信达证券房地产行业卓越推

类别:行业研究 机构:信达证券股份有限公司 研究员:崔娟 日期:2018-12-18

1、国家统计局公布2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况。2018年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平;商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点;商品房销售额129508亿元,同比增长12.1%,增速回落0.4个百分点。

    2、国家统计局公布11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2018年11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅持续下降;二线城市环比涨幅均与上月相同;三线城市环比涨幅均回落。一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期回落。15个热点城市新建商品住宅销售价格环比上涨的城市个数减少。

    3、风险提示:房地产调控加码程度超预期;商品房销售下滑超预期;货币政策持续收紧。

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