华建集团:“互联网+”助力数字化转型,“云华建”夯实传统主业

事件简评

    5月31日,华建集团正式揭牌华建数创(上海)科技有限公司,发布虚拟设计院平台产品:“云华建”,同时,分别与微软(中国)有限公司、欧特克软件(中国)有限公司、盛裕控股集团签订战略合作协议。

    经营分析

    建筑设计龙头,“互联网+”助力公司数字化转型:1)信息产业母体落地,数字化转型全面铺开:华建数创作为公司信息产业母体,揭牌成立为公司市场化、集成化、高新专业化和国际化发展战略奠定基础,为探索物联网、云计算等新兴技术在BIM、GIS等集成技术行业的有机结合铺平道路,助力华建集团实现数字化转型,完成向工程设计咨询行业互联网平台公司的转变;2)战略协作强强联手:与欧特克软件有限公司、微软有限公司、盛裕控股集团签订战略合作协议,公司将充分运用优势资源,在全息技术MR混合现实、互联网软件服务模式、BIM FM平台产品开发等领域展开全方位的合作,有利于进一步提高信息化发展水平;3)“云华建”Beta 版竞争优势强,发展具想象空间:在资源上,“云华建”Beta 版作为全国首个建筑工程设计项目数字化协同平台,拥有7000 名建筑设计师、480 个设计团队、960 个中大型项目,资源丰富;在战略上,云华建背靠设计翘楚,顺利牵手欧佩克等建筑信息化龙头企业,专注建筑行业,业务能力更强,发展具想象空间;在业务模式上,采用设计众包模式,将有效突破设计业务依赖人力扩张的桎梏,为公司未来增长提供更为有效的途径。

    受益国改持续推进,基金激励显决心:公司为上海国企改革标杆,上海国资委持股71.35%,国改预期强烈。基金激励促国企改革持续推进:5月13日公司针对管理层公布激励基金计划,有效期为4年,2017-2020年以营收48/50/54/60亿元、净利润1.96/2.02/2.19/2.32亿元及研发投入占比均为3%三项为约束,权重分别为30,40,30,三项确定约束系数=净利润得分+营业收入得分+研发投入占比得分,而单项得分=实际值/目标值×权重,得分大于80时达提取基金条件。激励基金的提取以当年度净利润较基准值的增长额为基数,不超过增长额的30%作为激励基金,根据激励对象的岗位薪酬系数、年度绩效考核结果和在岗时间分配基金,并根据任期绩效考核结果实行任期追溯机制。此次基金激励计划主要针对高层,反映了公司加快国企改革的决心。

    投资建议

    我们预计公司2017-2019年营收分别为61.6/74.0/88.8亿元,公司目前管理费用明显高于同业,考虑未来效率改善大,估计2017-2019年综合毛利率为28.7%/29.9%/30.7%,由此估计2017-2019年净利润分别为3.4/4.3/5.5亿元。公司当前市值83.98亿,对应2017/18PE估值为26.2/19.5倍,目标价不变为25.3元。

    风险提示

    人力资源风险、国改不达预期风险。