华侨城A公司半年报:业绩稳增长,双轮驱动维持盈利优势-180823

类别:公司研究 机构:海通证券股份有限公司 研究员:涂力磊,杨凡 日期:2018-09-10

营收和净利润稳增长,盈利能力不断加强。2018H1 公司营业收入约为147亿元同比增加6.7%;综合毛利率为56.72%,同比增加8.24 个百分点,归母净利润率为15.62%,同比增加2.55 个百分点。公司基本每股收益为0.25 元,同比增加16.19%。此外,公司总资产规模和净资产规模分别达到2568 亿元和538 亿元,同比增加46.33%和18.67%。2018 年上半年公司营收和净利润实现双增长,资产规模持续增加,净资产增厚。

    “文旅+地产”双轮驱动持续向好。2018H1 公司文旅业务方面组建“欢乐谷集团”,加大主题乐园业态和商业模式的研究。北京欢乐谷四期(甜品王国)和天津玛雅海滩水公园开业。欢乐谷连锁游客量同比增长13%,实现月收入同比增长。2018 年5 月公司获得2017 年全球主题公园集团排行榜第四,持续领跑亚洲。房地产业务方面,公司在2018H1 推出南京置地海珀滨江、顺德华侨城四期等十余个项目,销售情况良好,累计认购率超过80%,超额完成H1 预算计划。

    多元方式拿地,持续布局重点二线城市。2018H1 公司通过市场竞拍、合作拍地、股权收购等方式在章丘、天津、杭州、成都、重庆、顺德获得新地块,合计占地面积约为185.81 万平米,规划建筑面积约为328.07 万平米,权益建筑面积约为231.19 万平米(权益占比70.5%),支付地价款127 亿元。

    强化资金管理,提升抗风险能力。2018H1 公司加紧销售回款,累计实现销售回款217 亿元,同比增长42%。此外,公司通过直接融资、发行债券、集团委贷、保险债权等方式获取低成本资金,上半年公司全部有息负债的综合资金成本仅5.07%,属于业内较低水平。截至2018H1,公司账面现金及现金等价物净增加额为141 亿元,同比增加644.51%。公司现金充裕,抵抗风险能力较强。

    投资建议“优于大市”。我们预测公司2018 年EPS 为1.11 元每股,以8 月23 日收盘价计算对应2018 年PE 约为5.6 倍。由于公司为“文旅+房地产”双轮驱动,因此我们对比A 股中房地产公司和旅游相关公司,可比公司2018年PE 估值为13 倍。考虑到公司是亚洲文旅的领军者、具有较强IP 品牌、房地产项目聚焦一二线城市且项目利润率较高,我们给予公司2018 年8-10倍PE 估值,对应市值为727-909 亿元,对应合理价值区间为8.86-11.08 元每股。

    风险提示。公司文旅项目受调控政策升级导致销售不达预期。项目结转速度低于预期。

股票代码 股票名称 最新价(元) 涨跌额(元) 涨跌幅(%) 成交额(万元) 成交量(手)
000069 @nn@ @n@ @c@ @cc@ @v@ @t@

数据推荐

投资评级

更多>>
股票名称最新评级目标价研报
华电国际 中性 -- 研报
长源电力 中性 -- 研报
日月股份 持有 -- 研报
深高速 买入 -- 研报
九洲药业 中性 -- 研报
济川药业 中性 -- 研报
康龙化成 中性 -- 研报
天宇股份 中性 -- 研报
泰格医药 中性 -- 研报
国祯环保 持有 -- 研报
先河环保 持有 -- 研报

盈利预测

评级选股>>
股票名称11年EPS12年EPS研报
长源电力 -0.54 0.04 研报
华电国际 0.02 0.17 研报
日月股份 0 0 研报
山西汾酒 1.85 1.75 研报
中炬高新 0.10 0.17 研报
伊利股份 0.95 1.08 研报
贵州茅台 7.35 12.49 研报
深高速 0.35 0.36 研报
西部材料 0.22 0.14 研报
宝钛股份 0.22 0.24 研报
钢研高纳 0.33 0.38 研报

股票关注度

更多>>
股票名称关注度平均评级最新评级
贵州茅台 35 持有 持有
万科A 34 买入 买入
五粮液 34 持有 持有
中信证券 31 持有 持有
海天味业 30 持有 买入
通威股份 27 持有 买入
万科A 27 买入 买入
三一重工 26 持有 买入
伊利股份 26 买入 买入
隆基股份 25 持有 买入
泸州老窖 25 持有 持有
保利地产 24 持有 买入
瀚蓝环境 24 持有 持有
中国国航 24 持有 持有
格力电器 24 持有 买入
宋城演艺 24 持有 中性
上汽集团 23 持有 中性

行业关注度

更多>>
行业名称关注度关注股票数买入评级数
电子信息 509 92 289
建筑建材 466 47 204
化工行业 435 52 150
机械行业 374 50 158
钢铁行业 358 30 156
金融行业 320 32 112
汽车制造 312 39 165
电子器件 286 51 162
生物制药 286 53 180
交通运输 254 29 107
家电行业 251 17 133
煤炭行业 246 30 132
酿酒行业 244 17 113
房地产 237 26 144
电力行业 209 31 88
食品行业 196 23 83
农林牧渔 180 28 72