房地产月报:1-4月top100房企销售额同比增长28.5%

川财月观点:2018年1-4月,TOP100房企总体销售规模达到了2.65万亿元,同比增长28.5%。截止4月末,碧桂园和恒大的销售规模都已超2000亿元,万科、保利和融创的销售规模也都突破1000亿元。2018年1-4月,百强房企各梯队销售金额入榜门槛提升显著。其中,TOP3房企门槛达1986.7亿元,同比增长37.9%。TOP50房企门槛提升幅度最大,较2017年同期增长48.4%。TOP100房企销售金额入榜门槛达到了45.3亿元,规模竞争加剧。3月以来,各地政府开始适度加大市场供应,加快了预售证的审批。长沙、重庆、上海、武汉等多地房企项目批量入市,其中不乏一些备受关注的豪宅项目。在部分城市限售、限价政策调控持续的背景下,未来将会有更多持货观望的房企选择以价换量,加速项目入市以确保全年业绩销售目标完成,预计5月房企推货数量将会再迎新高,龙头房企的销售额有望保持高增速。