铁岭新城公告点评:新城建设积极推进、未来成长空间可期

类别:公司研究 机构:申银万国证券股份有限公司 研究员:韩思怡 日期:2014-10-24

投资要点:

    公司公布三季报,2014年1-9月公司实现营业收入1.91亿元,同比减少46.76%;净利润0.02亿元,同比减少97.84%;基本每股收益0.003元,同比减少98.01%。

    其中三季度单季公司实现营业收入0.06亿元,同比增长76.49%;净利润-0.33亿元,同比减少90.18%;基本每股收益0.060元,同比减少87.50%。业绩基本符合预期。

    短期收入下降因可开发地少,毛利率依旧较高。今年公司主要收入是凡河以南的土地尾款,由于该区域可供开发地较少,仅1.5平方公里,同时,受到房地产行业周期调整的影响,短期地块洽谈相对缓慢,短期收入面临下滑。但公司的毛利率依旧高达63%,显示公司盈利空间较大,未来也存在进行适当调整以达到收入和利润平衡发展的空间。

    莲花湖区域开发加速,未来成长空间可期。从长远来看,公司成长空间依旧可期:1)可供开发区域面积较大:公司莲花湖区域可供配套开发的土地约2万亩,是公司过去年销售量的20倍,未来规划用途可以商业、旅游、养老和住宅等多业态发展;2)莲花湖旅游区域日渐成熟:莲花湖作为区域内唯一的国家湿地公园,在周边城市已经逐渐建立了知名度,游客日渐增多,预计年游客将突破80万人次;3)带动土地升值效应明显:由于北方地区生态环境相对较差,而莲花湖区域开发的加速将提升区域内房地产开发的生态环境,土地升值效应明显。

    加快招商引资,新城配套日趋成熟。铁岭新城开发作为市政府的重点工作,目前是各级单位均积极配合,1)加快招商引资战略,预计很快会有成果:市领导班子主动出击,与品牌汽车、自行车生产厂商积极接触,依托相关资源基础积极招商引资;2)新城配套日渐成熟:目前市县两级重点中学和小学均搬入新城,重点医院、商业区也建设完毕。新城人气日增,将推动区内房地产的销售,进而带动土地一级开发。

    投资建议:莲花湖区域加速开发,新城配套日趋成熟,全市招商引资有序推荐,公司未来成长空间较大。估值水平低于行业水平,维持盈利预测和增持评级。

    莲花湖区域开发加速,新城配套日趋成熟,全市加速招商引资,未来成长空间较大,维持14-16年EPS为0.73、0.73和0.74的判断,目前股价对应PE为21X、21X和21X,低于园区开发24X的平均水平,维持“增持”评级。

股票代码 股票名称 最新价(元) 涨跌额(元) 涨跌幅(%) 成交额(万元) 成交量(手)
000809 @nn@ @n@ @c@ @cc@ @v@ @t@

数据推荐

投资评级

更多>>
股票名称最新评级目标价研报
银轮股份 买入 12.50 研报
广汽集团 持有 -- 研报
顾家家居 买入 83.25 研报
宏发股份 中性 -- 研报
寒锐钴业 持有 -- 研报
博世科 中性 -- 研报
国祯环保 中性 -- 研报
先河环保 中性 -- 研报
当升科技 中性 -- 研报
森马服饰 买入 17.75 研报
天顺风能 中性 -- 研报

盈利预测

评级选股>>
股票名称11年EPS12年EPS研报
银轮股份 1.01 0.29 研报
广汽集团 0.81 0.37 研报
顾家家居 0 0 研报
一心堂 0 0 研报
鞍钢股份 0.15 -0.13 研报
亨通光电 1.18 1.50 研报
南京公用 0.25 0 研报
新天然气 0 0 研报
国新能源 0 0 研报
陕天然气 0.77 0.32 研报
百川能源 0 0 研报

股票关注度

更多>>
股票名称关注度平均评级最新评级
先导智能 41 持有 买入
华鲁恒升 37 持有 买入
中炬高新 36 持有 买入
万科A 36 持有 持有
烽火通信 35 持有 买入
泸州老窖 35 持有 中性
洋河股份 35 持有 中性
保利地产 34 持有 持有
锦江股份 34 持有 中性
汇川技术 34 持有 买入
上汽集团 33 持有 中性
山西汾酒 33 持有 持有
完美世界 33 持有 买入
保利地产 32 持有 持有
乐普医疗 32 持有 持有
碧水源 32 持有 持有
万科A 31 持有 持有

行业关注度

更多>>
行业名称关注度关注股票数买入评级数
电子信息 1280 100 446
机械行业 862 71 330
生物制药 852 80 297
化工行业 789 64 313
汽车制造 762 40 279
农林牧渔 702 34 249
建筑建材 681 53 283
酒店旅游 617 22 198
酿酒行业 607 17 202
房地产 598 35 212
交通运输 594 37 210
食品行业 574 30 206
金融行业 496 28 191
商业百货 496 53 144
电子器件 477 60 197
服装鞋类 389 25 134
钢铁行业 377 25 126