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本周行业观点

    1、杭州拟出台租赁新政。2017年7月,杭州入选国家首批12个住房租赁试点城市。2017年8月25日,《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)在“中国杭州”政府门户网站进行网上听证。方案明确,鼓励房企从单一的开发销售向租售并举模式转变;支持个人出租闲置房源;符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益;承租人符合住房公积金租房提取规定的,提取额度可在现每人1000元/月的基础上逐步提高等。

    2、武汉市新推二手房交易网签。武汉市日前正式发布《关于进一步规范房地产经纪行为推行存量房交易网签工作的通知》,在全市推行存量房交易网签系统。系统平台的推行,只对已备案的经纪机构使用,可以验证房源真伪,将从信息源头上进行把控,并可现场直接办理过户手续,有利于规避二手房交易乱象,促进市场规范化发展。

    3、风险提示:房地产调控加码程度超预期;商品房销售下滑超预期;货币政策收紧。