首旅酒店:实施限制性股票激励,发力中高端

类别:公司研究 机构:华泰证券股份有限公司 研究员:梅昕 日期:2018-11-27

公司推出限制性股票激励方案,进一步绑定管理团队利益

    公司11 月26 日发布18 年限制性股票激励计划(草案),拟授予高管、中层和核心骨干不超过9,711,095 股限制性股票,授予价格8.63 元/股;限售期解除条件为19-21 年净利润相对17 年增长不低于20%/30%/40%,中高端收入占比不低于34%/36%/38%。与17 年薪酬和绩效激励方案相比,本次方案扩大覆盖范围(7 名高管扩至266 人)、注重长效激励(从现金到股权)、目标更明确(从开店与营收到净利润与中高端收入占比),有望进一步绑定管理层利益、提升经营效率。考虑行业与龙头RevPAR 增速放缓,维持18年并下调19-20 年盈利,18-20 年EPS 为0.90/0.99/1.07 元,维持“增持”。

    业绩增长和中高端占比目标实现可能性较高,激励费用对业绩影响较小

    本次激励授予条件为18 年公司扣非净利润增速不低于10%,中高端收入占比不低于31%。我们预测2018 年公司扣非业绩6.98 亿元/+17.3%,假设实现,则19-21 年业绩增长目标分别为2.3%/8.3%/7.7%。截止18 年9 月底,公司中高端门店和客房占比分别为15.8%/19.7%,中高端RevPAR 为经济型1.6 倍,我们估算前三季度中高端收入占比为28%-30%。考虑到储备门店中58%为中高端,未来收入占比有望持续提升,考核目标实现可能性较高。公司估算激励费用6871.48 万元,19-23 年分别确认1933/2577/1546/687/129 万元,我们预计对19-20 年业绩影响幅度约为2%/2.5%。

    酒店行业长期空间广阔,中期看RevPAR 增速将持续放缓

    根据盈蝶咨询和STR,对标美国酒店业,我国人均连锁酒店客房拥有量还有1 倍提升空间;国内酒店在连锁化率、中端占比和市场集中度方面与美国仍有较大差距,未来提升空间广阔。2018 年下半年,受宏观经济影响、需求放缓,酒店行业OCC 下滑,RevPAR 增速开始放缓。根据STR Global数据,国内酒店18Q3 OCC/ADR/RevPAR 增速为-0.6pct/3.1%/2.5%,环比Q2 下降;如家酒店18Q1-Q3 RevPAR 增速为3.8%/5.6%/4.2%,我们预计19-20 年行业与龙头RevPAR 增速将持续放缓。

    公司管理效率优化,有望继续发力品牌输出、产品升级,维持“增持”

    公司18 年限制性激励方案是基于16 年收购如家、17 年推出市场化薪酬激励的改革和突破,有望进一步绑定高管与核心员工利益,提升经营效率。

    公司有望凭借加盟扩张、发力中端,实现业绩持续增长。我们预计19-20年酒店RevPAR 增速继续放缓,维持18 年并下调19-20 年公司盈利预测,18-20 年EPS 为0.90/0.99/1.07 元(前值0.90/1.06/1.22)。根据彭博与Wind 一致预期,美股华住、格林酒店19 年PE 均值21.45 倍,A 股锦江股份 16.31 倍,盈利能力较强的酒店龙头有望享受估值溢价,给予公司19年目标PE 17-18 倍,下调目标价为16.76-17.74 元,维持“增持”评级。

    风险提示:需求不达预期风险;企业经营风险;资源整合不达预期风险。

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