方正证券房地产数据周报

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    本周地产板块上涨0.41%,相对沪深300指数下跌5.38%。销量正在逐渐回升,价格也在逐渐企稳后,3月份70大中城市商品住宅价格指数环比回升的城市12个,较上月增加10个,房价持平的城市8个,较上月增加6个。而一季度经济增速触及目标下线,房地产投资下滑超预期,大量库存问题没有解决之前,房地产投资增速还将继续下行。预计经济下行将倒逼地产政策支持力度继续加大。维持地产行业“推荐”评级。预计下一阶段的政策重点在棚户区改造货币化安置的落实上,建议关注棚改更容易操作的二三线城市地产商,如福星股份(000926),中南建设(000961)及荣盛发展(002146),继续推荐龙头万科(000002)保利地产(600048)招商地产(000024),国企改革四朵金花南国置业(002305)、天健集团(000090)、深振业A(000006)、中洲控股(000042)。