房地产周报:楼市筑底回升

商品房市场:新房市场:本周新房成交量环比止跌回升。其中,一线环比增24.4%,二线环比降1.9%,三线环比增4.4%。分区域来看,环渤海环比上升8.5%,长三角环比增0.5%,珠三角环比升14.2%。截至1月24日,一线1月成交环比降23%,同比增32%;二线环比降29%,同比降16%;三线环比降25%,同比降3.8%。库存方面,本周房企推盘力度加强,在成交微涨情形下,全国库存相比上周略升。二手房市场:我们统计的7城二手住宅成交指数环比升6.6%,总体成交环比升1.8%。

    政策面:住建部支持存量房做安置房,三四线城市不再新建安置房;广东自贸区管理办法将送审,规定粤港澳合作机制,拟2月底挂牌公布“一区多园”机制;四川将全面取消限购限价,并中止“9070”政策。

    土地市场:国土部:要向养老产业、战略新兴产业、自贸区试点项目等新的经济增长点供地。