信达证券房地产行业卓越推

类别:行业研究 机构:信达证券股份有限公司 研究员:崔娟 日期:2019-03-18

本周行业观点

    1、2019年1-2月份全国商品房销售面积同比下降3.6%。国家统计局近期发布2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。2019年1-2月份,全国房地产开发投资同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点;商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%;商品房销售额增速同比增长2.8%,2018年同比增长12.2%,增速回落9.4个百分点;新开工增速由17.2%下行至6%,到位资金增速由6.4%下行至2.1%。

    2、海南省住房公积金管理局3月17日发布《关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知》,明确将重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。申请商转公贷款时,借款人应符合《操作规程》规定的住房公积金贷款申请条件,并具备以下情形:1、借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款(以下简称原商业贷款)中的不动产权证书载明的权利人;2、银行同意借款人提前结清原商业贷款;3、原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书;4、首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。

    风险提示:房地产市场调控的风险;商品房销售和投资增速继续下滑的风险。

数据推荐

投资评级

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股票名称最新评级目标价研报
双环传动 中性 -- 研报
江苏国信 持有 -- 研报
星宇股份 买入 -- 研报
千禾味业 持有 -- 研报
浩云科技 中性 18.82 研报
美的集团 买入 67.80 研报
三花智控 买入 20.28 研报
华友钴业 买入 -- 研报
星宇股份 买入 -- 研报
天润乳业 买入 -- 研报
恩华药业 中性 -- 研报

盈利预测

评级选股>>
股票名称11年EPS12年EPS研报
亚厦股份 1.31 1.17 研报
双环传动 0.89 0.65 研报
江苏国信 1.16 1.11 研报
星宇股份 0.72 0.78 研报
千禾味业 0 0 研报
浩云科技 0 0 研报
美的集团 0 0.00 研报
三花智控 1.34 0.72 研报
华友钴业 0 0 研报
尚品宅配 0 0 研报
天润乳业 0 0 研报

股票关注度

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股票名称关注度平均评级最新评级
伊利股份 31 持有 持有
贵州茅台 29 买入 持有
五粮液 28 持有 持有
先导智能 27 持有 买入
万科A 26 买入 买入
中信证券 25 持有 买入
通威股份 25 持有 买入
用友网络 25 持有 持有
五粮液 25 持有 持有
三一重工 24 持有 买入
上汽集团 24 持有 买入
新华保险 24 持有 买入
卫星石化 24 持有 中性
瀚蓝环境 23 持有 持有
贵州茅台 23 持有 持有
索菲亚 23 买入 买入
当升科技 23 持有 买入

行业关注度

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行业名称关注度关注股票数买入评级数
电子信息 478 90 245
建筑建材 289 50 155
机械行业 257 53 121
生物制药 250 49 140
汽车制造 248 32 123
化工行业 231 54 94
电子器件 221 53 123
金融行业 208 27 74
酒店旅游 171 21 45
煤炭行业 165 30 83
房地产 164 29 100
钢铁行业 164 24 70
食品行业 163 25 65
酿酒行业 161 16 83
交通运输 148 25 64
商业百货 143 37 60
电力行业 118 27 44