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本周行业观点

    1、全国首套房贷利率23月来首次下降。融360数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降;共17个城市首套利率均值出现回调,北上广深以及多数热门二线城市均有不同程度下降。

    2、北京:2019年住宅供地1200公顷,建设租赁房5万套。1月14日上午,北京市第十五届人民代表大会第二次会议发布北京2018年政府工作报告。其中提到,在2019年,北京要完成1200公顷住宅供地,并加快已供地住宅项目开工建设和入市步伐。北京2019年要建设筹集租赁住房5万套(间)、政策性产权住房6万套,完成棚户区改造1.15万户。

    风险提示:房地产市场调控的风险;商品房销售和投资增速继续下滑的风险。