家家悦:利润增速符合预期,并购整合,效率有所提升

事件:4月18日公司公告,2018年公司实现营收127.31亿元/+12.36%,归母净利润4.30亿元/+38.35%(因拆迁确认补偿3927.32万元),归母扣非净利3.82亿元/+26.94%,业绩符合预期;经营现金流6.13亿元/-21.45%,主要系收购福悦祥导致应收账款有所增加及预付货款增加所致。其中,单四季度来看,2018Q4公司收入、归母净利润、扣非归母净利润各实现7.8%、49.6%、21.4%增长。

    展店提速,同店领先同行,生鲜占比进一步增加。1)报告期内,公司共计展店85处,其中大卖场19家、综合超市40家、宝宝悦等专业店14家、便利店12家,虽略低于100家展店计划,但相比前期展店有所提速;其中,威海、烟台地区新开门店49家(含大卖场及综超约39家),青岛、济南等山东其他地区新开门店36家(含大卖场及综超约20家),西部比例有所增大。2)共计关店28家,其中门店经营未达到预期15家、门店搬迁8家、合同到期终止1家、房东解除合同1家、业态合并1家、因拆迁合同终止2家。3)同店上,2018年公司实现同店+2.72%,大幅领先同行;其中大卖场、综超收入占两年期以上门店比重约为44%、53%,同店分别为2.90%、2.84%。4)营收结构上,生鲜、食品化洗、百货、工业及其他营收分别同比增长14.4%、同比增长9.3%、同比增长16.2%、同比减少4.8%,合计主营业务营收同比增长12.03%;非主营业务营收同比增长17.2%,主要包括出租、物流、促销服务费,一则因为维客并表(大多数为大卖场)增加转租比例,二则为经营规模扩大后后台促销服务及物流增长所致;生鲜占比继续增加约0.7pct至40.7%,亦体现门店改造及商品优化作用成果(全年改造门店100家)。

    主营毛利率继续上行,并表青岛维客至费用率有所增加,但其实效率有所改善。1)报告期内,公司主营毛利率继续上行,提升0.19pct至17.42%,一则原因为高毛利非主营业务占比增加,二则系生鲜、食品化洗毛利率大幅提升所至(分别+0.45pct、0.29pct至15.79%、18.29%),三则或为自有品牌比例提升所至(比例从8.96%提至9.83%)。2)并表青岛维客至费用率有所增加。受3月并表青岛维客影响,报告期内公司期间费用率有所提升,管理及销售费用率合计提升0.1pct至18.3%;其中人工费用率大幅提升0.7pct至9.0%、租金费用率提升0.1pct至2.8%、折旧及摊销费用率提升0.2pct至1.3%。3)但其实效率有所改善,我们以青岛维客7亿元并表收入估算,排除其影响公司扣非归母净利率提升0.5pct至3.2%;而除人工费用、租金费用、折旧及摊销费用外的其他费用率大幅下降0.9pct至5.2%,或为占比很高的营销费用有所减少所致。同时反推,排除青岛维客影响,公司人工费用率及租金费用率之和或为持平状态。

    稳步推进西部扩张、门店调整升级、渠道下沉,扩张、提效潜力较大,业绩增速稳健。公司以生鲜差异化定位深耕胶东,区域优势明显,烟威市占率超40%、60%;凭借供应链及物流优势,稳步推进门店扩张升级及渠道下沉,欲于西部复制烟威模式,并进入河北拟开启跨省拓展新篇章。目前西部大卖场及综超展店比例有所提升,新店贡献或高于预期;青岛维客3月并表,上半年实现归母净利润-800万,7-9月实现归母净利润600万,3-12月实现归母净利润163亿元,即为印证;而拟投资张家口综合产业园,已启动维客青岛物流改造,烟台临港综合物流园项目、莱芜生鲜加工物流中心项目大概率于2019年投产,有利于提升区域效率。当前环境,生鲜供应链为线下商超核心竞争力,看好公司跨区域复制模式;且仅以山东人口及社零为标准估算,单年营收将是4-6倍增长,扩张、提效潜力较大。且展店提速前提下,公司以商品结构调整维持同店增速稳定,业绩增速相对稳健。

    投资建议:公司以生鲜差异化定位深耕胶东,大卖场、综超并行,威海烟台区域优势明显,亦为过去几年为数不多的逆势扩张优势龙头。当前行业变革加速之际,凭借供应链、物流、人员积累及优势,力推西部拓展,且稳步推进渠道下沉及门店改造升级,参考永辉成功案例,认可公司于山东的高成长性,估算营收具备4-6倍弹性;在品类及区域调整双重作用下,展店提速、同店高于同行、超市主营毛利率等多项指标趋势向好,租金、折旧费用率等影响或有限,人员费用率或将缓慢下行,下行空间较大。公司虽收入增速略低于预期,但业绩增速稳健,预计2019-2020年EPS为0.92、1.06元/股,由于省内扩张、提效潜力较大,对应2019E 145亿元营收给予1倍PS估值,6个月目标价30元,维持“买入-A”评级。