物流行业:普洛斯“外资转内”,再证物流地产行业价值,土地重估有望短期刺激中储股份股价

亚洲最大、世界第二的物流地产运营开发商、新加坡上市公司普洛斯(SGX: MC0)发布公告,称包括万科、普洛斯管理团队、厚朴投资、高瓴资本、中银投资在内的投资财团将以约116亿美元(160亿新加坡元)的价格,全面对其进行收购。

    点评:

    自2016年底普洛斯大股东有意脱手的消息传出后,普洛斯股价从2016年12月一路飙升60%,由60亿美元市值上涨至100亿美元。目前116亿美元(每股3.38新加坡元,停牌前普洛斯每股2.7新元)的交易方案如果最终达成,将成为亚洲最大的私募股权收购案。这一价格较过去12个月成交量加权平均价溢价81%,也高过普洛斯自上市以来的收盘价。

    此次参与收购的中国财团的拟持股比例为:万科集团(21.4%)、厚朴投资(21.3%)、普洛斯CEO 梅志明独资公司SMG(21.2%)、高瓴资本(21.2%)、中银集团投资有限公司(15%)。