建筑工程行业事件快评系列之一:一带一路风云再起,地产装饰价值重估

今日建筑涨幅第一:中国交建6%/中国建筑6%/中钢国际5%/中工国际5%/东易日盛4%/全筑股份4%/中材国际4%/北方国际4%,主要是一带一路和地产产业链板块,如前期报告所论市场在消除此认知差:1月9日从周期品供给角度看建筑系列1《工业工程逻辑从一带一路向朱格拉周期转变,周期产品涨价工程订单增加》,1月17日地产后周期深度暨消费升级系列1《集中度以及客户质量优化,装饰龙头三张表趋势性修复》。

    地产产业链三个变化仍未被充分认知:一是精装修房比例提升/租售并举/装配式制造,消费升级背景下扩大了装饰企业的市场边界;二是行业集中度的提升促使装饰龙头企业获得了高于行业成长的利润表修复,下游地产客户集中度提升和结构优化改善了资产负债表和现金流量表;三是地产政策边际宽松和盈利模式重构,使得建筑公司的地产业务价值被低估,如1月17日中国建筑《公司地产价值被低估,股价存补涨空间》。

    对于国际工程板块,与市场认知不同,我们认为该板块行情将从一带一路主题转变为朱格拉周期拉动业绩反转,且上年低于预期的低基数给2018年提供了好的高弹性:一是周期品的涨价使得工业企业三张报表修复,使得国际工程公司计提的减值因素消失或者冲回改善业绩;二是企业盈利增加带来新增产能的扩张给相关企业提供了更多工程订单和设备订单。如受益原油涨价的中国化学/钢铁的中钢国际/水泥的中材国际等。

    国企改革对于国际工程公司的变革认知差更大:一带一路在从国内推动变成全球拉动的过程中,国改将增强国际工程公司的动力积极性和效率,边际竞争优势的增强使得业绩弹性更具有持续性,中国交建国有资本投资集团试点/中国建筑已推两期股权激励/中材国际(两材合并)和中钢国际(资产整合)和中工国际股权激励/北方国际等均涉及国改事项。

    近期催化剂不断:一是国内政策边际改善带动一二线城市地产销售回暖,1月16日国家一带一路建设工作会议在北京召开,1月17日国新办就2017年中央企业经济运行情况举行发布会。二是国际上1月23-26日瑞士达沃斯论坛将召开领袖人数创历史新高;美国启动大规模基建计划预期。三是价值型公募基金发行迭创新高,而大基建央企是上证50/中证100/MSCI指数中涨幅低/估值低/仓位低的板块。

    风险提示:GDP增速下行,一带一路、周期工业、制造业不及预期等。