宏观每日一图:施工面积高增长:被拉长的建设周期
去年以来房屋施工面积大幅上升,一方面和房企的高周转运营模式有关,去年房企拿地加速,新开工面积大增17.2%,已开工项目续建推升当前施工面积增长,这也是本轮地产周期存在韧性的体现。
但另一方面,我们也看到竣工面积持续负增长,与施工和新开工面积增速呈现背离,这或许体现了快速拿地后房企面临的资金流紧张,建设周期被迫拉长甚至出现“烂尾楼”。竣工面积下滑也在推升施工面积增长,实际上地产开发投资并没有看上去那么好。
去年以来房屋施工面积大幅上升,一方面和房企的高周转运营模式有关,去年房企拿地加速,新开工面积大增17.2%,已开工项目续建推升当前施工面积增长,这也是本轮地产周期存在韧性的体现。
但另一方面,我们也看到竣工面积持续负增长,与施工和新开工面积增速呈现背离,这或许体现了快速拿地后房企面临的资金流紧张,建设周期被迫拉长甚至出现“烂尾楼”。竣工面积下滑也在推升施工面积增长,实际上地产开发投资并没有看上去那么好。
股票名称 | 最新评级 | 目标价 | 研报 |
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股票名称 | 11年EPS | 12年EPS | 研报 |
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世联行 | 0.84 | 0.62 | 研报 |
大悦城 | 0.30 | 0.27 | 研报 |
蓝光发展 | 0.24 | 0 | 研报 |
荣盛发展 | 0.75 | 1.04 | 研报 |
绿地控股 | 0.55 | 0.30 | 研报 |
新城控股 | 0 | 0 | 研报 |
光大嘉宝 | 0.60 | 0 | 研报 |
新湖中宝 | 0.38 | 0.32 | 研报 |
金地集团 | 0.67 | 0.71 | 研报 |
滨江集团 | 0.80 | 0.93 | 研报 |
阳光城 | 0.98 | 0.90 | 研报 |
股票名称 | 关注度 | 平均评级 | 最新评级 |
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海康威视 | 6 | 持有 | 买入 |
华夏幸福 | 4 | 买入 | 买入 |
恒逸石化 | 4 | 买入 | 买入 |
南极电商 | 4 | 买入 | 买入 |
洽洽食品 | 4 | 持有 | 买入 |
贵州茅台 | 3 | 持有 | 买入 |
普洛药业 | 3 | 买入 | 买入 |
旗滨集团 | 3 | 买入 | 买入 |
喜临门 | 3 | 买入 | 买入 |
中南建设 | 3 | 买入 | 买入 |
比音勒芬 | 2 | 买入 | 持有 |
吉比特 | 2 | 持有 | 买入 |
完美世界 | 2 | 持有 | 买入 |
万科A | 2 | 买入 | 买入 |
大悦城 | 2 | 买入 | 买入 |
美的集团 | 2 | 买入 | 买入 |
新经典 | 2 | 持有 | 中性 |
行业名称 | 关注度 | 关注股票数 | 买入评级数 |
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