房地产行业:9月首周成交环比回落

商品房市场:本周楼市成交环比大幅回落。其中,一线城市成交量环比下降36.2%,二线城市成交环比下降15.8%。分区域来看,环渤海成交环比下降32.7%,长三角成交环比下降30%,珠三角环比下降0.64%。其他数据方面,8月百城住宅价格指数环比跌0.59%,连续4月下跌。库存方面,本周房企推盘力度减弱,但在成交不振情形下,全国库存水平相比上周上升。

    政策面:企业资产证券化有望10月开闸,优先支持保障房等项目;15银行上半年2280亿贷款投向地产,同比增1倍;建行:房地产信贷重点投向一二线城市核心区域;广州多家银行下调首房利率,4家银行下调二房利率;北京多家银行首套房利率最低9折;杭州二套房首付比例降调至6成;青岛、大连、兰州全面取消限购。

    土地市场:上海或迎全国总价新地王,董家渡地块预计估价300亿;国务院大力推动旅游业发展,农村集体建设土地可入股;多地政府拟抬高基准地价应对土地融资下滑。