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| 甲公司 | 北京文化 |
| 乙公司 | 北京戈德电子移动商务有限公司 |
| 定价依据 | |
| 交易简介 | 本公司与京西公司之间的房屋租赁关系为租赁京西公司所属百花宾馆北办公楼四、五层。双方协商的租金为24万元/年 |
| 交易类别 | 租赁 |
| 交易金额 | 0元 |
| 货币代码 | 人民币 |
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