建筑工程行业周报:专业工程依旧首选,提示建筑板块预期之边际变化(雄安+降准)

一周行情复盘:建筑装饰指数下跌3.37%,房建/基建/装饰/园林/专业工程分别下跌-4.38%/-3.59%/-3.40%/-3.06%/-2.09%

    本周(2018.4.16-2018.4.20)建筑装饰申万指数下跌3.37%,同期上证综指跌幅为-2.77%,显示建筑行业整体投资信心仍显不足。分板块看,本周房屋建设、基础建设、装修装饰、园林工程和专业工程分别下跌-4.38%、-3.59%、-3.40%、-3.06%和-2.09%。年初至今,建筑装饰指数相对上证综指总体呈现“先抑后扬”趋势,春节后相对收益逐步由负转正,显示行业投资热情正自底部持续恢复中。四月进入春季施工旺季,行业新开工情况良好,景气度有望持续获得提升。

    首选专业工程、提示预期边际变化(雄安+降准)

    我们在年度策略报告已经强调,建筑板块受估值影响远大于业绩影响。现阶段,我们依旧首选受益于下游石化、煤化工产业链复苏,估值却仍处于历史底部的专业工程板块。同时我们也注意到,建筑板块预期边际改善正在显现,判断整体估值有望阶段性修复,主要在于1)定向降准预期上降低建筑企业融资成本,有望解决建筑企业前期融资困难的窘境;2)雄安纲要出台,意味着即将进入项目推进周期。央企建筑公司综合实力较强,有望受益。我们认为雄安的高标准高要求,将会成为未来新城建设之模板(详见《雄安新区规划纲要已获批,高标准打造新城建设典范》)。

    不过,全年来看,建筑板块整体估值依旧面临1)融资压力;2)基建投资边际增速下滑,两大因素的压制。PPP政策,地方上有矫枉过正的风险。我们判断地方债务去杠杆为全年主线,各地PPP政策基调各异,仍需观察。现阶段,侧重自下而上筛选逻辑,重点关注杠杆率水平较低的建筑企业,以及区域基础建设依旧景气的地方建筑国企。

    板块机会与推荐标的:

    业绩更具确定性,坚定看好专业工程板块。从建筑细分板块角度来分析,我们认为专业工程板块公司更具有确定性。专业工程下游主要为制造业,其整体需求受基建投资影响不大,现金流情况较好,杠杆率较低,因而受实际利率上行影响亦不大。下游投资回暖带来企业订单释放,部分企业已于16年起呈现好转态势。推荐延长化建,建议关注中国化学。

    央企建筑为雄安建设派头兵、融资成本亦有优势。雄安纲要出台,预计今年可有实质性推进。央企综合实力较强,有望率先受益。此外,央企融资成本基本为整个建筑板块最低,近期“降准”有望改善前期融资悲观预期。目前板块整体估值处在低位,后续存在较为明确的相对收益空间。在做大做强国有企业背景下,央企将借助资源优势进一步提升国内市场占有率,同时海外市场将打开其长期增长空间。推荐中国建筑、中国中冶。

    风险分析:基建投资增速不达预期;PPP项目落地率不达预期。