永丰金融投资策略20140116

周三(15日)港股随外围股市上升,惟于二万三关口再次受阻,跌幅收窄,恒指收市升110点或0.49%,至22902点。国指收报10201点,升52点或0.52%。主板成交596亿元。

    特首梁振英昨日公布施政报告,当中包括把非市区的「发展密度分区」的最高住宅地积比率放宽两成,私人拥有的土地原则上也可受惠,另外,亦建议推行「补地价仲裁先导计划」,以加快补地价进程,上述两项措施将有利本地地产发展商,然而,在地产市场继续受政府打压下,施政报告对本地地产发展商之影响整体而言仅属中性,未必会对股价有太大刺激作用。

    不过,值得一提,仲裁机制冀加快有关补地价的程序,将有利于新世界发展(00017)及恒地(00012)等在新界拥有大量农地的发展商,相关股份可望于同业中跑出。

    另外,施政报告计划大力发展大屿山地区,刺激大屿山大地主香港兴业(480)股价急升逾7%,惟由于升幅已大,短线有可能出现调整,高追值博率不高。

    此外,特首梁振英亦宣布将增购电动车,并将在各区增设100个中速充电站,同时让电动的士供货商增设快速充电器,比亚迪(01211)具炒作概念。