爱建集团:拿到批文,坐等定增,静待要约

定增不易终获批。17/4/17公司定增过会,期间抢权大战云诡波谲,18/1/7终获证监会核发批文,批准发行1.85亿股并核准均瑶集团取得实际控制人资格。我们预计定增将于1月底前后完成。

    广州定价,要约十八。我们认为广州基金不会短期减持,且会履行要约收购承诺不变。预计对爱建的要约收购或将在爱建定增完成后启动。按照目前筹码结构算,要约7.3%(定增摊薄前),非产业股东持仓70%,意味着有10%甚至更多的筹码会被要约收走,按要约价18元算每股享受7元价差。且广州基金的溢价收购同样彰显对公司的长期看好。

    产业坚定看好,均瑶增持再加码。均瑶集团17/8/4-17/12/27已累计增持公司4.98%股份,当前持股12.06%;17/12/27再次公告未来6个月内将继续增持3%-4.98%,定增完成后,均瑶潜在持股比例24.74%-26.50%,持股均价约12.76元/股(不含未来6个月增持),公司当前股价极具安全边际。

    聚焦公司基本面,业绩向好无虞。纵观过往两年,管理层经营主动的信托公司其业绩均有明显好于行业的表现(中航、五矿、安信、平安),我们相信爱建信托在具备良好基础背景下同样将踏上发展快车道。在公司规模持续翻倍的情况下,坚定看好公司未来1-2年业绩储备和释放。爱建信托规模由17年初的1966亿增加至年中的2626亿,规模在延续2年突飞猛进的背景下,营收、净利润均较过往长期平稳增长的趋势出现大幅提高,上半年爱建信托营收5.92亿,YoY+26%,行业排名较16年末提升8位至28位,净利润3.78亿,YoY+18%,行业排名较16年末提高12位至27位。资管新规实施背景下,行业马太效应将趋于明显,公司左手夯实资本金,右手推动主动管理类业务转型背景下有望逆势突围加速发展。

    投资建议:维持公司强烈推荐评级,基于:1)市场一致期待的批文终获核发,拉开经营改善、股权变革序幕!2)产业坚定看好,均瑶增持再加码,广州基金的要约收购和均瑶的承诺增持对于公司价值只加分不减分,持股成本价12.76元和要约收购价18元均提供了明确价值指引;3)我们强调当前市场对公司基本面判断过于悲观,公司信托规模持续翻倍的情况下,坚定看好公司17-18年业绩储备和释放,预测公司17E归母净利润9亿元,同比增长45%,分部估值法测得公司目标市值252.5亿,对应17年28.0X目标PE,当前17年估值仅17.5X,向上空间60%。

    风险提示:要约收购不达预期,资管新规对信托行业影响具有不确定性,爱建金控版图协同效应不达预期。