房地产行业周报:成交下行,去化减速

一手房:环比增速错误!链接无效,同比增速错误!链接无效。

    本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交错误!链接无效。套,环比增速错误!链接无效,同比增速错误!链接无效,年初至今累计同比增长错误!链接无效。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为错误!链接无效、错误!链接无效。和错误!链接无效,同比增速分别为错误!链接无效、错误!链接无效。

    和错误!链接无效。

    二手房:环比增速错误!链接无效,同比增速错误!链接无效。

    本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计错误!链接无效。套,环比增速错误!链接无效,同比增速错误!链接无效,年初至今累计同比增长错误!链接无效。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为错误!链接无效、错误!链接无效、错误!链接无效,同比增速分别为错误!链接无效、错误!链接无效、错误!链接无效。

    库存:可售套数环比增速错误!链接无效。

    本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计错误!链接无效。

    套,环比增速错误!链接无效,去化周期错误!链接无效。周,环比增速错误!链接无效。一线、二线、三线环比增速分别为错误!链接无效。错误!链接无效、错误!链接无效。一线、二线及三线去化周期分别为错误!链接无效、错误!链接无效、错误!链接无效。周。

    土地(错误!链接无效。)本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比增速错误!链接无效,同比增速错误!链接无效;挂牌均价环比增速错误!链接无效,同比增速错误!链接无效;成交土地规划建筑面积环比增速错误!链接无效,同比增速错误!链接无效;二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为错误!链接无效。

    和错误!链接无效;成交均价环比增速错误!链接无效。,同比增速错误!链接无效;成交总价环比增速错误!链接无效。,同比增速错误!链接无效。

    投资建议:本周在“棚改”概念催化下,申万房地产指数环比跌幅0.08%;尽管短期“棚改”概念缓和了销售悲观预期,但长期看,基本面下行下行趋势不变,板块估值压力仍存,建议关注具备业绩确定性、低估值的个股,推荐:1)低估值龙头:招商蛇口、华侨城、新城控股等;2)国改、转型预期的房企:华联控股、嘉宝集团等。

    风险提示:调控继续收紧、销售加速回落等。