王府井深度报告:享规模和品牌优势的百货龙头

看好龙头公司借助集中度提升扩大优势地位。中国目前百货行业CR4集中度在8%左右,行业集中度相较发达国家美国和日本均有很大的提升空间。美国和日本百货行业发展历史中,并购对龙头公司实现全国布局,规模快速提升起到了巨大的作用。中国幅员辽阔,各个地区都有自己的传统百货品牌,目前能进行全国布局的百货龙头并不多。在行业向前发展过程中,集中度提升一定是未来的趋势,龙头公司将受益于集中度提升带来的规模效应,扩大在成本和效率方面的优势地位。

    公司是百货行业龙头品牌,规模显优势。王府井在全国范围共运营54家门店,总经营建筑面积 265.9 万平方米,涉及20个省市自治区,30个城市。公司同店方面,传统老店稳健经营,提供利润保障,2017年在整体行业销售趋好的背景下,王府井主力门店(成都、长沙、南宁)受益于线下消费复苏均获得不错的增长,为公司稳健经营打下牢固基础。新开店方面,公司一直保持稳定的开店节奏,2015年新开4家门店,2016年新开7家门店,2017年新开3家门店。王府井新开门店以购物中心和奥特莱斯业态为主,体现了公司由传统百货向新型业态逐步转型的决心。新开店走出培育期后也将陆续释放利润,成为公司新的增长点。

    收购贝尔蒙特,全国协同效应凸显。2017年3月,王府井以承接债务和支付现金相结合的方式从王府井国际处收购贝尔蒙特100%股权。通过本次收购,王府井将弥补在贵州区域的经营空白,零售商业版图将扩展至南部区域,进一步提升王府井品牌在全国商业零售市场的影响力,形成各区域并举、多业态发展的良好经营局面。双方在经营业态、品牌资源、区域资源、经营管理等方面可以产生较高的协同效益。贝尔蒙特2017-2019年的利润承诺分别是2.11亿元、2.31亿元、2.54亿元。贝尔蒙特2016年和2017年的净利润分别是2.38亿元和2.57亿元,2017年超额完成利润承诺,超出承诺0.46亿元,超出21.8%。

    股价催化剂:消费数据转暖、公司业绩超预期。

    盈利预测与投资评级:我们预计2018-2020年王府井归母净利润分别为11.22、12.33、13.66亿元,按照最新股本计算,对应的每股收益分别为1.45元、1.59元和1.76元。基于王府井品牌和规模优势以及目前较行业相比较低估值水平,首次覆盖给予“增持”评级。

    风险因素:消费复苏不达预期、公司新开店速度不达预期、同店增长放缓。