亚通股份:立足崇明,多栖发展

类别:公司研究 机构:长江证券股份有限公司 研究员:蒲东君 日期:2016-07-26

报告要点

    事件描述

    亚通股份隶属于上海市崇明县国资委,是崇明县属唯一一家国有控股上市公司。多年来,公司一直立足于崇明,并且不断尝试向外延伸。此报告为我们首次对公司进行覆盖。

    事件评论

    地处崇明,多栖发展。公司在2010年重组之前主要经营长江口水上客运输服务,并涉足多行业经营。重组后,公司将公益类涉及水路运输的资产与优良的餐饮、宾馆资产相互置换,使公司轻装上阵。目前公司的主营业务为房地产开发,同时涉及通信工程、广告咨询业务、农业、商品销售业务等。

    土储丰厚,地产助力公司业绩。公司2015年营收和净利润同比分别增长10.54%和7.62%,主要贡献来源于房地产销售的增加。或因公司前期拿地成本较低,公司房产销售的毛利水平(46.14%)居行业高位。公司目前主要开发的项目为位于崇明新城的新城地块以及玉麟名邸,可售建面共计约10万方。此外,公司拥有上海奉贤区建面约5.13万方的动迁安置房项目以及位于崇明县的2500亩农业用地,该土储资源构成了公司的核心竞争力。随着未来崇明的不断开发和发展,该部分用地存在着一定的土地用途转变预期。此外,公司还拥有7处主要位于崇明的物业资产,可供出租建面约64万方,可为公司带来较为稳定的租金收入。

    通信工程竞争力持续提升,紧抓上海现代服务业窗口期。公司在通信工程业务方面先后承接了中国移动团城公路管道工程、陈家镇开发公司及智慧岛园区的管线工程,此外海外业务也在稳步发展,位于安哥拉的PVC管加工厂正在稳步建设中,竞争力不断提升。目前公司服务业主要集中在传媒、商贸以及旅游业务。如今,商贸服务业逐步迎来发展窗口期,尤其是身居上海这一服务业国内领先的一线城市,沐浴着上海迪士尼开营的大好环境,公司在现代服务业方面前景可期。

    投资建议:公司背靠崇明县国资委,土储丰厚,存土地用途转变预期。我们预计公司2016、2017年EPS分别为0.09和0.11元/股,对应当前股价的PE分别为202.87和162.58倍,首次覆盖给予“买入”评级。

    风险提示:土地用途转换风险,业绩增速较为缓慢。

股票代码 股票名称 最新价(元) 涨跌额(元) 涨跌幅(%) 成交额(万元) 成交量(手)
600692 @nn@ @n@ @c@ @cc@ @v@ @t@

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金融行业 224 30 97
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有色金属 196 40 50
钢铁行业 183 32 88
酿酒行业 178 16 97
家电行业 173 13 100
商业百货 172 35 89
酒店旅游 160 20 78
房地产 159 26 101
交通运输 155 31 67
电力行业 135 29 64