Kim Eng每日港股简评

国宏观经济

    中国2月份CRR 食品价格指数按年计同比升0.7%,1月份为0.9%。猪肉价格按月计同比微升,但按年计同比跌幅加深。非洲猪瘟疫(「非洲猪瘟疫」)进一步扩大,1月份全国生猪总库存量按年计同比下跌。多项先例显示,生猪数目下跌导致猪肉价格急升,这将引致更高的消费物价指数。

    内房

    上海近期推出的新盘录得高去化率,看房情况有所改善,房价上限带动购买力提升,而2018年押后推出及按揭利率下跌则导致需求累积。上海是较大城市的领先指标,市场预期开发商的销售量及现金流获得全面改善。我们看好中国海外发展(688HK)、旭辉控股集团(884HK)。