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本周行业观点

    1、9月份,全国商品房单月销售面积同比回落。2017年1-9月份,商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4个百分点。9月份单月的商品房销售面积为17467万平方米,和去年同期相比减少267万平方米,同比下降1.5%。这是自2015年4月以来,房地产单月销售面积首次出现同比下滑的现象。

    2、三季度房企销售增速下滑。根据克而瑞发布的《2017年前三季度中国房地产企业销售排行榜TOP100》显示,全国房企前100强在第三季度的销售规模显著低于二季度,整体环比减少11.8%。其中排名21至30位的房企销售业绩较二季度环比下降幅度最大,高达29.3%。

    3、风险提示:房地产调控加码程度超预期;商品房销售下滑超预期;货币政策收紧。