房地产开发行业:二线城市环比大增,11月成交重回正增长

商品房市场:【成交】本月截止到16日一手房整体成交面积同环比均反弹,环比增长35.09%,同比增长0.55%。本周一手房整体成交面积同环比均反弹,环比增长6.40%,同比增长15.12%。【土地】本周百城土地供应面积环比增幅缩小至54.50%,同比跌幅减小至-23.62%。本周百城挂牌均价同环比分别下降22.89%和50.05%。【推盘】根据我们统计的28城动态数据,11月推盘总量为501个,环比下滑36.74%。【库存】库存整体增加,去化速度减速。

    政策面:统计局数据,1-10月份,全国房地产开发投资同比增长9.7%,增速比1-9月份回落0.2个百分点;全国商品房销售面积同比增长2.2%,增速比1-9月份回落0.7个百分点;全国商品房销售额增长12.5%,增速比1-9月回落0.8个百分点;融360发布最新数据显示,10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,环比上升0.18%,同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74%,连续22个月保持上涨;链家:今日起调整上海地区中介费,从2%上调至3%。