建筑工程第86期周报:从中央经济工作会议看生态园林/租售并举/制造强国布局机会

中央经济工作会议提出加快生态文明建设,生态园林最受益。1)中央经济工作会议12月18-20日在京举行,7000字全文10次提生态,6次提污染,4次提制造/租赁,3次提房地产,2次提一带一路/消费,1次提雄安/特色小镇;2)会议明确将“污染防治”列为3大攻坚战之一,将“加快推进生态文明建设”列为8项重点工作之一,提出“启动大规模国土绿化行动”、“加快生态文明体制改革,研究建立市场化、多元化生态补偿机制,改革生态环境监管体制”;3)生态治理为园林行业重要业态之一,大会之后生态文明建设战略高度再次拔高,园林行业主题相关度高、业绩弹性大、近一年涨幅低、Q4估值切换弹性大;4)推荐八大金刚:东方园林/铁汉生态/龙元建设/美晨科技/文科园林/美尚生态/蒙草生态/云投生态等。

    租赁市场是建设重点,装饰公司迎边际增量。1)中央经济工作会议将“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”列为8项重点工作之一,提出“发展住房租赁市场特别是长期租赁”;2)租赁市场建设提速:①年初以来超过12省及超过50城出台房屋租赁的政策内容,各地政策11月密集出台,二线城市占比上升②累计多城合计出让的租赁土地面积超500万平米,可直接提供租赁房源超8万套,集中在京沪等一线热点城市;3)消费升级+长租公寓助力全装修占比提高,变相扩容家装市场,推荐全筑股份/金螳螂/东易日盛/广田集团/亚厦股份等。

    高端制造:历史使命与重要主题。1)中央经济工作会议再度强调制造方面的工作部署,强调“制造强国”、“制造业优化升级”;2)12月21日中国工业经济年会在渝举行,探讨制造强国实现路径;3)钢结构:推荐杭萧钢构等;4)铁路/城际/地铁:推荐中国铁建/中国中铁等;5)工业:推荐中国化学/中材国际等;6)设计:推荐苏交科/中设集团等。

    关注改革主题:PPP、国改。1)PPP:①截止目前PPP累计成交项目8.97万亿,民企2.1万亿占比仅24%②PPP规范化叠加政策支持民企参与PPP,生态园林以民企为主最受益③推荐九九归一组合:东方园林/铁汉生态/龙元建设/中国铁建/中国建筑/山东路桥/美晨科技/美尚生态/苏交科;2)国改:①据国资委改革办副局长,国改重点难点问题取得突破,央企集团层面公司制改制方案全部批复,国改政策主体框架基本确立②2018年国改有望大规模落地铺开,推荐国改蓝筹八仙过海组合。

    关注区域发展:雄安、海南、一带一路等。1)雄安:生态园林、基建、设计板块关联度高最受益;2)继续关注海南、一带一路、粤港澳等板块。